委托多家賣房協(xié)議書

委托多家賣房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲出售其名下房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），并委托乙方作為受托人，負責協(xié)助甲方尋找買家及辦理相關賣房事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋結構為[結構類型]，樓層為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、毛坯等]，配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如停車位、儲物間等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，若存在租賃情況，租賃詳情如下：租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[X]元，承租人姓名為[承租人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。甲方保證上述租賃情況真實準確，并已取得承租人對于本次出售房產(chǎn)的書面同意（如有）。二、委托事項1.甲方委托乙方通過[具體方式，如網(wǎng)絡平臺推廣、線下門店宣傳等]等多種渠道，尋找有意購買該房產(chǎn)的潛在買家。2.乙方負責協(xié)助甲方與買家進行溝通、協(xié)商，提供房產(chǎn)相關信息，促成甲方與買家之間的房屋買賣交易。3.在交易過程中，乙方負責協(xié)助甲方辦理與房屋買賣相關的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)、協(xié)助處理房屋交付事宜等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方在委托事項中的工作進展情況，并要求乙方提供相關報告和信息。有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自行決定是否與乙方推薦的買家達成交易。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、身份證等相關資料，并確保所提供信息的合法性和有效性。按照本協(xié)議約定，積極配合乙方開展工作，包括但不限于及時簽署相關文件、提供必要的協(xié)助等。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得采取任何損害乙方利益或妨礙乙方正常履行職責的行為。不得自行或通過其他中介機構或個人與乙方已向其推薦過的買家就該房產(chǎn)進行交易，違反此規(guī)定的，應按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)市場情況及甲方要求，自主選擇合適的推廣渠道和方式開展工作。2.義務按照本協(xié)議約定，勤勉盡責地履行委托事項，積極尋找買家，為甲方促成房屋買賣交易。對甲方提供的房產(chǎn)信息及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與買家溝通、協(xié)商及交易過程中，代表甲方維護甲方的合法權益，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理相關事宜。及時向甲方反饋工作進展情況，如發(fā)現(xiàn)潛在買家或有交易意向的客戶，應及時通知甲方，并提供相關客戶信息及溝通情況。協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關手續(xù)，確保交易過程合法、合規(guī)、順利進行。如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題或延誤，應承擔相應的法律責任。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為房屋成交價格的[X]%。該服務費用包含乙方為促成房屋買賣交易而提供的所有服務費用，包括但不限于信息推廣費用、溝通協(xié)商費用、協(xié)助辦理手續(xù)費用等。2.支付方式在甲方與買家簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%；在房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，自行或通過其他中介機構或個人與乙方已向其推薦過的買家就該房產(chǎn)進行交易，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行委托事項，或因乙方原因?qū)е陆灰谉o法達成或出現(xiàn)延誤等問題，乙方應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。4.若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息及個人隱私，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。如因乙方泄露信息導致甲方遭受刑事或行政處罰的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與買家就該房產(chǎn)完成房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。