女兒回贈房屋協議書

女兒回贈房屋協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系父女/女關系，為表達親情與關愛，甲方自愿將其名下的房屋回贈給乙方，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權屬：該房屋所有權人為甲方，房屋產權證號為[具體證號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]。3.房屋現狀：房屋目前為[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，附屬設施包括[列舉附屬設施，如門窗、水電設備、廚衛(wèi)設施等]。二、回贈房屋的原因及目的甲方基于對乙方的深厚感情，希望通過回贈房屋的方式，為乙方提供穩(wěn)定的居住場所，幫助乙方更好地生活與發(fā)展，體現親情的傳承與關懷。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在法律允許的范圍內，有權對回贈房屋的相關事宜進行咨詢和了解。2.義務保證對回贈房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，如因房屋產權問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔全部法律責任。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合辦理各項手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管房屋相關證件及資料，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與他人等。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的質量狀況、使用歷史、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房屋產權過戶等相關義務。在房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方回贈的房屋，并積極配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。承擔辦理房屋產權過戶登記手續(xù)過程中乙方應繳納的各項稅費及其他相關費用。尊重甲方對房屋的情感關聯，合理使用和維護房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設施。如因乙方過錯導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，承擔與房屋相關的各項責任和義務，如物業(yè)管理費、水電費等。四、房屋產權過戶登記1.雙方同意在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。如因不可抗力或政府政策原因導致無法在約定時間內辦理過戶手續(xù)的，雙方應協商順延辦理時間。2.在辦理房屋產權過戶登記手續(xù)過程中，如遇不動產登記機構等相關部門要求提供補充資料或進行其他程序的，雙方應積極配合，各自承擔因配合提供資料或完成程序所產生的費用。3.房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得該房屋的完全所有權，甲方應及時將房屋相關證件原件交付給乙方。五、費用承擔1.過戶稅費：辦理房屋產權過戶登記手續(xù)過程中，按照國家法律法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的稅費由甲方承擔，應由乙方承擔的稅費由乙方承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔情況發(fā)生變化的，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用：除過戶稅費外，辦理房屋產權過戶登記手續(xù)過程中產生的其他費用，如評估費、公證費、登記費等，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助辦理房屋產權過戶登記手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行配合辦理房屋產權過戶登記手續(xù)、承擔相關費用、合理使用和維護房屋等義務，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回回贈房屋，乙方已支付的相關費用不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或因履行本協議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如雙方均有過錯的，應根據各自過錯程度分擔相應的責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋現狀照片等。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年____