婚內(nèi)拆遷財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

婚內(nèi)拆遷財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)地址]乙方：[姓名]，女，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)地址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及到雙方婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的拆遷事宜。為明確雙方在拆遷財(cái)產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷財(cái)產(chǎn)的具體描述（一）拆遷房屋1.房屋地址：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為[購(gòu)房金額]元，購(gòu)房款來源為[具體說明，如夫妻共同存款、雙方公積金等]。2.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、裝修裝飾等]，附屬設(shè)施與房屋一并構(gòu)成完整的居住使用空間，對(duì)房屋的價(jià)值和使用功能具有重要補(bǔ)充作用。（二）拆遷補(bǔ)償款及安置房屋1.拆遷補(bǔ)償款：因本次拆遷，預(yù)計(jì)獲得的拆遷補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償款金額以拆遷部門最終核算并實(shí)際支付的為準(zhǔn)。目前已知拆遷補(bǔ)償款中房屋補(bǔ)償款預(yù)計(jì)為[X]元，其他各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)計(jì)分別為搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）[X]元等，總計(jì)預(yù)計(jì)拆遷補(bǔ)償款為[X]元。2.安置房屋：拆遷部門提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，戶型為[具體戶型，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、簡(jiǎn)裝修、精裝修等]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷事宜的進(jìn)展情況，包括拆遷政策的變動(dòng)、補(bǔ)償款及安置房屋的相關(guān)信息等。對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處分權(quán)，但需按照本協(xié)議的約定行使。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。按照本協(xié)議的約定，妥善保管拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或處分。在拆遷過程中，如遇需要簽字確認(rèn)的文件或事項(xiàng)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行簽字，確保雙方權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與拆遷事宜的協(xié)商和決策，對(duì)涉及雙方利益的重大事項(xiàng)發(fā)表意見。對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處分權(quán)，但需按照本協(xié)議的約定行使。2.義務(wù)積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議的約定，妥善保管拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或處分。在拆遷過程中，如遇需要簽字確認(rèn)的文件或事項(xiàng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行簽字，確保雙方權(quán)益得到保障。三、拆遷補(bǔ)償款及安置房屋的分配（一）拆遷補(bǔ)償款1.雙方確認(rèn)，拆遷補(bǔ)償款中的房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其中，房屋補(bǔ)償款的[X]%歸甲方所有，[X]%歸乙方所有；搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)雙方各享有[X]%。2.對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有），如因甲方經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，該部分補(bǔ)償費(fèi)的[X]%歸甲方所有，[X]%歸乙方所有；如因乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，該部分補(bǔ)償費(fèi)的[X]%歸乙方所有，[X]%歸甲方所有。若無法區(qū)分是因哪一方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，則雙方平均分配該部分補(bǔ)償費(fèi)。（二）安置房屋1.安置房屋登記在雙方名下，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.雙方同意，安置房屋由[具體居住安排，如雙方共同居住、甲方居住或乙方居住等]，居住使用期間應(yīng)合理維護(hù)房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.如日后需要對(duì)安置房屋進(jìn)行處置（如出售、抵押等），須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。處置安置房屋所獲得的收益，按照本協(xié)議中拆遷補(bǔ)償款的分配比例進(jìn)行分配。四、款項(xiàng)支付與房屋交付（一）拆遷補(bǔ)償款支付1.拆遷部門將拆遷補(bǔ)償款支付至雙方共同指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。2.拆遷補(bǔ)償款到賬后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行分割。甲方應(yīng)將屬于乙方的部分支付至乙方指定的銀行賬戶[乙方銀行賬戶信息]，乙方應(yīng)將屬于甲方的部分支付至甲方指定的銀行賬戶[甲方銀行賬戶信息]。（二）安置房屋交付1.拆遷部門按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將安置房屋交付給雙方。2.安置房屋交付后，雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如遇需要雙方簽字確認(rèn)的文件或事項(xiàng)，應(yīng)積極配合，確保產(chǎn)權(quán)登記順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或處分拆遷補(bǔ)償款或安置房屋等財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方返還相應(yīng)財(cái)產(chǎn)，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)或簽字確認(rèn)文件，影響乙方權(quán)益的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，確保乙方權(quán)益不受損害。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或處分拆遷補(bǔ)償款或安置房屋等財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方返還相應(yīng)財(cái)產(chǎn)，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)或簽字確認(rèn)文件，影響甲方權(quán)益的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，確保甲方權(quán)益不受損害。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________日期：___