員工租房委托協(xié)議書

員工租房委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[公司名稱]員工，因工作需要，需租賃房屋居住，特委托乙方為其尋找合適的租賃房源并辦理相關租賃事宜。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.尋找租賃房源：乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找位于[具體區(qū)域]，符合甲方居住需求的房屋。甲方的居住需求包括但不限于房屋戶型、面積、租金預算、配套設施等，具體要求如下：戶型：[具體戶型要求，如一室一廳一廚一衛(wèi)、兩室一廳一廚一衛(wèi)等]面積：[房屋面積下限][房屋面積上限]平方米租金預算：每月租金不超過人民幣[X]元配套設施：[詳細列舉所需配套設施，如家具齊全、家電齊全、有停車位、靠近公交站點或地鐵站等]2.租賃談判及簽約：乙方協(xié)助甲方與房屋所有權人或其授權代理人進行租賃談判，代表甲方簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款符合甲方利益。3.租賃手續(xù)辦理：乙方負責辦理與租賃相關的各項手續(xù)，包括但不限于房屋交接、租金支付及押金退還手續(xù)、租賃登記備案手續(xù)等。二、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況房屋位置：[詳細地址，具體到門牌號]房屋戶型：[具體戶型]房屋面積：[建筑面積或使用面積]平方米房屋用途：居住2.房屋配套設施家具：[逐一列舉家具名稱及規(guī)格，如床、沙發(fā)、餐桌、椅子等]家電：[列舉家電設備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等，并注明品牌及型號]其他設施：[如熱水器、燃氣灶、抽油煙機等，如有特殊要求需詳細說明]停車位情況：[如有停車位，說明停車位的位置及性質(zhì)，如地下停車位、地面停車位等]周邊配套：[描述周邊交通、購物、餐飲、醫(yī)療等配套設施情況]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定，尋找符合其居住需求的租賃房源。有權對乙方提供的租賃房源及租賃合同條款提出意見和建議。有權監(jiān)督乙方辦理租賃相關手續(xù)的進展情況。在租賃期間，有權按照租賃合同約定使用租賃房屋及相關配套設施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及居住需求。積極配合乙方尋找租賃房源及辦理租賃相關手續(xù)，按照乙方要求提供必要的文件和資料。按照租賃合同約定的時間和方式支付租金及押金。在租賃期間，合理使用租賃房屋及相關配套設施，不得故意損壞。如因甲方原因造成房屋及設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用，包括但不限于乙方為尋找房源及辦理租賃手續(xù)所產(chǎn)生的合理費用。在辦理租賃相關手續(xù)過程中，有權代表甲方與房屋所有權人或其授權代理人進行溝通和協(xié)商。2.義務按照本協(xié)議約定，認真履行委托事項，積極尋找符合甲方居住需求的租賃房源。在找到合適房源后，及時通知甲方，并提供詳細的房屋信息及租賃合同條款供甲方參考。協(xié)助甲方與房屋所有權人或其授權代理人進行租賃談判，確保租賃合同條款公平合理，維護甲方合法權益。負責辦理與租賃相關的各項手續(xù)，確保手續(xù)辦理過程合法、合規(guī)、順利。在租賃期間，如甲方遇到與租賃房屋相關的問題，應及時協(xié)助甲方解決。對甲方提供的個人信息及相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方。四、費用及支付方式1.費用乙方為甲方尋找租賃房源及辦理租賃相關手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。費用包括但不限于看房費、中介費、租賃合同公證費、租賃登記備案費等。具體費用標準如下：看房費：每次看房費用為人民幣[X]元，如因甲方原因導致看房次數(shù)超過[X]次，超出部分的看房費由甲方自行承擔。中介費：按照租賃合同月租金的[X]%收取，由甲方在簽訂租賃合同當日一次性支付給乙方。租賃合同公證費：如甲方需要對租賃合同進行公證，公證費用由甲方承擔，具體金額以公證處收費標準為準。租賃登記備案費：按照相關部門規(guī)定的收費標準收取，由甲方承擔。租金及押金：甲方應按照租賃合同約定的金額和支付方式向房屋所有權人支付租金及押金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，押金金額為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將看房費支付至乙方指定的銀行賬戶。中介費及其他相關費用，甲方應在簽訂租賃合同當日，以現(xiàn)金、銀行轉賬或支票等方式支付給乙方。租金及押金支付方式按照租賃合同約定執(zhí)行。甲方應確保租金及押金按時足額支付至房屋所有權人指定的賬戶。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限以房屋租賃合同約定為準。2.續(xù)租在租賃期限屆滿前，甲方如有意續(xù)租，應提前[X]個月書面通知乙方。乙方應協(xié)助甲方與房屋所有權人協(xié)商續(xù)租事宜。如房屋所有權人同意續(xù)租，甲乙雙方應重新簽訂租賃合同或辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租租金及其他條款可參照原租賃合同執(zhí)行，也可由雙方另行協(xié)商確定。六、房屋交接及使用1.房屋交接在簽訂房屋租賃合同后，乙方應協(xié)助甲方與房屋所有權人進行房屋交接。交接內(nèi)容包括房屋現(xiàn)狀、家具家電清單、鑰匙等物品的清點。雙方應在房屋交接清單上簽字確認，作為房屋交接的依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在損壞或缺失的情況，應在交接清單上注明，并由房屋所有權人負責修復或補充。2.房屋使用甲方應按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。在租賃期間，甲方應合理使用房屋及相關配套設施，注意節(jié)約能源和資源，保持房屋整潔衛(wèi)生。未經(jīng)房屋所有權人書面同意，甲方不得將租賃房屋轉租、轉借他人使用，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。若甲方未按照租賃合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向房屋所有權人支付違約金。逾期超過[X]日的，房屋所有權人有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定，擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人使用或在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致乙方或房屋所有權人遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，如未找到符合甲方居住需求的租賃房源或未協(xié)助甲方簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等，應退還甲方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息或相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在辦理租賃相關手續(xù)過程中存在過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.