大山動遷項(xiàng)目協(xié)議書

大山動遷項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（動遷方）：名稱：[動遷方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[被動遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱及具體用途，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等]需要，對乙方位于[大山具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就大山動遷項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）動遷房屋乙方位于大山的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如裝修情況、水電設(shè)施、門窗等]。（二）附屬設(shè)施1.土地附屬：房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。2.地上附著物：房屋周邊的附屬建筑物，如[列舉附屬建筑名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積共計[X]平方米；以及其他地上附著物，如[樹木種類及數(shù)量、花草等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動遷。要求乙方提供與動遷房屋相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明及其他必要文件資料。在動遷過程中，根據(jù)實(shí)際情況對動遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)動遷政策和法律法規(guī)的要求，依法辦理動遷相關(guān)手續(xù)，確保動遷行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付動遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織實(shí)施動遷工作，保障動遷過程安全、有序進(jìn)行，避免對乙方及周邊居民造成不必要的損失。為乙方提供臨時安置用房或按照約定支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，確保乙方在動遷過渡期間有適宜的居住條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得動遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照動遷政策和法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，對動遷過程中的不合理要求有權(quán)拒絕。在動遷過渡期間，按照協(xié)議約定使用臨時安置用房或獲得臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行動遷調(diào)查、評估等工作。在規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。遵守動遷現(xiàn)場的管理規(guī)定，積極配合甲方組織的動遷工作，不得干擾或阻礙動遷工作的正常進(jìn)行。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，依法繳納與動遷相關(guān)的稅費(fèi)。三、動遷補(bǔ)償及支付方式（一）動遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依據(jù)具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋及附屬設(shè)施的評估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付的動遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)對房屋的市場價值評估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款土地附屬補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補(bǔ)償款：包括車庫、儲物間及其他地上附著物，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方房屋面積及相關(guān)規(guī)定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋面積及動遷過渡期限，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月人民幣[X]元，共計[X]個月，總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如適用）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，經(jīng)評估計算，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付動遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋騰空并交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余動遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、動遷期限及交付時間（一）動遷期限本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體起始日期]開始動遷工作，并在[具體結(jié)束日期]前完成全部動遷工作，但因不可抗力或政府原因?qū)е聞舆w工作延誤的除外。（二）房屋交付時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始騰空房屋，并在[具體交付日期]前將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。如乙方未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、臨時安置及過渡（一）臨時安置用房甲方為乙方提供位于[臨時安置用房具體地址]的臨時安置用房，建筑面積為[X]平方米，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，可滿足乙方基本居住需求。（二）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，用于乙方在動遷過渡期間的臨時居住及生活費(fèi)用支出。乙方應(yīng)合理使用臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，不得挪作他用。（三）過渡期限動遷過渡期限自乙方騰空房屋交付給甲方之日起，至甲方通知乙方辦理回遷入住手續(xù)之日止，預(yù)計為[X]個月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方無權(quán)要求甲方增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。六、回遷安置（一）回遷安置地點(diǎn)甲方應(yīng)在[回遷安置地點(diǎn)具體地址]為乙方提供回遷安置房屋，回遷安置房屋的建筑面積、戶型、樓層等具體信息如下：[詳細(xì)描述回遷房屋的具體情況，如建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，位于[具體樓層]等]（二）回遷安置標(biāo)準(zhǔn)1.回遷安置房屋應(yīng)符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范，具備通水、通電、通氣、通訊等基本居住條件。2.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為回遷安置房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠取得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。（三）回遷安置時間甲方應(yīng)在動遷項(xiàng)目完成后的[具體回遷日期]前，通知乙方辦理回遷入住手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方通知的時間和要求，按時辦理回遷入住手續(xù)。如甲方未能按時通知乙方回遷或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時回遷，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付動遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時安置用房或未按時支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法正常居住生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的回遷安置標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供回遷安置房屋，導(dǎo)致乙方無法按時回遷，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得回遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反動遷現(xiàn)場管理規(guī)定，干擾或阻礙動遷工作正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照動遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本