土地塌陷賠償協(xié)議書(shū)

土地塌陷賠償協(xié)議書(shū)?甲方（塌陷土地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）因乙方[具體行為或原因]導(dǎo)致出現(xiàn)塌陷情況，給甲方造成了一定的損失。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決相關(guān)問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地地類(lèi)為[土地性質(zhì)]，土地權(quán)屬證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。土地現(xiàn)狀：目前土地已出現(xiàn)不同程度的塌陷，塌陷區(qū)域主要集中在[詳細(xì)位置描述]，塌陷深度平均約為[X]米，部分區(qū)域出現(xiàn)裂縫，寬度在[X]厘米至[X]厘米之間，對(duì)土地的正常使用功能造成了嚴(yán)重影響。2.塌陷原因乙方因[具體施工行為、開(kāi)采行為、工程建設(shè)行為等詳細(xì)原因]，導(dǎo)致地下地質(zhì)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，進(jìn)而引發(fā)該土地塌陷。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)因土地塌陷造成的損失進(jìn)行賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方采取合理措施治理土地塌陷問(wèn)題。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明及現(xiàn)狀資料，協(xié)助乙方了解土地情況。配合乙方對(duì)土地塌陷情況進(jìn)行勘查、評(píng)估等工作。在乙方按照協(xié)議約定履行賠償及治理義務(wù)后，不得就同一塌陷問(wèn)題再向乙方主張權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)土地塌陷情況進(jìn)行勘查、評(píng)估等工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費(fèi)用支出的憑證及明細(xì)。對(duì)于因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定主張免責(zé)。2.義務(wù)承擔(dān)因土地塌陷給甲方造成的全部損失的賠償責(zé)任，包括但不限于土地價(jià)值損失、地上附著物損失、因塌陷導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等。制定科學(xué)合理的土地塌陷治理方案，并按照方案及時(shí)對(duì)塌陷土地進(jìn)行治理，恢復(fù)土地的正常使用功能。治理方案應(yīng)包括治理目標(biāo)、治理措施、治理期限、預(yù)期效果等內(nèi)容，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。在治理土地塌陷過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成二次損害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期向甲方通報(bào)土地塌陷治理進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方以貨幣形式向甲方支付土地塌陷賠償款。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，將賠償款足額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地塌陷造成的損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為損失總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方同意按照該評(píng)估結(jié)果向甲方支付賠償款。具體賠償明細(xì)如下：土地價(jià)值損失：經(jīng)評(píng)估，因土地塌陷導(dǎo)致土地價(jià)值下降[X]元，乙方應(yīng)賠償甲方土地價(jià)值損失人民幣[X]元。地上附著物損失：地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物種類(lèi)，如房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物等]，經(jīng)統(tǒng)計(jì)和評(píng)估，地上附著物損失共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)予以賠償。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失：由于土地塌陷影響了甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方在[具體時(shí)間段]內(nèi)的營(yíng)業(yè)收入減少[X]元，利潤(rùn)損失[X]元，乙方應(yīng)賠償甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失人民幣[X]元。四、賠償款支付期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款總額的[X]%作為首期賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在制定并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可土地塌陷治理方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在土地塌陷治理工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、土地塌陷治理1.治理方案制定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將制定好的土地塌陷治理方案提交給甲方審核。治理方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保能夠有效治理土地塌陷問(wèn)題，恢復(fù)土地的正常使用功能。2.治理期限乙方應(yīng)自甲方書(shū)面認(rèn)可治理方案之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成土地塌陷治理工作。如遇不可抗力等特殊情況需要延長(zhǎng)治理期限的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.治理標(biāo)準(zhǔn)土地塌陷治理應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：塌陷區(qū)域地表平整，無(wú)明顯坑洼，坡度符合相關(guān)規(guī)范要求。治理后的土地承載力滿(mǎn)足該土地原設(shè)計(jì)使用功能要求，經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。土地上的裂縫全部閉合，地面沉降穩(wěn)定，不再出現(xiàn)新的塌陷情況。4.治理驗(yàn)收治理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交治理驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入治理期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或故意阻礙乙方進(jìn)行勘查、評(píng)估、治理等工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的治理方案和期限完成土地塌陷治理工作，每逾期一日，應(yīng)按照治理費(fèi)用預(yù)算總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行治理，治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方治理后的土地不符合本協(xié)議約定的治理標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致治理期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)按照本條第二款的規(guī)定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因土地未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)而遭受的其他直接損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙