委托代收房屋協(xié)議書

委托代收房屋協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方代收該房屋相關(guān)事宜；乙方具備相應(yīng)的代收服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代收房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______。房屋現(xiàn)狀為______（毛坯/裝修/其他），屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）。2.代收事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代收與該房屋相關(guān)的以下事項(xiàng)：代接收該房屋的鑰匙及相關(guān)物品，并妥善保管。代收該房屋出租過程中的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。代收該房屋可能涉及的各類文件、通知等資料，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代收該房屋的相關(guān)款項(xiàng)用于支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等房屋維護(hù)及使用過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代收義務(wù)。有權(quán)了解代收事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告或信息。對乙方代收行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、鑰匙、附屬設(shè)施清單等相關(guān)資料，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用。在委托范圍內(nèi)向乙方出具明確的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代表甲方處理代收相關(guān)事宜。對乙方代收行為給予必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方與租戶溝通、提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代收服務(wù)費(fèi)用。在代收過程中，如因甲方提供信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。根據(jù)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)對代收事項(xiàng)進(jìn)行必要的處理和安排，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的代收事項(xiàng)，認(rèn)真履行代收義務(wù)，確保代收工作的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。妥善保管代收的鑰匙、物品及相關(guān)資料，不得擅自使用、處置或泄露甲方的信息。建立健全代收款項(xiàng)的管理制度，對代收的租金、押金及其他費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提供代收款項(xiàng)的收支明細(xì)報(bào)表。在代收租金、押金等款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方或按照甲方的指示進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)延誤轉(zhuǎn)交或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于代收過程中收到的各類文件、通知等資料，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，并確保資料的完整性和保密性。在代收過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響該房屋權(quán)益或甲方利益的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施解決問題。三、代收服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代收服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代收服務(wù)費(fèi)用為每月______元（大寫______元整）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供的代收房屋租金、押金、相關(guān)費(fèi)用及資料等全部服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的代收服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停代收服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代收義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋出租延誤、租金損失、物品損壞等直接損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方擅自使用、處置或泄露甲方的房屋信息、代收款項(xiàng)或其他相關(guān)資料，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金______元（大寫______元整）。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________