商場施工免責(zé)協(xié)議書

商場施工免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商場[商場具體名稱及地址]的相關(guān)權(quán)益，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方就乙方在甲方商場內(nèi)進(jìn)行施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商場內(nèi)的[具體施工區(qū)域，如某樓層的某區(qū)域]進(jìn)行施工，施工內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉施工項(xiàng)目，如拆除原有裝修、進(jìn)行水電改造、鋪設(shè)新的地面材料、安裝新的照明設(shè)備等]。2.施工期限施工期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方預(yù)計(jì)的工期延誤情況及原因。3.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的合理要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工期限和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或增加額外施工工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及協(xié)助。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)利息。2.義務(wù)具備完成本協(xié)議約定施工任務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及第三方人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工期限和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)商場及周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。施工過程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料及其他物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或損壞。施工結(jié)束后，應(yīng)將剩余材料及設(shè)備清理退場，并將所有物品歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致施工受阻或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額：本協(xié)議約定的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成[具體施工節(jié)點(diǎn)，如拆除工程完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例，如35%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及協(xié)助，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加額外施工工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工期限和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的圖紙、資料及其他物品，或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理施工所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致施工受阻或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)