安裝空調(diào)物業(yè)協(xié)議書

安裝空調(diào)物業(yè)協(xié)議書?甲方（物業(yè)公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（空調(diào)安裝公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備專業(yè)的空調(diào)安裝資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或租戶提供空調(diào)安裝服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或租戶提供空調(diào)設(shè)備的安裝服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)掛機(jī)、柜機(jī)、中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)及室外機(jī)等設(shè)備的安裝。安裝地點(diǎn)涵蓋甲方管理區(qū)域內(nèi)的各個(gè)住宅單元、商業(yè)店鋪、辦公區(qū)域等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.根據(jù)業(yè)主或租戶的需求及空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定合理的安裝方案。2.提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)配件，并確保設(shè)備的質(zhì)量和性能。3.負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的吊運(yùn)、就位、固定、連接管道、電氣布線、調(diào)試等安裝全過程的操作。4.安裝完成后，對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并向業(yè)主或租戶提供操作使用培訓(xùn)。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)備故障，提供免費(fèi)的維修、更換等售后服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的空調(diào)安裝服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。如乙方的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或造成甲方管理區(qū)域內(nèi)其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供安裝場地、協(xié)調(diào)與業(yè)主或租戶的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或租戶的相關(guān)信息，以便乙方開展安裝服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在安裝過程中，如因甲方或第三方原因?qū)е掳惭b工作無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)實(shí)際安裝情況，有權(quán)合理調(diào)整安裝方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的空調(diào)安裝服務(wù)。自行承擔(dān)安裝過程中所需的工具、設(shè)備、材料等費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在安裝過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。尊重甲方的管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和管理，積極配合甲方協(xié)調(diào)與業(yè)主或租戶的關(guān)系。安裝完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保持安裝場地的整潔。按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定，為所安裝的空調(diào)設(shè)備提供質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)定期回訪業(yè)主或租戶，及時(shí)處理設(shè)備出現(xiàn)的問題。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的空調(diào)安裝數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：室內(nèi)掛機(jī)安裝：每臺(tái)[X]元。室內(nèi)柜機(jī)安裝：每臺(tái)[X]元。中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝：每臺(tái)[X]元。中央空調(diào)室外機(jī)安裝：每臺(tái)[X]元。其他特殊規(guī)格或型號(hào)的空調(diào)設(shè)備安裝，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.上述費(fèi)用包含空調(diào)設(shè)備及配件費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用等乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，但不包括因甲方或業(yè)主/租戶原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在收到業(yè)主或租戶支付的空調(diào)安裝費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的空調(diào)安裝服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足以下具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.空調(diào)設(shè)備的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，水平度和垂直度偏差應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。2.管道連接應(yīng)嚴(yán)密，無泄漏現(xiàn)象，冷凝水排放暢通。3.電氣布線應(yīng)規(guī)范，接地良好，電線規(guī)格應(yīng)符合設(shè)備要求，各電器元件動(dòng)作靈敏可靠。4.空調(diào)設(shè)備試運(yùn)行正常，制冷（熱）效果良好，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合產(chǎn)品說明書的規(guī)定。（二）驗(yàn)收1.安裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括空調(diào)設(shè)備的安裝質(zhì)量、運(yùn)行效果、安全性能等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改延誤導(dǎo)致甲方或業(yè)主/租戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期內(nèi)，甲方或業(yè)主/租戶發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在質(zhì)量問題或安裝質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安裝服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展安裝服務(wù)工作，如未提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)不到位等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，或安裝的空調(diào)設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方或業(yè)主/租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成安裝服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行安裝作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。2.協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式為雙方相互通知的有效地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫的地址或聯(lián)系方式發(fā)出通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日即視為送達(dá)。本協(xié)