回遷協(xié)議騰退協(xié)議書

回遷協(xié)議騰退協(xié)議書?甲方（騰退人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行騰退工作，乙方所居住房屋位于騰退范圍內(nèi)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方房屋騰退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所騰退房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如：住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉室內(nèi)固定設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.騰退范圍及附屬物騰退范圍包括乙方房屋主體及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。附屬物具體包括但不限于：房屋外搭建的[具體類型，如彩鋼房、車棚等]、圍墻、大門、院內(nèi)綠化及其他地上附著物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)騰退政策，對乙方房屋及附屬物進(jìn)行騰退。要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式配合騰退工作，包括但不限于騰空房屋、交付相關(guān)證件等。在騰退過程中，有權(quán)對乙方房屋及附屬物的現(xiàn)狀進(jìn)行記錄、拍照、測量等，以作為騰退依據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)騰退政策，為乙方提供回遷安置房屋或貨幣補(bǔ)償?shù)闰v退補(bǔ)償安置方式，并確保補(bǔ)償安置的公平、合理、合法。負(fù)責(zé)辦理騰退相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請騰退許可、辦理房屋拆除手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付騰退補(bǔ)償款或交付回遷安置房屋。如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц痘蚪桓兜?，?yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在騰退過程中，妥善保管乙方交付的物品，并在騰退后按照協(xié)議約定返還或進(jìn)行相應(yīng)處理。尊重乙方的合法權(quán)益，保障乙方在騰退過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，積極與乙方溝通協(xié)商解決騰退過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)騰退政策，獲得騰退補(bǔ)償安置，包括但不限于回遷安置房屋、貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如逾期未履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在騰退過程中，對甲方的騰退行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門反映。在騰空房屋前，繼續(xù)正常使用房屋，但應(yīng)遵守騰退相關(guān)規(guī)定，不得對房屋及附屬物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等影響騰退工作的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及騰退工作安排，積極配合甲方的騰退工作，包括但不限于在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋、交付房屋鑰匙及相關(guān)證件等。如實(shí)向甲方提供房屋及附屬物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。按照騰退政策及本協(xié)議約定，騰空房屋內(nèi)的物品，并自行負(fù)責(zé)物品的搬運(yùn)、保管及處置。如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在騰退過程中，遵守騰退現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得妨礙騰退工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照協(xié)議約定接受騰退補(bǔ)償安置，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。三、騰退補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）回遷安置1.甲方為乙方提供位于[回遷安置房屋具體地址]的回遷安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.回遷安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修房等，并列舉裝修標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容]。3.乙方應(yīng)按照甲方通知的時間和方式辦理回遷安置房屋的交接手續(xù)。如乙方逾期辦理，視為乙方自動放棄相關(guān)權(quán)利，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。（二）貨幣補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體計(jì)算方式如下：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房屋的市場評估價值確定，評估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定或按照相關(guān)規(guī)定通過搖號等方式確定。房屋市場評估價值為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償款：根據(jù)乙方附屬物的實(shí)際情況，按照[附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]的規(guī)定進(jìn)行評估確定，附屬物補(bǔ)償款為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]的規(guī)定，乙方可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方騰退房屋的建筑面積，以每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，臨時安置過渡期限為[X]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他補(bǔ)償1.如乙方在騰退期限內(nèi)提前搬遷騰空房屋，按照[提前搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]的規(guī)定，甲方給予乙方提前搬遷獎勵人民幣[X]元。2.對于乙方因騰退造成的停產(chǎn)停業(yè)損失（如乙方房屋為商業(yè)性質(zhì)），按照[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]的規(guī)定進(jìn)行評估確定，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。四、騰退期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付相關(guān)證件后的[X]日內(nèi)完成房屋拆除工作（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。3.回遷安置房屋預(yù)計(jì)在騰退后[X]個月內(nèi)交付，具體交付時間以甲方通知為準(zhǔn)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并說明原因。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付騰退補(bǔ)償款或交付回遷安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付全部騰退補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)乙方因騰退造成的其他損失。2.如甲方在騰退過程中違反法律法規(guī)或騰退政策規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更騰退補(bǔ)償安置方案或協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的，乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議履行義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋、交付相關(guān)證件或配合騰退工作的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議約定騰退補(bǔ)償款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定騰空房屋、交付相關(guān)證件，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金及甲方因乙方違約造成的其他損失。2.如乙方隱瞞或虛報(bào)房屋及附屬物的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方多支付騰退補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]日內(nèi)退還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不退還的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。3.如乙方在騰退期限內(nèi)對房屋及附屬物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等影響騰退工作的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響本協(xié)議履行的