圍墻共有合同協(xié)議書

圍墻共有合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就圍墻共有事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本合同所涉及的標(biāo)的物為[圍墻具體位置及范圍的詳細(xì)描述，例如位于[具體地址]，東西長[X]米，南北寬[X]米的圍墻]。該圍墻由雙方共同共有，用于[圍墻的用途說明，如劃分區(qū)域、防護(hù)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用圍墻的相應(yīng)部分。對圍墻的共有情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解圍墻的維護(hù)、修繕等相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定的份額分擔(dān)圍墻的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。不得擅自對圍墻進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等破壞行為，如需對圍墻進(jìn)行合理的使用調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。協(xié)助乙方共同管理圍墻，發(fā)現(xiàn)圍墻存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用圍墻的相應(yīng)部分。對圍墻的共有情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解圍墻的維護(hù)、修繕等相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定的份額分擔(dān)圍墻的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。不得擅自對圍墻進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等破壞行為，如需對圍墻進(jìn)行合理的使用調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。協(xié)助甲方共同管理圍墻，發(fā)現(xiàn)圍墻存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方。三、費(fèi)用分擔(dān)1.雙方按照[各自約定的份額比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]分擔(dān)圍墻的維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如每季度末支付當(dāng)季度費(fèi)用等]。3.若因一方原因?qū)е聡鷫π枰~外的維修或保養(yǎng)費(fèi)用，該方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用，并及時支付。四、使用與管理1.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和范圍使用圍墻，不得超出約定擅自使用。2.任何一方如需在圍墻上設(shè)置廣告、標(biāo)識等，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。設(shè)置廣告、標(biāo)識等所獲得的收益，雙方按照本合同約定的份額進(jìn)行分配。3.雙方應(yīng)共同做好圍墻的日常管理工作，保持圍墻的完好、整潔。如發(fā)現(xiàn)圍墻有損壞、倒塌等情況，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或加固，并通知對方。4.在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得將其在圍墻上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。五、維修與修繕1.圍墻的維修與修繕由雙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按照本合同約定的份額分擔(dān)。2.當(dāng)圍墻出現(xiàn)需要維修或修繕的情況時，一方應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修或修繕方案，并共同組織實(shí)施。3.對于重大的維修或修繕項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)的施工單位進(jìn)行施工，確保維修或修繕質(zhì)量。施工單位的選擇應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合同。維修或修繕項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，擅自對圍墻進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等破壞行為，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方未按照本合同約定支付圍墻的維護(hù)、修繕等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付全部費(fèi)用及違約金。3.若一方未按照本合同約定的方式和范圍使用圍墻，對方有權(quán)要求其停止違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。4.若一方違反本合同約定將其在圍墻上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時長，如X年]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長，如X年]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字