員工宿舍設(shè)施協(xié)議書

員工宿舍設(shè)施協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方員工需要住宿，甲方愿意向乙方提供員工宿舍設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方員工宿舍設(shè)施事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及房間情況甲方提供位于[宿舍詳細地址]的宿舍，共計[X]間，房間類型為[具體房型，如單人間、雙人間等]。每個房間配備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床[床的規(guī)格，如單人床尺寸為1.2m×2m等]、衣柜[衣柜的規(guī)格及樣式描述]、桌椅[桌椅的材質(zhì)及規(guī)格]等。2.公共區(qū)域設(shè)施宿舍公共區(qū)域包括但不限于走廊、樓梯、衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房等。衛(wèi)生間內(nèi)配備[具體衛(wèi)生設(shè)施，如馬桶、洗手盆等]，淋浴間提供熱水供應(yīng)設(shè)備，洗衣房配備[洗衣機的品牌、型號及數(shù)量]洗衣機供員工使用。3.配套服務(wù)甲方負責宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，安排專人定期巡邏，確保宿舍區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。同時，甲方負責宿舍設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常使用。如遇設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)安排維修人員進行維修（緊急情況除外，緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用宿舍設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方糾正或賠償損失。在必要時，有權(quán)根據(jù)實際情況對宿舍設(shè)施進行合理調(diào)整或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和要求，提供符合安全、衛(wèi)生條件的宿舍設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。保證宿舍設(shè)施的正常使用，定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，應(yīng)及時進行維修或更換，承擔相應(yīng)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。負責宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等，保持宿舍環(huán)境整潔。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，保障乙方員工在宿舍區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，不得干擾乙方員工的正常生活秩序。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方員工的房間（因維修、檢查等緊急情況除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。對宿舍設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量提出合理意見和建議，有權(quán)要求甲方及時改進。在乙方員工遵守本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方保障宿舍區(qū)域的安全和正常秩序。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。教育乙方員工遵守本協(xié)議約定及宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方員工原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助甲方做好宿舍管理工作，配合甲方進行安全檢查、衛(wèi)生檢查等活動。如乙方員工有違反宿舍管理規(guī)定或損害公共利益的行為，乙方應(yīng)及時予以制止和糾正，并向甲方報告。三、租金及相關(guān)費用1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用除租金外，乙方還應(yīng)承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理費：每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），用于宿舍公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前與租金一并支付給甲方。3.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動等原因，導(dǎo)致租金或其他相關(guān)費用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空宿舍，并將宿舍設(shè)施完好無損地交還甲方。五、設(shè)施設(shè)備的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將宿舍設(shè)施交付給乙方使用。2.驗收標準乙方應(yīng)在收到宿舍設(shè)施后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議第一條約定的標的物或服務(wù)具體描述執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進行整改或更換，直至符合驗收標準。乙方驗收合格后，視為甲方已完成設(shè)施設(shè)備的交付義務(wù)。六、設(shè)施設(shè)備的維修與更換1.維修責任屬于甲方負責維修的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方或乙方員工遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。屬于乙方或乙方員工使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責維修或承擔賠償責任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)安排維修或進行賠償。對于正常使用過程中自然損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。如因設(shè)施設(shè)備老化等原因需要進行大規(guī)模維修或更換的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。2.維修費用因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。因乙方或乙方員工原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔。對于正常使用過程中自然損壞的設(shè)施設(shè)備，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當加速設(shè)施設(shè)備損壞的部分，維修費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍設(shè)施或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時維修設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方或乙方員工無法正常使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相關(guān)費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進入乙方員工房間，侵犯乙方員工隱私權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并公開賠禮道歉；給乙方或乙方員工造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及相關(guān)費用。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方員工違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻無效的，甲方有權(quán)要求乙方將該員工清退，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙