墓地購(gòu)買合同協(xié)議書

墓地購(gòu)買合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方作為墓地的出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置及編號(hào)甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，編號(hào)為[墓地編號(hào)]。該墓地具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定范圍為準(zhǔn)，其四至界限如下：東至______，西至______，南至______，北至______。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為______平方米，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)______米、寬______米、深______米。墓穴的具體尺寸及形狀應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定和甲方的統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。（三）配套設(shè)施1.墓穴配備標(biāo)準(zhǔn)的墓碑一座，墓碑材質(zhì)為______，尺寸為長(zhǎng)______厘米、寬______厘米、高_(dá)_____厘米，墓碑樣式為[詳細(xì)描述墓碑樣式]。墓碑上可按照乙方要求鐫刻墓主人姓名、生卒年月、立碑人姓名等信息，但需經(jīng)甲方審核確認(rèn)，不得違反法律法規(guī)及公序良俗。2.墓地周邊配備必要的綠化設(shè)施，包括種植[具體綠化植物品種]等，以營(yíng)造良好的墓地環(huán)境。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)墓地周邊的公共通道、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理墓地購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方完成登記備案等，確保乙方合法取得墓地的使用權(quán)。2.在乙方使用墓地期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)墓地進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如墓穴損壞、綠化缺失等。同時(shí)，甲方應(yīng)保持墓地周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。3.甲方為乙方提供祭祀用品銷售服務(wù)，乙方可在甲方指定的地點(diǎn)購(gòu)買香燭、鮮花等祭祀用品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方在墓地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)、墓地管理規(guī)定或本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾碚叻ㄒ?guī)的變化，有權(quán)對(duì)墓地的使用規(guī)定、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的交付及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，確保乙方能夠按時(shí)使用墓地。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在乙方使用墓地期間，積極履行維護(hù)、管理職責(zé)，為乙方提供良好的墓地使用環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用墓地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用購(gòu)買的墓地及相關(guān)配套設(shè)施。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在符合法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)墓碑的樣式、鐫刻內(nèi)容等提出合理的修改建議，但需經(jīng)甲方審核同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定和甲方制定的墓地使用管理辦法，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)墓地及周邊環(huán)境，不得擅自改變墓地的用途、損壞墓穴及配套設(shè)施。如需對(duì)墓穴進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行祭祀活動(dòng)，如需在墓地內(nèi)進(jìn)行特殊祭祀活動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。配合甲方完成墓地使用過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理及信息登記工作，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購(gòu)買費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.墓碑費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。3.配套設(shè)施費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），包括綠化設(shè)施建設(shè)、公共通道維護(hù)等費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），涵蓋手續(xù)辦理、巡查維護(hù)、祭祀用品銷售服務(wù)等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。在墓地交付前______日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、墓地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方按照約定支付定金后的______個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理墓地交付手續(xù)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地及配套設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墓穴建造完成，墓碑安裝牢固，周邊綠化及基礎(chǔ)設(shè)施完善，能夠正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴使用證等文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)墓地及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，簽署交付確認(rèn)書。五、墓地使用期限（一）使用期限規(guī)定乙方對(duì)購(gòu)買的墓地享有[具體使用期限，如長(zhǎng)期使用權(quán)，但應(yīng)明確在符合相關(guān)規(guī)定的前提下]的使用權(quán)。在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求使用墓地。（二）續(xù)期規(guī)定如乙方希望在使用期限屆滿后續(xù)用墓地，應(yīng)在使用期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的墓地使用政策及規(guī)定進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意續(xù)用的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理續(xù)期手續(xù)，并支付相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。續(xù)期費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照屆時(shí)甲方公布的價(jià)格執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地不符合國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定或本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未履行對(duì)墓地的維護(hù)、管理職責(zé)，導(dǎo)致墓地出現(xiàn)損壞、環(huán)境衛(wèi)生差等問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。4.若甲方擅自泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定或甲方制定的墓地使用管理辦法，在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取相應(yīng)措施予以糾正。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.若乙方擅自改變墓地用途、損壞墓穴及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)按照恢復(fù)原狀或賠償所需費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未配合甲方完成墓地使用過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理及信息登記工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行管理職責(zé)或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付的費(fèi)用扣除已使用墓地期間對(duì)應(yīng)的費(fèi)用后，退還乙方剩余款項(xiàng)。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達(dá)地址。任何一方如變更地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定的地址、方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法