城市社區(qū)治理協(xié)議

城市社區(qū)治理協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方作為_(kāi)_________社區(qū)的管理單位，乙方作為_(kāi)_________社區(qū)居民，雙方本著共同維護(hù)社區(qū)和諧、安全、有序的環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量的目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市社區(qū)治理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)社區(qū)治理工作，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)制定和實(shí)施社區(qū)治理的相關(guān)政策和規(guī)章制度，確保社區(qū)管理工作的順利進(jìn)行。

2.負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，保障居民的生活便利。

3.負(fù)責(zé)組織開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民精神文化生活。

4.負(fù)責(zé)社區(qū)安全防范工作，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

5.負(fù)責(zé)及時(shí)處理居民投訴，維護(hù)居民合法權(quán)益。

6.負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)各類公共事務(wù)，促進(jìn)居民自治。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。

2.積極參與社區(qū)治理，對(duì)社區(qū)事務(wù)提出合理建議。

3.自覺(jué)維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域整潔。

4.遵守消防安全規(guī)定，確保居住安全。

5.積極參加社區(qū)組織的各類活動(dòng)，提高自身素質(zhì)。

6.尊重他人，和睦相處，營(yíng)造良好鄰里關(guān)系。

7.及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反社區(qū)規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的合理建議進(jìn)行采納和實(shí)施。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議。

4.乙方有權(quán)享受甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。

5.乙方有權(quán)參與社區(qū)組織的各類活動(dòng)。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行宣傳教育，提高居民的法律意識(shí)和道德素質(zhì)。

2.甲方有義務(wù)保障乙方在社區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。

3.乙方有義務(wù)遵守社區(qū)規(guī)章制度，共同維護(hù)社區(qū)秩序。

4.乙方有義務(wù)關(guān)心社區(qū)公共事務(wù)，積極參與社區(qū)治理。

5.乙方有義務(wù)共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，保持社區(qū)整潔。

6.雙方有義務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)，共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議約定的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），用于支付甲方在社區(qū)治理過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)支出。

一、支付方式

1.甲方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，占總金額的__________%。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述服務(wù)費(fèi)用。

二、支付比例

1.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付總金額的__________%作為首付款。

2.進(jìn)度款：甲方完成__________工作內(nèi)容后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體比例和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款：甲方完成全部工作內(nèi)容并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的結(jié)算款。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)立即開(kāi)始執(zhí)行社區(qū)治理工作。

2.甲方在完成約定的進(jìn)度款支付條件后，有權(quán)要求乙方按約定支付進(jìn)度款。

3.甲方在完成全部工作內(nèi)容并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付結(jié)算款。

4.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

四、額外費(fèi)用

1.本協(xié)議約定的總金額不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用金額及支付方式，并在協(xié)商一致后修改本協(xié)議相關(guān)條款。

五、發(fā)票開(kāi)具

1.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

六、爭(zhēng)議解決

1.如雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量完成社區(qū)治理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

-退還已收取的費(fèi)用；

-補(bǔ)充或修改不符合約定的工作；

-支付違約金，違約金為未完成部分工作費(fèi)用的__________%；

-若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

-若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地的人民仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，要求部分或全部免除責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方均具備完全民事行為能力、簽署意愿真實(shí)且自愿為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-本協(xié)議約定的有效期屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的清算義務(wù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算未付款等。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送通知。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的約定執(zhí)行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文檔

1.《社區(qū)治理需求分析報(bào)告》：詳細(xì)描述社區(qū)治理的目標(biāo)、需求、預(yù)期效果等。

2.《社區(qū)居民服務(wù)需求清單》：列出社區(qū)居民所需的具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.《社區(qū)環(huán)境改造方案》：包括公共設(shè)施改造、綠化美化、交通規(guī)劃等內(nèi)容。

2.《社區(qū)文化活動(dòng)方案》：包括文化活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與對(duì)象等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.《社區(qū)信息化建設(shè)技術(shù)規(guī)格》：包括網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、設(shè)備選型、軟件配置等。

2.《社區(qū)安全防范系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格》：包括監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件：如居民身份證、戶口簿等。

3.雙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件：如有委托代理情況。

五、其他

1.《社區(qū)治理工作計(jì)劃》：詳細(xì)列出社區(qū)治理工作的