學校基地承包協(xié)議書

學?；爻邪鼌f(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[基地詳細地址]的學校基地（以下簡稱"基地"），乙方有意承包該基地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及范圍本基地位于[學校具體地理位置]，其四至為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]?；乜偯娣e為[X]平方米?；貎?nèi)包含以下附屬設(shè)施（如有）：[詳細列舉附屬設(shè)施，如房屋、水井、灌溉設(shè)備等，并說明其現(xiàn)狀及是否正常使用]。2.承包用途乙方承包該基地的用途為[明確具體用途，例如從事有機蔬菜種植、生態(tài)養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變基地用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將基地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年度的承包費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方使用基地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。有權(quán)在不影響乙方正常使用基地的前提下，根據(jù)學校整體規(guī)劃和需要，對基地進行合理的調(diào)整或規(guī)劃，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證基地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用基地。協(xié)助乙方辦理與基地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持（如道路通行、水電供應(yīng)等），確?；鼐邆浠镜氖褂脳l件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用基地，開展約定的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余承包費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用基地，不得擅自改變基地用途或損壞基地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成基地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)和學校的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在承包期間，負責基地的日常維護和管理，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將基地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。定期向甲方報告基地的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理基地內(nèi)的物品和設(shè)備，恢復基地原狀。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用基地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付承包費用、擅自改變基地用途、損壞基地及附屬設(shè)施、轉(zhuǎn)包分包基地或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具