建筑工程承包及施工合同

建筑工程承包及施工合同第一章合同訂立1.1合同編號[合同編號：_________]1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.3合同標的1.3.1工程概況工程名稱：____________________工程地點：____________________建筑面積：____________________工程造價：____________________合同工期：____________________1.3.2工程質(zhì)量標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及相關(guān)行業(yè)標準。1.4合同簽訂時間[合同簽訂時間：________年__月__日]1.5合同生效條件1.5.1本合同雙方簽字蓋章后生效。1.5.2合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行相關(guān)義務，保證合同順利履行。1.6合同履行地點合同履行地點：____________________第二章施工組織2.1施工組織設(shè)計2.1.1乙方應根據(jù)工程特點，編制詳細的施工組織設(shè)計。2.1.2施工組織設(shè)計應包括以下內(nèi)容：（1）施工部署、進度安排；（2）施工準備及主要施工方法；（3）施工資源配置；（4）施工安全保障措施；（5）文明施工、環(huán)境保護措施；（6）工程質(zhì)量保證措施。2.2施工進度計劃2.2.1乙方應根據(jù)合同工期，編制詳細的施工進度計劃。2.2.2施工進度計劃應包括以下內(nèi)容：（1）分階段施工進度；（2）分項工程施工進度；（3）關(guān)鍵線路節(jié)點；（4）施工進度調(diào)整措施。2.3施工圖紙會審及交底2.3.1乙方應組織圖紙會審，保證施工圖紙質(zhì)量。2.3.2乙方應向施工人員進行施工圖紙交底，保證施工人員了解施工圖紙及設(shè)計要求。2.4施工測量與控制2.4.1乙方應按設(shè)計要求進行施工測量，保證施工放線準確。2.4.2乙方應建立施工質(zhì)量控制體系，保證施工質(zhì)量。第三章材料供應與管理3.1材料采購3.1.1乙方應根據(jù)工程需求，及時進行材料采購。3.1.2采購的材料應符合設(shè)計要求，具備質(zhì)量保證。3.2材料運輸3.2.1材料運輸應保證安全、迅速、無損。3.2.2運輸途中，乙方應對材料進行妥善保管。3.3材料驗收3.3.1材料驗收應由甲方或甲方委托的監(jiān)理機構(gòu)進行。3.3.2材料驗收應符合國家標準及設(shè)計要求。3.4材料保管3.4.1乙方應對材料進行妥善保管，防止損壞、變質(zhì)。3.4.2乙方應定期檢查材料庫存，保證材料數(shù)量準確。第四章施工進度管理4.1進度調(diào)整4.1.1如遇不可抗力因素或其他影響工程進度的原因，乙方應提出進度調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。4.1.2進度調(diào)整應明確調(diào)整后的工期，并及時通知甲方及監(jiān)理機構(gòu)。4.2進度跟蹤4.2.1甲方或監(jiān)理機構(gòu)應對施工進度進行跟蹤，發(fā)覺問題及時與乙方溝通。4.2.2乙方應積極配合甲方或監(jiān)理機構(gòu)進行進度跟蹤。4.3進度驗收4.3.1工程各階段施工完成后，乙方應向甲方提交施工進度驗收報告。4.3.2甲方或監(jiān)理機構(gòu)應對施工進度進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。第五章質(zhì)量管理5.1施工質(zhì)量標準5.1.1乙方應嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量標準，保證工程質(zhì)量。5.1.2施工質(zhì)量標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及相關(guān)行業(yè)標準。5.2質(zhì)量檢測與控制5.2.1乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢測，發(fā)覺問題及時整改。5.2.2乙方應建立質(zhì)量保證體系，保證施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收5.3.1工程各階段施工完成后，乙方應向甲方提交施工質(zhì)量驗收報告。5.3.2甲方或監(jiān)理機構(gòu)應對施工質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。第六章施工安全6.1安全責任6.1.1乙方應承擔施工現(xiàn)場的安全責任，保證施工安全。6.1.2乙方應按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。6.2安全教育與培訓6.2.1乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。6.2.2新員工入職前，乙方應進行崗前安全培訓，培訓合格后方可上崗。6.3施工現(xiàn)場安全措施6.3.1乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全。6.3.2乙方應設(shè)置必要的安全警示標志，并定期進行檢查維護。6.4處理6.4.1發(fā)生安全時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。6.4.2乙方應配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理，并承擔相應的責任。第七章環(huán)境保護7.1環(huán)境保護原則7.1.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防治環(huán)境污染。7.1.2乙方應實施文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。7.2環(huán)境保護措施7.2.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染。7.2.2乙方應妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。7.3環(huán)境監(jiān)測與報告7.3.1乙方應定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及時報告甲方。7.3.2甲方或監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對施工現(xiàn)場環(huán)境進行抽查。第八章驗收與交付8.1驗收標準8.1.1工程驗收應按照國家標準及設(shè)計要求進行。8.1.2驗收過程中，甲方或監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行檢查。8.2驗收程序8.2.1乙方應提前通知甲方或監(jiān)理機構(gòu)進行驗收。8.2.2驗收合格后，甲方或監(jiān)理機構(gòu)應簽署驗收報告。8.3工程交付8.3.1驗收合格后，乙方應按照合同約定的時間向甲方交付工程。8.3.2甲方接收工程后，應向乙方支付相應的工程款。第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.1.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。9.1.2付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式。9.2結(jié)算程序9.2.1乙方應按照合同約定的時間和程序提交工程結(jié)算報告。9.2.2甲方應在收到結(jié)算報告后，按照合同約定的時間進行審核。9.3逾期付款9.3.1甲方逾期付款的，應按照合同約定支付逾期付款利息。9.3.2逾期付款超過一定期限的，乙方有權(quán)解除合同。第十章保修與維護10.1保修期限10.1.1工程保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求執(zhí)行。10.1.2保修期限自工程交付之日起計算。10.2保修責任10.2.1乙方在保修期內(nèi)，應對工程質(zhì)量問題進行維修、更換或賠償。10.2.2保修期間，乙方應保持施工質(zhì)量，保證工程安全。10.3維護責任10.3.1甲方在工程保修期滿后，應負責工程的日常維護工作。10.3.2甲方應定期對工程進行檢查，保證工程正常運行。第十一章附件11.1工程量清單11.1.1本合同附件包含工程量清單，詳細列明了各項工程內(nèi)容及數(shù)量。11.1.2工程量清單中的工程量應按照國家統(tǒng)一工程量計算規(guī)則進行計算。11.2施工圖紙11.2.1本合同附件包含施工圖紙，為工程設(shè)計和施工提供依據(jù)。11.2.2施工圖紙應包含必要的圖紙說明和技術(shù)要求。11.3技術(shù)規(guī)范與標準11.3.1本合同附件包含適用的技術(shù)規(guī)范與標準，乙方在施工過程中應嚴格遵守。11.3.2技術(shù)規(guī)范與標準應包括但不限于建筑材料、施工工藝、設(shè)備使用等方面的要求。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)12.1.1合同履行過程中，甲方有權(quán)委托監(jiān)理機構(gòu)對工程進行監(jiān)督管理。12.1.2監(jiān)理機構(gòu)應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行監(jiān)理職責。12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1監(jiān)理機構(gòu)應監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。12.2.2監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)要求乙方整改施工過程中出現(xiàn)的問題。12.3監(jiān)督結(jié)果12.3.1監(jiān)理機構(gòu)應定期向甲方報告監(jiān)督情況，并對施工過程中存在的問題提出整改建議。12.3.2乙方應按照監(jiān)理機構(gòu)的建議進行整改，直至達到合同要求。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于以下情況：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序13.2.1合同解除前，雙方應協(xié)商解決相關(guān)爭議。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟