2025租賃房產(chǎn)合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容

2025租賃房產(chǎn)合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容2025租賃房產(chǎn)合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方亦愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于，具體地址為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為，已裝修情況為，現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括。第二條租賃用途乙方承租該房產(chǎn)用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租他人。若因乙方擅自改變租賃用途導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。任何一方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整（￥），即每月人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整（￥）。租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信支付，賬戶信息如下：開戶行：，賬號(hào)：，戶名：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分在租賃期限屆滿后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方干擾。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等，以協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得擅自進(jìn)入乙方承租的房產(chǎn)，除非發(fā)生緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第七條房產(chǎn)修繕房產(chǎn)的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房產(chǎn)發(fā)生重大損壞需要修繕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行處理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更與解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若甲方因出售、抵押或其他原因需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合搬離，雙方協(xié)商解除合同。若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整（￥）。第九條合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房產(chǎn)騰空并交接完畢。房產(chǎn)交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，如有損壞或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整（￥）。因乙方原因提前退租的，已支付的租金及押金不予退還。乙方逾期支付租金的，除需補(bǔ)交欠款外，每逾期一日應(yīng)按日租金的%支付違約金。第十一條其他約定雙方聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租方（甲方）簽字：