2025辦公租賃補充合同書

2025辦公租賃補充合同書本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的《辦公場地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為完善雙方在租賃過程中的權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意簽訂本補充合同，作為原合同的補充條款。本補充合同與原合同具有同等法律效力，若與原合同內容不一致，以本補充合同為準。第一條補充租賃內容1.1租賃范圍的擴充甲方同意將位于（具體地址）的平方米辦公場地（以下簡稱“擴充場地”）出租給乙方，作為乙方辦公場所的擴展。雙方約定，擴充場地的租賃期限與原合同一致，自年月日起至年月日止。1.2用途限制乙方承諾，擴充場地僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地的使用性質或轉租、轉借給第三方。1.3設施設備的提供甲方負責為擴充場地提供必要的基礎設施，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡及消防設備等。乙方應合理使用相關設施，并承擔因使用不當造成的維修費用。第二條租金及費用2.1租金標準雙方一致同意，擴充場地的租金標準為每月人民幣元（大寫：圓整）。租金按（月/季度）支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每（月/季度）的第一個工作日內支付。2.2費用承擔乙方應承擔因使用擴充場地產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、電費、水費、網(wǎng)絡費等。甲方應向乙方提供相關費用的收據(jù)或發(fā)票。2.3支付方式乙方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付租金及相關費用。任何逾期支付的行為，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方對擴充場地的使用情況，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及合同約定。甲方應按時提供場地及相關設施，并保證場地的可使用性。3.2乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內正常使用擴充場地，并享有合同約定的其他權利。乙方應按時支付租金及相關費用，不得擅自改變場地的使用性質或轉租、轉借給第三方。第四條費用的變更4.1租金調整機制鑒于市場租金標準的變化，雙方同意在租賃期限內，租金每年進行一次評估。若市場平均租金增長超過%，雙方可協(xié)商調整租金標準，調整后的租金應不低于原租金標準的%。4.2費用的協(xié)商變更如因政策調整或其他不可抗力因素導致相關費用增加，雙方應協(xié)商確定費用承擔方式。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本合同。第五條期限與終止5.1租賃期限本補充合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同終止如原合同提前終止，本補充合同亦隨之終止。雙方需在合同終止后日內完成場地的交接工作，并結清所有費用。5.3提前終止的條件如一方因不可抗力或對方嚴重違約導致無法繼續(xù)履行合同，可提前終止本合同，并書面通知另一方。第六條通知與送達6.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方。6.2送達生效通知一經(jīng)送達至約定地址即視為已送達。若因拒收或其他原因無法送達的，通知方應通過公證方式送達，費用由被通知方承擔。第七條違約責任7.1違約金任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應向對方支付違約金，違約金為元/次。若違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償損失。7.2賠償責任若因一方的違約行為導致對方無法實現(xiàn)合同目的的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失及可預見的損失。第八條不可抗力8.1定義不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2處理方式若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。任何一方因不可抗力無法履行合同義務的，應于事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2司法管轄若協(xié)商無法解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。第十條其他條款10.1合同的獨立性本補充合同未盡事宜，以原合同為準。本補充合同作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同的修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的完整文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：