婚后購(gòu)買廠房協(xié)議書

婚后購(gòu)買廠房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚后共同購(gòu)買廠房事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述雙方共同購(gòu)買的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。該廠房包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施及相關(guān)配套場(chǎng)地。廠房的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，如是否存在租賃情況、是否有抵押等]。二、購(gòu)買資金來(lái)源及出資方式1.購(gòu)買廠房的資金來(lái)源為甲乙雙方婚后的共同財(cái)產(chǎn)，包括但不限于雙方的工資收入、獎(jiǎng)金、投資收益等。2.雙方約定，甲方出資人民幣[X]元，占購(gòu)買資金總額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占購(gòu)買資金總額的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，出資時(shí)間為[明確出資的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有廠房的權(quán)益。有權(quán)參與廠房相關(guān)事務(wù)的決策，包括但不限于廠房的出租、出售、抵押等重大事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和時(shí)間足額出資。協(xié)助乙方辦理與廠房購(gòu)買及后續(xù)相關(guān)事宜的手續(xù)，提供必要的文件和信息。妥善保管與廠房相關(guān)的各類文件、資料，不得擅自泄露或遺失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有廠房的權(quán)益。有權(quán)對(duì)廠房的使用、管理提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和時(shí)間足額出資。負(fù)責(zé)與廠房出售方或相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，處理購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。配合甲方做好廠房的日常管理和維護(hù)工作，確保廠房的正常使用。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同享有廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，任何一方不得擅自處分廠房，除非經(jīng)過(guò)另一方書面同意。2.共同負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)，包括但不限于廠房的安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生等。所需費(fèi)用由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。3.如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建或裝修等重大事項(xiàng)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同決定實(shí)施方案和資金分擔(dān)方式。4.共同決定廠房的出租、出售、抵押等重大事項(xiàng)，如一方違反本約定擅自進(jìn)行上述行為，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)由此造成的全部損失，并有權(quán)撤銷該行為。四、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將該廠房登記在[具體產(chǎn)權(quán)登記人]名下，但該廠房的實(shí)際所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、收益分配1.廠房出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為[明確收益分配的具體時(shí)間周期，如每月、每季度或每年等]。2.一方應(yīng)在收益分配時(shí)間屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將屬于另一方的收益份額支付至另一方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金。六、債務(wù)承擔(dān)1.購(gòu)買廠房過(guò)程中所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.如因廠房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)，也由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。任何一方承擔(dān)超出其應(yīng)承擔(dān)比例的債務(wù)后，有權(quán)向另一方追償。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式和時(shí)間足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例補(bǔ)足出資款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若一方擅自處分廠房或違反本協(xié)議約定的共同決策程序進(jìn)行重大事項(xiàng)處理，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如未按時(shí)支付收益、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______