分攤協(xié)議分割協(xié)議書

分攤協(xié)議分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就特定標(biāo)的物或服務(wù)存在共同權(quán)益或責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下分攤協(xié)議分割協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)相關(guān)坐落于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為甲乙雙方按份共有，其中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。房產(chǎn)內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：客廳[詳細裝修及設(shè)施描述]、臥室[詳細裝修及設(shè)施描述]、廚房[詳細裝修及設(shè)施描述]、衛(wèi)生間[詳細裝修及設(shè)施描述]、陽臺[詳細裝修及設(shè)施描述]以及其他附屬設(shè)施[詳細列舉]。2.經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)甲乙雙方共同經(jīng)營的[公司名稱]（以下簡稱"該公司"），經(jīng)營范圍為[詳細經(jīng)營范圍]。公司目前擁有資產(chǎn)包括但不限于固定資產(chǎn)[詳細列舉，如設(shè)備、車輛等]、流動資產(chǎn)[詳細說明資金狀況]、知識產(chǎn)權(quán)[如有，詳細說明專利、商標(biāo)等情況]。公司的客戶資源涵蓋[具體行業(yè)領(lǐng)域]的客戶群體，客戶信息包括但不限于客戶名稱、聯(lián)系方式、交易記錄等。3.其他（如有）[詳細描述其他標(biāo)的物或服務(wù)的具體情況，如合伙項目、共同投資的某項資產(chǎn)等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的比例，享有對標(biāo)的物或服務(wù)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于對房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，對公司相應(yīng)份額的利潤分配權(quán)等。有權(quán)了解標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況，乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定對其享有的份額進行處置，如轉(zhuǎn)讓、抵押等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例，承擔(dān)標(biāo)的物或服務(wù)的相應(yīng)費用、債務(wù)及責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、公司的經(jīng)營成本、債務(wù)等。妥善保管和合理使用其占有的標(biāo)的物份額，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在涉及標(biāo)的物或服務(wù)的重大決策時，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，共同做出決定。未經(jīng)乙方同意，不得擅自做出損害乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，按照本協(xié)議約定的比例，享有對標(biāo)的物或服務(wù)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于對房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，對公司相應(yīng)份額的利潤分配權(quán)等。有權(quán)了解標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況，甲方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定對其享有的份額進行處置，如轉(zhuǎn)讓、抵押等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例，承擔(dān)標(biāo)的物或服務(wù)的相應(yīng)費用、債務(wù)及責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、公司的經(jīng)營成本、債務(wù)等。妥善保管和合理使用其占有的標(biāo)的物份額，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在涉及標(biāo)的物或服務(wù)的重大決策時，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，共同做出決定。未經(jīng)甲方同意，不得擅自做出損害甲方利益的行為。三、費用分攤與支付方式1.費用種類及分攤比例房產(chǎn)相關(guān)費用物業(yè)費：按照房產(chǎn)面積及雙方所占比例分攤，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。水電費：根據(jù)每月實際使用量及雙方所占比例分攤，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。房產(chǎn)維修費用：若發(fā)生維修事項，維修費用按照雙方所占房產(chǎn)份額比例分攤，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。但因一方故意或重大過失導(dǎo)致的維修費用，由該方自行承擔(dān)。公司經(jīng)營費用人員工資：按照雙方在公司的權(quán)益比例分攤，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。辦公場地租金：根據(jù)公司實際使用面積及雙方權(quán)益比例分攤，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。原材料采購費用、設(shè)備采購及維護費用等其他經(jīng)營成本，按照雙方在公司的權(quán)益比例分攤，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.支付方式雙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將各自應(yīng)承擔(dān)的費用支付至雙方共同指定的賬戶。若一方未按時支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對于一次性支付的較大金額費用（如房產(chǎn)的大額維修費用、公司的重大采購費用等），雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例在費用產(chǎn)生后的[X]個工作日內(nèi)支付至指定賬戶。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配在扣除各項成本、費用及稅費后，公司如有盈利，應(yīng)按照甲乙雙方在公司的權(quán)益比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由公司財務(wù)部門核算出當(dāng)年可分配利潤，并按照本協(xié)議約定的比例制作利潤分配方案，經(jīng)雙方確認后進行分配。2.虧損承擔(dān)若公司經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲乙雙方應(yīng)按照在公司的權(quán)益比例分擔(dān)虧損。當(dāng)公司虧損導(dǎo)致需要補充資金以維持經(jīng)營時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例及時注入資金。若一方未能按時注入資金，應(yīng)按照未注入金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、財產(chǎn)分割與份額處置1.房產(chǎn)分割若雙方協(xié)商一致決定對房產(chǎn)進行分割，應(yīng)按照以下方式進行：根據(jù)房產(chǎn)的實際情況及雙方意愿，確定分割方式，如實物分割、作價補償?shù)?。若采取實物分割，?yīng)確保分割后的房產(chǎn)具有獨立的使用功能，且不影響房產(chǎn)的整體價值。分割后雙方應(yīng)按照各自分得的房產(chǎn)份額辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由雙方按照產(chǎn)權(quán)變更登記部門的規(guī)定各自承擔(dān)。若采取作價補償，由評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，以評估價格為基礎(chǔ)，獲得房產(chǎn)的一方按照對方所占房產(chǎn)份額比例向?qū)Ψ街Ц堆a償款。補償款支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)全部登記至獲得房產(chǎn)方名下，所需費用由獲得房產(chǎn)方承擔(dān)。2.公司份額處置若一方有意轉(zhuǎn)讓其在公司的份額，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。若經(jīng)協(xié)商，雙方同意第三方受讓轉(zhuǎn)讓方的公司份額，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方了解公司的真實情況，并協(xié)助辦理相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔(dān)。若公司進行增資擴股或減資等重大股權(quán)變動事項，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例行使相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，并協(xié)商一致做出決策。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約行為造成損失的[X]%。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如一方擅自處置標(biāo)的物或服務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，擅自處置方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照處置金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用、注入資金或進行利潤分配等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)資料、公司財務(wù)報表、客戶信息清單等