合作墓地收購協(xié)議書

合作墓地收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購墓地相關權益，乙方在墓地領域具有一定資源或相關權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作收購墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）墓地基本情況1.本次收購涉及的墓地位于[墓地具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含墓區(qū)[具體區(qū)域劃分]。2.該墓地內(nèi)現(xiàn)有墓穴數(shù)量為[X]個，其中已售出墓穴[X]個，剩余可售墓穴[X]個。3.墓地配套設施包括但不限于道路、綠化、排水系統(tǒng)、祭掃設施等，目前均處于正常使用狀態(tài)。（二）墓地相關權益1.乙方擁有對該墓地的部分權益，包括但不限于一定期限內(nèi)的經(jīng)營管理權、部分未售墓穴的處置權等。2.墓地相關的土地使用權益，已取得[土地使用證號]，土地性質為[土地性質說明]，使用期限至[到期日期]。二、合作方式及權利義務（一）合作方式1.雙方共同成立合作項目組，負責墓地收購及后續(xù)相關事宜的推進。項目組設組長一名，由[組長人選]擔任，負責協(xié)調(diào)各方工作。2.甲方負責提供收購所需的資金，具體金額為人民幣[X]元。乙方負責協(xié)助甲方完成收購流程中的各項手續(xù)辦理、與相關部門及第三方的溝通協(xié)調(diào)等工作。3.雙方按照約定的比例分享墓地收購后的權益，并共同承擔相應的責任和義務。（二）甲方權利義務1.權利有權了解墓地收購進展情況，獲取相關信息和資料。按照本協(xié)議約定，享有墓地收購后的相應權益。2.義務按照協(xié)議約定及時足額提供收購資金。協(xié)助乙方辦理與收購相關的手續(xù)，如簽署文件、進行公證等。尊重乙方在合作過程中的合理建議和意見，共同決策合作事項。（三）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方支付的與合作事項相關的費用，包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)的費用等。按照本協(xié)議約定，享有墓地收購后的相應權益。2.義務全面、真實地向甲方披露墓地的相關情況，包括但不限于現(xiàn)狀、權益狀況、潛在糾紛等。積極協(xié)助甲方完成收購手續(xù)，確保收購工作順利進行。在合作期間，不得擅自處置墓地相關權益，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。三、收購流程及時間安排（一）盡職調(diào)查階段（[起始日期1][結束日期1]）1.甲方組織專業(yè)人員對墓地進行盡職調(diào)查，乙方應全力配合，提供所需的文件、資料及相關信息。2.盡職調(diào)查內(nèi)容包括但不限于墓地的合法性、土地權屬、墓穴銷售情況、配套設施狀況、周邊環(huán)境等。3.甲方應在盡職調(diào)查結束后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具盡職調(diào)查報告，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應共同商討解決方案。（二）收購協(xié)議簽訂階段（[起始日期2][結束日期2]）1.根據(jù)盡職調(diào)查結果，雙方協(xié)商確定收購價格、支付方式、權益分配等具體條款，并簽訂正式的合作墓地收購協(xié)議。2.協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的義務，確保收購工作的順利推進。（三）款項支付階段（[起始日期3][結束日期3]）1.甲方按照收購協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點，向乙方支付收購款項。2.乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的收款憑證及相關手續(xù)文件。（四）手續(xù)變更階段（[起始日期4][結束日期4]）1.雙方共同辦理墓地相關權益的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、經(jīng)營管理權變更等。2.乙方應協(xié)助甲方完成所有手續(xù)的辦理，確保變更后的權益清晰、合法。四、收購價格及支付方式（一）收購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次墓地收購價格為人民幣[X]元。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購定金人民幣[X]元。2.完成盡職調(diào)查且結果符合雙方預期后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元。3.墓地相關權益變更手續(xù)辦理完畢并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元。五、權益分配及責任承擔（一）權益分配1.收購完成后，甲方享有墓地[X]%的權益，包括但不限于土地使用權、經(jīng)營管理權、墓穴處置權等。乙方享有墓地[X]%的權益。2.雙方按照權益比例共同承擔墓地運營過程中的成本、收益及風險。（二）責任承擔1.因甲方原因導致收購工作延誤或出現(xiàn)問題，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.因乙方原因導致收購工作延誤或出現(xiàn)問題，由乙方承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.對于墓地在收購前已存在的糾紛或問題，由乙方負責解決，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照收購價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定全面履行義務，導致收購工作延誤或出現(xiàn)問題，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自處置墓地相關權益，導致甲方權益受損，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2