別墅園林購(gòu)買合同范例

別墅園林購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”）及該涉案別墅所配套的園林（以下簡(jiǎn)稱“涉案園林”），賣方愿意將涉案別墅及涉案園林出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案別墅及涉案園林的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅及涉案園林的購(gòu)買價(jià)格

1.買方同意購(gòu)買涉案別墅及涉案園林，購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

二、涉案別墅及涉案園林的交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案別墅及涉案園林交付給買方。

2.交付的涉案別墅及涉案園林應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）園林景觀完整，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。

三、涉案別墅及涉案園林的產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供購(gòu)房所需的全部證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案別墅及涉案園林的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.若賣方未按約定交付涉案別墅及涉案園林，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.涉案別墅及涉案園林的照片及圖紙；

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”）及該涉案別墅所配套的園林（以下簡(jiǎn)稱“涉案園林”），賣方同意將涉案別墅及涉案園林出售給買方，且第三方作為擔(dān)保方參與本合同，為確保買方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案別墅及涉案園林的購(gòu)買事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅及涉案園林的購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買涉案別墅及涉案園林，購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

4.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、涉案別墅及涉案園林的交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案別墅及涉案園林交付給買方。

2.交付的涉案別墅及涉案園林應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）園林景觀完整，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。

3.買方應(yīng)在收到涉案別墅及涉案園林后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及第三方責(zé)任

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供購(gòu)房所需的全部證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案別墅及涉案園林的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保買方能夠順利完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е沦I方無(wú)法過戶，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利及利益保障

1.買方享有對(duì)涉案別墅及涉案園林的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若賣方在合同有效期內(nèi)出售涉案別墅及涉案園林，買方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.買方享有對(duì)涉案別墅及涉案園林的獨(dú)立使用權(quán)，賣方不得干涉買方的正常使用。

3.買方享有對(duì)涉案別墅及涉案園林的獨(dú)立收益權(quán)，賣方不得干涉買方的收益分配。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按約定交付涉案別墅及涉案園林，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.若賣方出售涉案別墅及涉案園林，未通知買方，或未得到買方同意，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在合同有效期內(nèi)，不得將涉案別墅及涉案園林的抵押權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.涉案別墅及涉案園林的照片及圖紙；

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

八、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，確保買方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)因賣方違約導(dǎo)致買方無(wú)法獲得涉案別墅及涉案園林而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障買方在購(gòu)買涉案別墅及涉案園林過程中的權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在為買方提供更加安全的購(gòu)買環(huán)境，確保買方的利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其在整個(gè)交易過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買涉案別墅及涉案園林的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”）及該涉案別墅所配套的園林（以下簡(jiǎn)稱“涉案園林”），買方有意購(gòu)買，且第三方作為融資方參與本合同，為確保賣方能夠順利實(shí)現(xiàn)出售目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案別墅及涉案園林的出售事宜及第三方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅及涉案園林的出售價(jià)格及支付方式

1.賣方同意出售涉案別墅及涉案園林，出售總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

4.丙方作為融資方，同意為買方的付款義務(wù)提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整。

二、涉案別墅及涉案園林的交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案別墅及涉案園林交付給買方。

2.交付的涉案別墅及涉案園林應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）園林景觀完整，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。

3.買方應(yīng)在收到涉案別墅及涉案園林后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的融資責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)在融資期間，對(duì)買方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保資金用于購(gòu)買涉案別墅及涉案園林。

3.丙方在融資期間，享有對(duì)涉案別墅及涉案園林的抵押權(quán)，作為融資擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

1.賣方享有對(duì)涉案別墅及涉案園林的出售決定權(quán)，買方不得干涉賣方的出售意愿。

2.賣方享有對(duì)涉案別墅及涉案園林的獨(dú)立收益權(quán)，買方不得干涉賣方的收益分配。

3.賣方享有對(duì)買方的付款進(jìn)度監(jiān)督權(quán)，如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求丙方采取措施。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.若買方在未支付全部購(gòu)房款前，擅自處置涉案別墅及涉案園林，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在未支付全部購(gòu)房款前，不得將涉案別墅及涉案園林的抵押權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.涉案別墅及涉案園林的照片及圖紙；

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的融資期間內(nèi)，確保買方能夠按照合同約定支付