2025有效農(nóng)村土地長期租賃合同

2025有效農(nóng)村土地長期租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該土地用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的面積為畝，四至為：東至，南至，西至，北至。具體的土地位置和面積應(yīng)以甲乙雙方共同確認的地圖和《不動產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或其他合法權(quán)屬證明，確保租賃土地的合法性。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致同意延長，本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式為：。3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具正式收據(jù)。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，租金不得單方面調(diào)整，除非國家政策或法律法規(guī)有明確規(guī)定要求調(diào)整。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金，并有權(quán)對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃土地出租給第三方，或在租賃土地上設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。5.1.4甲方應(yīng)及時處理乙方提出的與租賃土地有關(guān)的合理請求。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進行合法的農(nóng)業(yè)或其他約定用途的經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用租賃土地及地上附著物。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。5.2.4乙方在租賃土地上進行建設(shè)或其他改變土地用途的活動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.5乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護和管理，防止土地荒廢或受到損害。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在租賃期間，若因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。7.2甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3任何一方因違約導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條土地的使用與管理8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。8.2在租賃期間，乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物及其他附著物的所有權(quán)歸乙方所有，但土地所有權(quán)仍歸甲方所有。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并將其交還甲方。若乙方在租賃土地上的投資無法拆除或拆除后會對土地造成損害，雙方可協(xié)商處理。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條通知與通訊10.1任何一方的通知或通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址。10.2若地址發(fā)生變更，一方應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則相關(guān)通知仍按原地址送達。10.3通知自送達之日起生效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年