廠房搭建回收協(xié)議書

廠房搭建回收協(xié)議書?甲方（搭建方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（回收方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備廠房搭建的專業(yè)能力和資源，乙方有意向在廠房搭建完成后進行回收，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房搭建及回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房搭建1.搭建地點：位于[具體地址]的土地上，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[相鄰地塊名稱或界限描述]，南至[相鄰地塊名稱或界限描述]，西至[相鄰地塊名稱或界限描述]，北至[相鄰地塊名稱或界限描述]。2.搭建規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房主體建筑面積為[X]平方米，配套設施建筑面積為[X]平方米。廠房主體為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，層數(shù)為[X]層，高度為[X]米。配套設施包括但不限于辦公室、倉庫、衛(wèi)生間、配電室等，其具體布局和功能應符合乙方的使用需求。3.建筑材料及質量要求主體結構材料：鋼材采用[指定鋼材品牌及型號]，混凝土采用[指定混凝土強度等級及配合比]，確保結構安全可靠，符合國家建筑工程質量驗收標準。墻體材料：外墻采用[具體外墻材料，如彩鋼板、磚墻等]，內墻采用[具體內墻材料，如石膏板、乳膠漆等]，滿足保溫、隔熱、隔音等性能要求。屋面材料：采用[指定屋面防水材料及型號]，具備良好的防水、防潮性能，使用壽命不少于[X]年。門窗：窗戶采用[具體窗戶類型及材質，如斷橋鋁合金窗等]，門采用[具體門類型及材質，如鋼制防火門等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。4.附屬設施及設備電力設施：配備容量為[X]千伏安的變壓器，敷設符合國家標準的電纜線路，滿足廠房內各類設備的用電需求。安裝智能電表，以便準確計量用電量。給排水設施：建設完善的給排水系統(tǒng)，包括水源接入、污水處理設施等。給水管材采用[指定給水管材品牌及型號]，排水管材采用[指定排水管材品牌及型號]，確保給排水暢通無阻。消防設施：按照國家消防規(guī)范要求，在廠房內設置火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設施，配備足夠數(shù)量的滅火器、消防應急照明燈具等消防器材，并確保消防設施完好有效。通風與空調設施：根據(jù)廠房的使用功能和工藝要求，安裝通風系統(tǒng)，確保室內空氣流通。對于有特殊溫度、濕度要求的區(qū)域，配備相應的空調設備，滿足生產環(huán)境的需要。（二）廠房回收1.回收條件廠房應按照本協(xié)議約定的設計要求和質量標準搭建完成，經甲方自檢合格，并通過乙方或乙方委托的第三方專業(yè)機構驗收合格。廠房的各項設施設備應正常運行，無質量問題和安全隱患。廠房的產權清晰，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。2.回收價格及支付方式回收價格：雙方協(xié)商確定廠房的回收總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。支付方式：預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付回收款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：廠房搭建完成并通過乙方或乙方委托的第三方專業(yè)機構驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付回收款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實際接收廠房并辦理完相關交接手續(xù)后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的回收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.回收流程甲方在廠房搭建完成后，應提前[X]日書面通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員對廠房進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。驗收合格后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理廠房交接手續(xù)。交接內容包括但不限于廠房的鑰匙、相關圖紙資料、設施設備清單等。乙方應在接收廠房后[X]個工作日內完成對廠房的清理和接管工作。在乙方支付完尾款后，甲方應協(xié)助乙方辦理廠房的產權變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取廠房搭建費用和回收款。要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保廠房搭建及回收工作的順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的設計要求、質量標準和施工進度進行廠房搭建工作，確保廠房搭建質量符合國家建筑工程質量驗收標準。負責采購符合質量要求的建筑材料和設備，并承擔相應的費用。在采購過程中，應向乙方提供材料和設備的質量證明文件，供乙方查驗。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。在廠房搭建過程中，接受乙方或乙方委托的第三方的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。廠房搭建完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。協(xié)助乙方辦理廠房回收的相關手續(xù)，包括但不限于提供產權證明文件、協(xié)助進行驗收等。按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方交付符合要求的廠房，并確保廠房在交付時不存在任何質量問題和安全隱患。（二）乙方權利義務1.權利對廠房搭建的質量、進度、安全等情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的條件和價格回收廠房。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付預付款、驗收款和尾款。向甲方提供廠房搭建的設計要求和使用功能等相關資料，協(xié)助甲方進行廠房搭建的規(guī)劃和設計。在廠房搭建過程中，根據(jù)需要及時與甲方溝通協(xié)調，解決出現(xiàn)的問題。按照協(xié)議約定組織對廠房進行驗收，如驗收合格，應及時簽署驗收報告；如驗收不合格，應及時提出整改意見，并跟蹤整改情況。在接收廠房后，按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定對廠房進行合理使用和管理，承擔因使用和管理不善造成的損失。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的設計要求、質量標準和施工進度進行廠房搭建，導致廠房無法通過驗收或存在質量問題，甲方應負責無償整改，直至達到協(xié)議要求。如因甲方原因逾期交付廠房，每逾期一日，甲方應按照回收款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并按照回收款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的建筑材料和設備不符合質量要求，導致廠房出現(xiàn)質量問題，甲方應負責更換合格的材料和設備，并承擔由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將廠房轉讓、抵押或設置其他權利負擔，導致乙方無法正?；厥諒S房，甲方應按照回收款的[X]%向乙方支付違約金，并負責消除權利負擔，確保乙方能夠順利回收廠房。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停廠房搭建工作，并要求乙方支付已完成工作對應的款項及違約金。如因乙方逾期付款導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應按照回收款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在驗收過程中故意刁難甲方，提出不合理的驗收要求或拒絕簽署驗收報告，影響廠房回收工作的正常進行，乙方應按照回收款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房的結構、用途或進行其他損害廠房價值的行為，乙方應負責恢復廠房原狀，并按照回收款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效