2025年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

2025年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就位于（市/縣）村的房屋買賣事宜達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條房屋基本情況乙方將其擁有的位于（市/縣）村的房屋出售給甲方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：1.2房屋用途：（居住/商用）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.4房屋面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件記載為準(zhǔn)）1.5房屋權(quán)屬狀況：（如：集體土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等）第二條房款支付方式2.1甲方同意向乙方支付房屋價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：a.一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至乙方指定賬戶。b.分期支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元，剩余款項(xiàng)應(yīng)于年月日前付清。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于收到全部房款（或首付款）后的日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：a.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明；b.房屋測(cè)繪報(bào)告或面積證明；c.房屋維修基金繳納憑證（如有）；d.其他與房屋相關(guān)的合法文件。3.3交付后，甲方即取得房屋的實(shí)際使用權(quán)，但房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)需雙方另行協(xié)商辦理。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由承擔(dān)（如：甲方/乙方）。4.3若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付房屋價(jià)款；b.有權(quán)取得房屋的實(shí)際使用權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的相關(guān)權(quán)益；c.配合乙方辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a.保證其對(duì)出售房屋擁有合法處分權(quán)；b.保證房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押或其他權(quán)利限制；c.協(xié)助甲方辦理房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；d.收取房屋價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.逾期支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付違約金；b.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.2乙方違約責(zé)任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的‰支付違約金；b.乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；c.若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或變更。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月