荒田租賃合同

荒田租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：單位地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：單位名稱：單位地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其荒田出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所述的荒田（以下簡稱“租賃物”），具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二章租賃物的交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的位置、面積、用途等符合本合同約定。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，否則視為乙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收合格。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第四章租金及支付方式4.1本合同租賃物的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式為（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇，并在對(duì)應(yīng)的選項(xiàng)后打勾）：（）一次性支付全款；（）分期支付，具體分期方式如下：1）首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）后續(xù)租金每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五章乙方權(quán)益與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保證租賃物的安全與完整。5.4乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃物上搭建任何建筑物、構(gòu)筑物，不得損壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交付甲方。甲方（出租方）：單位名稱：單位地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：單位名稱：單位地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：第六章甲方權(quán)益與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭議。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方的正常使用，不得無故干涉乙方的租賃用途。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付租賃物，并保證租賃物的交付符合本合同約定的條件。6.4甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金或單方面解除合同，除非乙方違反本合同約定。6.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)收回租賃物，并按照本合同約定處理乙方按照本合同約定留下的物品。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。7.2如租賃物因正常使用造成損耗，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如租賃物因不可抗力因素?fù)p壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4乙方對(duì)租賃物的任何改動(dòng)或增設(shè)，均需得到甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證租賃物的使用符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求。8.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止租賃物在使用過程中發(fā)生安全。8.3乙方應(yīng)保證租賃物的使用不污染環(huán)境，不破壞生態(tài)平衡。8.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至符合環(huán)境保護(hù)要求的狀況。第九章違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未能按期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。9.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.4甲方違反本合同導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十章合同的解除與終止10.1在租賃期內(nèi)，除非本合同有特殊約定，甲乙雙方不得單方面解除合同。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：1）乙方未按約定用途使用租賃物，經(jīng)甲方書面通知仍未改正；2）乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重。10.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：1）甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用；2）甲方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重。10.4合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交付甲方。10.5合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。甲方（出租方）：單位名稱：單位地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：單位名稱：單位地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：第十一章爭議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。13.3本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，