商場(chǎng)進(jìn)駐抽點(diǎn)協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)進(jìn)駐抽點(diǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（商場(chǎng)方）：名稱：[商場(chǎng)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（進(jìn)駐方）：名稱：[進(jìn)駐方全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱]的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意進(jìn)駐該商場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)駐甲方商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、進(jìn)駐商場(chǎng)的具體描述1.商場(chǎng)位置：乙方進(jìn)駐甲方位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)，具體樓層為[X]樓，區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域標(biāo)識(shí)]，該區(qū)域面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝、餐飲、電子產(chǎn)品等詳細(xì)品類]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列、服務(wù)質(zhì)量等方面，以確保商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)秩序和形象。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)的整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的布局、設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定，有權(quán)從乙方的經(jīng)營(yíng)收入中抽取相應(yīng)比例的款項(xiàng)。2.義務(wù)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的保障。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等，但所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。定期向乙方提供商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，以便乙方了解商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及運(yùn)營(yíng)保障服務(wù)。對(duì)甲方的監(jiān)督管理行為有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)并要求合理解決。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)商場(chǎng)的良好形象和聲譽(yù)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式和營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或終止經(jīng)營(yíng)。如需停業(yè)、歇業(yè)或終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)本經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的商品陳列、銷售、服務(wù)等工作，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平，對(duì)顧客的投訴和糾紛及時(shí)妥善處理。配合甲方的整體運(yùn)營(yíng)管理，按照甲方要求參加商場(chǎng)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，如促銷活動(dòng)、消防安全培訓(xùn)等。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于商品損失、經(jīng)營(yíng)虧損等，與甲方無(wú)關(guān)。三、抽點(diǎn)事宜1.抽點(diǎn)比例：甲方按照乙方每月經(jīng)營(yíng)收入的[X]%進(jìn)行抽點(diǎn)。經(jīng)營(yíng)收入是指乙方在本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)通過(guò)銷售商品或提供服務(wù)所獲得的全部收入，包括但不限于現(xiàn)金收入、刷卡收入、線上支付收入等。2.結(jié)算周期：雙方每月[具體結(jié)算日期]進(jìn)行上月抽點(diǎn)款項(xiàng)的結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算日前向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)收入報(bào)表及相關(guān)憑證，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，乙方于結(jié)算日后[X]個(gè)工作日內(nèi)將抽點(diǎn)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，在收到甲方支付的抽點(diǎn)款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、裝修及設(shè)施設(shè)備1.裝修要求：乙方如需對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合商場(chǎng)的整體規(guī)劃和消防安全要求，施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)保持裝修成果完好無(wú)損，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或改變裝修結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施設(shè)備配備：乙方應(yīng)自行配備經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、展示柜、收銀設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行和符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)結(jié)算和交接手續(xù)。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備或運(yùn)營(yíng)保障服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提高抽點(diǎn)比例或違反本協(xié)議約定的結(jié)算周期和方式，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的款項(xiàng)，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)抽點(diǎn)款項(xiàng)[X]%的違約金。若甲方在乙方正常經(jīng)營(yíng)期間擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方剩余經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、解除本協(xié)議等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月抽點(diǎn)款項(xiàng)[X]%的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付抽點(diǎn)款項(xiàng)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付全部欠款及違約金。若乙方擅自停業(yè)、歇業(yè)或終止經(jīng)營(yíng)，未提前書(shū)面通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月抽點(diǎn)款項(xiàng)[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的裝修要求或擅自拆除、改變裝修結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用[X]%的違約金。若乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效