蘭州新區(qū)拆遷合同范例

蘭州新區(qū)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方擬在蘭州新區(qū)進(jìn)行拆遷項(xiàng)目，乙方同意將位于蘭州新區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、土地等拆遷物提供給甲方進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于蘭州新區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、土地等。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋、附屬設(shè)施、土地、地上附著物等。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下幾種方式：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（3）安置房；

（4）其他補(bǔ)償方式。

三、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成對乙方拆遷物的拆除工作。

2.乙方應(yīng)在甲方通知拆除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷物清理完畢。

四、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.甲方應(yīng)在拆除工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為：______。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間清理拆遷物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘭州新區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.拆遷物清單；

2.拆遷補(bǔ)償方案；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬在蘭州新區(qū)進(jìn)行拆遷項(xiàng)目，乙方同意將位于蘭州新區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、土地等拆遷物提供給甲方進(jìn)行拆遷，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供專業(yè)的拆遷服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于蘭州新區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、土地等。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋、附屬設(shè)施、土地、地上附著物等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)乙方的拆遷工作，包括但不限于拆除、清理、評估等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，制定拆遷方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)對拆遷過程中的費(fèi)用進(jìn)行核算，并向甲方提出支付申請。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷資金，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對丙方的拆遷方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆遷工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同約定。

四、拆遷補(bǔ)償方式及支付

1.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下幾種方式：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（3）安置房；

（4）其他補(bǔ)償方式。

2.甲方應(yīng)在拆除工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

3.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為：______。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間清理拆遷物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

2.丙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

3.丙方在拆遷過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得私自與第三方達(dá)成任何拆遷補(bǔ)償協(xié)議，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘭州新區(qū)人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入旨在提高拆遷工作的專業(yè)性和效率，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.第三方的專業(yè)評估和監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為拆遷人，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)國家利益和公共利益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于避免拆遷過程中的不公和爭議，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷物清單；

2.拆遷補(bǔ)償方案；

3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地使用人）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬在蘭州新區(qū)進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目，乙方同意將位于蘭州新區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)提供給甲方進(jìn)行開發(fā)，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，將提供土地價(jià)值評估服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用范圍及內(nèi)容

1.土地使用范圍：乙方位于蘭州新區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)。

2.土地使用內(nèi)容：包括土地使用權(quán)、地上附著物等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方土地進(jìn)行價(jià)值評估，并提供評估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用資料，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.丙方有權(quán)在評估過程中獨(dú)立開展工作，不受甲方影響。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評估價(jià)值支付土地使用費(fèi)。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的評估工作，確保評估結(jié)果的公正性。

四、土地使用費(fèi)及支付

1.土地使用費(fèi)按評估價(jià)值的百分比計(jì)算，具體比例由三方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首期土地使用費(fèi)。

3.甲方支付土地使用費(fèi)的方式為：______。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.丙方未按時(shí)完成評估工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

3.丙方評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘭州新區(qū)人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義及目的

1.第三方評估機(jī)構(gòu)的介入，確保了土地價(jià)值的客觀評估，維護(hù)了乙方的合法權(quán)益。

2.第三方的專業(yè)評估有助于甲方了解土地真實(shí)價(jià)值，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為土地所有者，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障其土地權(quán)益。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保評估過程的公正性，防止評估結(jié)果被操縱。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在此合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以體現(xiàn)乙方作為土地所有者的權(quán)益。

2.弱化甲方的主導(dǎo)有助于防止甲方濫用權(quán)力，確保土地使用費(fèi)的合理性和透明度。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。