土地糾紛委托協(xié)議書

土地糾紛委托協(xié)議書?委托人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受托人（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方與[土地糾紛相對(duì)方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱"糾紛對(duì)方"）就[土地具體位置及面積等詳細(xì)信息]土地存在糾紛，甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方處理該土地糾紛相關(guān)事宜。乙方具備處理此類糾紛的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，就甲方與糾紛對(duì)方之間關(guān)于[土地具體位置及面積等詳細(xì)信息]土地的糾紛，代表甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，爭(zhēng)取達(dá)成有利于甲方的解決方案。2.若協(xié)商不成，乙方負(fù)責(zé)代表甲方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁（根據(jù)實(shí)際情況選擇），參與整個(gè)糾紛解決的法律程序，包括但不限于收集證據(jù)、起草法律文書、出庭代理等，以維護(hù)甲方在該土地糾紛中的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)等]土地面積：[具體面積，以平方米或畝等為單位]土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等]土地用途：[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地等]土地來源：[購買取得/繼承取得等]土地相關(guān)權(quán)益證書情況：[是否有土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證書，如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明證書編號(hào)、頒發(fā)機(jī)關(guān)等]2.糾紛具體情況糾紛產(chǎn)生原因：[詳細(xì)說明糾紛是因土地權(quán)屬爭(zhēng)議、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等何種原因引起]糾紛現(xiàn)狀：[雙方目前的爭(zhēng)議焦點(diǎn)、各自的主張和證據(jù)等情況]糾紛涉及的相關(guān)文件及資料：[如土地流轉(zhuǎn)合同、相關(guān)協(xié)議、往來函件、證人證言等，如有，請(qǐng)逐一列出文件名稱、形成時(shí)間等信息]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)成果。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在法律允許的范圍內(nèi)變更或解除本委托協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與土地糾紛相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、糾紛過程中的各類文件資料、證人信息等。若因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、出庭作證、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，并給予必要的協(xié)助。根據(jù)處理委托事項(xiàng)的實(shí)際需要，獨(dú)立開展工作，包括但不限于自行調(diào)查取證、咨詢專業(yè)人士、與糾紛對(duì)方及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)商等。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過程中，如遇重大事項(xiàng)或需要變更工作方案的，有權(quán)與甲方協(xié)商確定。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方處理委托事項(xiàng)，運(yùn)用自身專業(yè)知識(shí)和技能，采取合法、合理、有效的措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方的疑問。在處理委托事項(xiàng)過程中遇到重大問題或可能影響甲方權(quán)益的情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提出解決方案。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成委托事項(xiàng)，如因乙方自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成或處理結(jié)果不符合協(xié)議要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方處理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查取證費(fèi)用、律師代理費(fèi)（如有）、訴訟費(fèi)（如有）、仲裁費(fèi)（如有）、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.在乙方完成以下工作節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照以下約定支付相應(yīng)款項(xiàng)：在乙方完成與糾紛對(duì)方的初步溝通協(xié)商，并向甲方提交書面報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方代表甲方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁并立案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。在糾紛解決（以法院判決生效或仲裁裁決作出為準(zhǔn)）且乙方協(xié)助甲方完成相關(guān)權(quán)益落實(shí)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方在乙方暫停工作后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為處理委托事項(xiàng)已發(fā)生的全部費(fèi)用及因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的損失情況進(jìn)行核實(shí)，并在[X]日內(nèi)給予甲方賠償。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等客觀情況消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如