賓館住宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館住宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家賓館住宿業(yè)務(wù)，現(xiàn)有意將該業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館住宿轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等不同房型。賓館配套設(shè)施包括但不限于前臺接待區(qū)、餐廳、會議室、停車場、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、有線電視系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等，確保為顧客提供舒適便捷的住宿體驗。賓館裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，整體設(shè)施設(shè)備狀況良好，可正常投入使用。2.經(jīng)營狀況賓館目前經(jīng)營正常，擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒＝刂赁D(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，賓館的經(jīng)營數(shù)據(jù)如下：近三個月平均入住率為[X]%，月平均營業(yè)收入為[X]元，主要收入來源包括客房住宿收入、餐飲收入、會議服務(wù)收入等，各項業(yè)務(wù)收入占比如下：客房住宿收入占比[X]%，餐飲收入占比[X]%，會議服務(wù)收入占比[X]%等。3.服務(wù)內(nèi)容乙方受讓后，將繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，包括但不限于為顧客辦理入住、退房手續(xù)，提供客房清潔、布草更換、24小時熱水供應(yīng)、免費洗漱用品配備等基礎(chǔ)服務(wù)，以及根據(jù)顧客需求提供叫醒服務(wù)、行李寄存服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等個性化服務(wù)。餐廳將提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù)，菜品以[菜系]為主，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣朗常_保食品衛(wèi)生安全和口味質(zhì)量。會議室將配備投影儀、音響設(shè)備、麥克風(fēng)等設(shè)施，可承接各類商務(wù)會議、培訓(xùn)講座、小型聚會等活動，提供會議場地布置、會議資料準(zhǔn)備、茶水服務(wù)等配套服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的賓館住宿業(yè)務(wù)。該價格為固定總價，包括賓館現(xiàn)有資產(chǎn)（如設(shè)施設(shè)備、家具、電器等）、經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)、客戶資源等與賓館住宿業(yè)務(wù)相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將賓館實際交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。轉(zhuǎn)讓款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)自主經(jīng)營賓館住宿業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的賓館住宿業(yè)務(wù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、客戶資源等信息，提供真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料和文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、客戶名單、租賃合同等。在本協(xié)議簽訂后至賓館實際交付前，負責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營秩序，保證賓館的設(shè)施設(shè)備正常運行，不得擅自改變賓館的經(jīng)營狀況和資產(chǎn)狀況，不得損害乙方的利益。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，相關(guān)費用由[方]承擔(dān)。在賓館實際交付時，將賓館的全部資產(chǎn)、經(jīng)營資料、客戶信息等移交給乙方，并確保移交的資產(chǎn)和資料完整、真實、有效。在轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得在[具體地域范圍]內(nèi)從事與本賓館住宿業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、交付賓館資產(chǎn)等。自賓館實際交付之日起，有權(quán)自主經(jīng)營賓館住宿業(yè)務(wù)，享有賓館的經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)、客戶資源等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館住宿業(yè)務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。按照賓館原有的經(jīng)營模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量，損害賓館的聲譽和客戶利益。在經(jīng)營過程中，妥善維護賓館的設(shè)施設(shè)備，定期進行檢查、維修和更新，確保其正常運行和安全使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的各項稅費、水電費、物業(yè)費、員工工資等費用。在賓館經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е屡c第三方發(fā)生糾紛或產(chǎn)生法律責(zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。四、賓館交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同確定賓館交付的具體時間，并提前通知乙方。2.交付內(nèi)容賓館的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、家具、電器、床上用品、餐具、布草、辦公用品等，確保資產(chǎn)完好無損，能夠正常使用。賓館的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、客戶名單、租賃合同、員工檔案等，保證資料真實、完整、有效。賓館的品牌標(biāo)識、商標(biāo)、域名等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)資料（如有）。3.接收程序乙方應(yīng)在約定的交付時間到達賓館現(xiàn)場，與甲方共同進行資產(chǎn)清點和資料交接。雙方應(yīng)制作詳細的資產(chǎn)交接清單和資料交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、狀況以及資料名稱、份數(shù)、內(nèi)容等詳細信息。對于資產(chǎn)的交接，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；對于資料的交接，如發(fā)現(xiàn)有遺漏或錯誤，甲方應(yīng)負責(zé)補充或更正。在完成資產(chǎn)和資料交接后，雙方簽署賓館交付確認(rèn)書，確認(rèn)賓館已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露賓館的相關(guān)信息，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的資料和文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將賓館實際交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓后違反本協(xié)議約定，在[具體地域范圍]內(nèi)從事與本賓館住宿業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動，甲方應(yīng)立即停止該違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元；如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營賓館，導(dǎo)致賓館聲譽受損或客戶利益受到損害，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元；如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法