婚內(nèi)購房出資協(xié)議書

婚內(nèi)購房出資協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)購買房產(chǎn)過程中的出資及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述雙方婚內(nèi)共同購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉該房產(chǎn)購買過程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、購房合同簽訂等情況。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，按時(shí)足額向相關(guān)方支付購房款項(xiàng)。3.在該房產(chǎn)購買及產(chǎn)權(quán)登記過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。4.甲方享有對該房產(chǎn)按照出資比例所對應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)購買過程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、購房合同簽訂等情況。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，按時(shí)足額向相關(guān)方支付購房款項(xiàng)。3.在該房產(chǎn)購買及產(chǎn)權(quán)登記過程中，乙方應(yīng)積極主導(dǎo)相關(guān)事宜，確保購房合同的順利簽訂及產(chǎn)權(quán)的合法登記，同時(shí)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。4.乙方享有對該房產(chǎn)按照出資比例所對應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。三、出資情況（一）購房款項(xiàng)來源1.雙方確認(rèn)，購買該房產(chǎn)的款項(xiàng)來源包括但不限于以下幾種：甲方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)出資[X]元；甲方婚后個(gè)人收入出資[X]元；乙方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)出資[X]元；乙方婚后個(gè)人收入出資[X]元；夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資[X]元（具體包括雙方婚后的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營收益等）。2.雙方應(yīng)保留各自出資款項(xiàng)的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以備日后查證。（二）出資比例及金額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方在該房產(chǎn)購買中的出資比例為[X]%，出資金額為[X]元；乙方在該房產(chǎn)購買中的出資比例為[X]%，出資金額為[X]元。2.雙方應(yīng)按照上述出資比例，在購房合同約定的付款期限內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)支付至指定賬戶或交付給相關(guān)方。如因一方資金不足或其他原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)足額出資，影響房產(chǎn)購買的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果及給對方造成的損失。四、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在[雙方共同/甲方/乙方]名下。2.若產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，房產(chǎn)份額按照本協(xié)議約定的出資比例確定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。3.辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е露嘀Ц读藨?yīng)由對方承擔(dān)的費(fèi)用，另一方應(yīng)及時(shí)予以返還。五、房產(chǎn)使用與處分1.該房產(chǎn)為雙方婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等的使用權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借、抵押或進(jìn)行其他有損對方權(quán)益的處分行為。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方如需對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修、改造后的房產(chǎn)增值部分歸雙方共同所有。3.如因家庭生活需要出售該房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的出資比例分配出售所得款項(xiàng)。在出售房產(chǎn)前，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，以確定合理的出售價(jià)格。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式和金額按時(shí)足額出資，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于已支付的購房款項(xiàng)、利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若一方擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行本協(xié)議約定以外的處分行為，該處分行為無效，并應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記錯(cuò)誤或未能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)更正登記或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不