司法拍賣議價協(xié)議書

司法拍賣議價協(xié)議書?甲方（議價方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被議價方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方通過司法拍賣程序參與競買相關(guān)標(biāo)的物，現(xiàn)甲乙雙方就該標(biāo)的物的議價事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.標(biāo)的物名稱：[具體標(biāo)的物名稱]2.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址]3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋/土地/車輛等具體類型的標(biāo)的物，應(yīng)詳細(xì)描述其結(jié)構(gòu)、裝修、使用狀況、有無租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況。例如：房屋為[幾]室[幾]廳[幾]廚[幾]衛(wèi)，建筑面積為[X]平方米，精裝修，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施]，目前由[租戶姓名/公司名稱]租賃使用，租賃期限至[具體日期]，租金為[X]元/月；土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，面積為[X]平方米，地上建筑物情況為[詳細(xì)說明]；車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[具體號碼]，行駛里程為[X]公里，車輛狀況良好，無重大事故記錄等。其他類型標(biāo)的物也應(yīng)按照其特性進(jìn)行詳細(xì)準(zhǔn)確描述。4.司法拍賣相關(guān)信息：拍賣法院：[具體法院名稱]拍賣公告編號：[具體編號]拍賣起拍價：人民幣[X]元二、議價目的及范圍1.雙方同意，本次議價旨在確定標(biāo)的物在司法拍賣程序中的合理價格，以便為后續(xù)拍賣成交價格提供參考依據(jù)。2.議價范圍涵蓋標(biāo)的物本身及其附屬設(shè)施、相關(guān)權(quán)益等一切與標(biāo)的物相關(guān)的因素，但不包括依法應(yīng)由買受人另行承擔(dān)的稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、評估報告、使用現(xiàn)狀等。有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看、了解實(shí)際情況，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。在議價過程中，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況提出合理的議價意見和要求。2.義務(wù)：應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方告知其參與司法拍賣的目的、資金來源等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的方式和時間參與議價活動，不得無故拖延或拒絕。對乙方提供的信息資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付因議價產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在議價過程中，有權(quán)對甲方提出的議價意見進(jìn)行解釋和說明，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息資料，不得隱瞞或虛假陳述。積極配合甲方進(jìn)行實(shí)地查看，如實(shí)介紹標(biāo)的物實(shí)際情況，不得故意阻礙或干擾。根據(jù)甲方要求，及時提供與標(biāo)的物有關(guān)的文件、資料等，并對其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。四、議價程序與方式1.議價啟動：甲方應(yīng)在知曉司法拍賣信息后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出議價通知，明確表達(dá)議價意愿，并提交初步的議價意見及相關(guān)依據(jù)。2.資料提供：乙方應(yīng)在收到甲方議價通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片、評估報告（如有）等。3.實(shí)地查看：雙方應(yīng)在資料提供后的[X]個工作日內(nèi)，共同對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看。查看過程中，乙方應(yīng)安排專人陪同并負(fù)責(zé)介紹情況，解答甲方疑問。4.議價協(xié)商：實(shí)地查看結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就標(biāo)的物價格進(jìn)行協(xié)商。甲方應(yīng)詳細(xì)闡述其議價意見及理由，乙方有權(quán)發(fā)表意見并提出反建議。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求達(dá)成一致的議價價格。5.議價結(jié)果確定：若雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面協(xié)議確認(rèn)議價價格；若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)各自整理議價過程中的相關(guān)資料、意見及理由，形成書面報告提交給雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)（如有）進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為參考確定最終議價價格或作為后續(xù)司法拍賣價格的參考依據(jù)。五、議價價格確定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的議價價格為人民幣[X]元。該價格僅為雙方議價結(jié)果，最終司法拍賣成交價格仍以拍賣程序中實(shí)際成交價為準(zhǔn)。2.若雙方未能協(xié)商一致，通過第三方評估機(jī)構(gòu)評估確定的價格為人民幣[X]元。雙方同意以該評估價格作為參考，最終司法拍賣價格由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及拍賣程序確定。六、費(fèi)用承擔(dān)1.因本次議價活動產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于資料復(fù)印費(fèi)、實(shí)地查看交通差旅費(fèi)等，由雙方按照以下方式承擔(dān)：[明確雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及比例]。2.若因一方原因?qū)е伦h價活動產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。例如，因甲方未按照約定時間提供資料或無故拖延實(shí)地查看等原因，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失；因乙方提供虛假信息或故意阻礙議價活動等原因，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在議價過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他涉及保密的信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時參與議價活動、未支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或泄露乙方保密信息等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時提供資料、提供虛假信息、拒絕配合實(shí)地查看或泄露甲方保密信息等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生爭議或糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因解決爭議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）