購(gòu)房信息公開承諾

購(gòu)房信息公開承諾編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買涉案房屋，雙方本著誠(chéng)信、公平、自愿的原則，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。

二、合同背景：乙方在了解涉案房屋的相關(guān)信息后，同意與甲方簽訂本合同，購(gòu)買涉案房屋。

三、涉案房屋的具體情況將在合同附件中詳細(xì)列明。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證其有權(quán)出售涉案房屋。

2.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.甲方應(yīng)確保涉案房屋不存在未披露的債務(wù)、抵押、查封等情況，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助乙方辦理貸款等事宜。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)完成付款。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與購(gòu)房相關(guān)的貸款、保險(xiǎn)等事宜。

3.乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。

4.乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的完整信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的房屋信息。

2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本合同約定的購(gòu)房總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付比例及時(shí)間：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

b.剩余房款：乙方應(yīng)在完成房屋過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

c.一次性付款：如乙方選擇一次性支付購(gòu)房款，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整。

3.支付條件：

a.乙方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

b.乙方支付剩余房款時(shí)，甲方應(yīng)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

c.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

4.額外費(fèi)用：本合同約定的購(gòu)房總金額不包括以下額外費(fèi)用：

a.房屋過(guò)戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

b.貸款利息：如乙方選擇貸款購(gòu)房，乙方應(yīng)自行承擔(dān)貸款期間的利息。

c.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

5.付款方式：

a.首付款和剩余房款均可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

6.逾期付款責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或提供虛假房屋信息，或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.雙方違約：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度和造成的損失，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金及賠償：

a.違約金：本合同約定的違約金為人民幣_(tái)_________元整。若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

b.賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失。

3.爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

b.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

c.管轄法院：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均可向合同簽訂地或涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決程序：

a.提起爭(zhēng)議：一方提出爭(zhēng)議后，應(yīng)在__________日內(nèi)以書面形式通知另一方。

b.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

c.仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可按照上述約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

a.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

b.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

3.本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、登記等手續(xù)。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日止。

2.合同有效期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：以下情形下，本合同可終止：

a.雙方完成涉案房屋的交付和過(guò)戶手續(xù)，本合同目的實(shí)現(xiàn)；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止；

d.一方違約，另一方在履行催告義務(wù)后，對(duì)方仍未履行或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的義務(wù)；

b.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理涉案房屋及相關(guān)事宜。

四、通知：

1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方在合同中約定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明涉案房屋的面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。

3.房屋裝修及配套設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的裝修材料、家具、電器等配套設(shè)施的詳細(xì)情況。

4.房屋周邊環(huán)境說(shuō)明：包括但不限于周邊交通、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等環(huán)境信息。

5.房屋交易稅費(fèi)說(shuō)明：詳細(xì)列明房屋交易過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方式。

6.房屋權(quán)屬承諾書：甲方承諾涉案房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證其有權(quán)出售涉案房屋。

7.購(gòu)房合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款計(jì)劃等。

8.其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同、維修保養(yǎng)協(xié)議