合租中介退租協(xié)議書(shū)

合租中介退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與丙方簽訂了房屋合租居間合同，乙方承租了位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)因乙方原因，乙方提出退租，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋附帶的相關(guān)權(quán)益及服務(wù)包括但不限于[如有停車位、小區(qū)物業(yè)服務(wù)等，在此詳細(xì)說(shuō)明]。2.合租約定乙方與丙方簽訂的房屋合租居間合同約定，乙方租賃該房屋的租期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方在租賃期間應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，遵守小區(qū)及房屋所在樓棟的管理規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠正常出租給乙方使用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，協(xié)助乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在退租時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在租賃期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并妥善保管。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至正常使用狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在退租前結(jié)清因使用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)協(xié)助甲、乙雙方辦理退租相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。對(duì)甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任。三、退租相關(guān)事宜1.退租申請(qǐng)乙方應(yīng)于[退租申請(qǐng)日期]前向甲方提交書(shū)面退租申請(qǐng)，說(shuō)明退租原因及預(yù)計(jì)退租時(shí)間。2.房屋交接自乙方提交退租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)在[交接日期]進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方，并配合甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償或修復(fù)。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署房屋交接清單。3.租金及押金結(jié)算租金計(jì)算至乙方實(shí)際搬離房屋之日止，乙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)日向甲方結(jié)清剩余租金。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金（如有）無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。4.中介費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照與丙方簽訂的房屋合租居間合同約定，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。如乙方提前退租，丙方已提供的中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常租賃該房屋，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，丙方應(yīng)按照與乙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定退還乙方租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或清理個(gè)人物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。3.丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________