合租室內(nèi)物品共享協(xié)議

合租室內(nèi)物品共享協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方均為居住于同一出租屋內(nèi)的室友，雙方同意在共同居住期間，對(duì)室內(nèi)物品進(jìn)行合理共享，以實(shí)現(xiàn)資源共享、降低生活成本，并共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與整潔。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方在合租期間對(duì)室內(nèi)物品的共享行為，確保雙方權(quán)益得到保障，促進(jìn)和諧共處。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供合租室內(nèi)物品的合法所有權(quán)，不得侵犯第三方權(quán)益。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)物品進(jìn)行日常維護(hù)，確保物品處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方有義務(wù)在共享物品時(shí)，確保物品的安全性，防止因使用不當(dāng)造成物品損壞或他人人身傷害。

4.甲方應(yīng)遵守乙方提出的合理使用要求，不得隨意改變物品的用途或損壞物品。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因物品損壞或丟失所造成的相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)尊重甲方提供的合租室內(nèi)物品，合理使用，不得隨意損壞或丟棄。

2.乙方在使用共享物品時(shí)，應(yīng)遵守甲方提出的合理使用要求，不得濫用物品。

3.乙方有義務(wù)在物品損壞或丟失時(shí)，及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方應(yīng)維護(hù)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，共同保持合租屋的整潔與舒適。

5.乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，合理使用室內(nèi)公共設(shè)施，不得干擾甲方正常生活。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同制定室內(nèi)物品的維護(hù)和保養(yǎng)制度，確保物品的長(zhǎng)期使用。

2.雙方應(yīng)共同參與室內(nèi)物品的采購(gòu)、更新和管理，確保物品的合理配置。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)室內(nèi)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并采取措施消除。

4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合租期間產(chǎn)生的糾紛，不得采取過(guò)激行為。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)良好的社會(huì)秩序。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如遇爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租室內(nèi)物品共享協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），該金額系雙方根據(jù)室內(nèi)物品的實(shí)際情況和價(jià)值協(xié)商確定。

二、支付方式

1.分期支付：本協(xié)議項(xiàng)下的總金額將分__________期支付，具體支付計(jì)劃如下：

-第一期支付：自本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元。

-第二期支付：自第一筆支付完成后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元。

-以此類推，直至最后一期支付。

2.額外費(fèi)用：在合租期間，如因物品維護(hù)、更新或因不可抗力等原因產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用金額，并在下一期支付中予以支付。

3.支付條件：

-甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的物品使用權(quán)。

-乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保已充分了解并同意本協(xié)議的所有條款。

-任何支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“合租室內(nèi)物品共享協(xié)議款項(xiàng)”。

4.逾期支付：

-若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為滯納金。

-甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付金額，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。

5.退款條款：

-如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間比例退還乙方已支付的款項(xiàng)。

三、財(cái)務(wù)記錄

雙方應(yīng)各自保留支付憑證，并在必要時(shí)提供對(duì)方查閱。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括已支付款項(xiàng)的明細(xì)。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為雙方履行合同時(shí)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。

2.違約行為包括但不限于以下情況：

-未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)；

-故意損壞或?yàn)E用共享物品；

-未履行本協(xié)議中規(guī)定的其他義務(wù)。

3.一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-向守約方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的__________%；

-恢復(fù)、修復(fù)或更換受損的共享物品；

-賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議解決方式如下：

-訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

-仲裁：雙方可自愿選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均由__________人民法院管轄。

三、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。

2.如本協(xié)議的任何條款因違法、失效或其他原因被判定無(wú)效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循上述違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制，以確保合同的順利執(zhí)行。

附則：

一、生效條件

本合租室內(nèi)物品共享協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方均已閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容；

2.雙方均同意本協(xié)議的條款，并自愿簽署；

3.本協(xié)議已獲得各自法定代表人的授權(quán)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

-雙方協(xié)商一致；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議；

-出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)對(duì)方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)暫停履行或解除協(xié)議，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則為本合租室內(nèi)物品共享協(xié)議的組成部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.合租室內(nèi)物品清單

2.共享物品使用規(guī)則

3.室內(nèi)物品維護(hù)保養(yǎng)指南

二、設(shè)計(jì)方案

1.室內(nèi)布局圖

2.共享區(qū)域劃分圖

三、技術(shù)規(guī)格

1.共享物品的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明

2.室內(nèi)公共設(shè)施的技術(shù)規(guī)格

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（如有）

五、其他相關(guān)文件

1.本協(xié)議簽訂前的協(xié)商記錄

2.雙方簽字或蓋章