哥哥弟弟分家協(xié)議書

哥哥弟弟分家協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家緣由兄弟二人已各自成家立業(yè)，為明確雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，便于今后各自獨(dú)立生活與發(fā)展，經(jīng)充分溝通協(xié)商，決定對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，達(dá)成分家協(xié)議。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共[X]層。房屋建成于[建造年份]，有房產(chǎn)證，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋內(nèi)包含客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間[X]個(gè)等基本生活設(shè)施。2.位于[具體地址2]的房屋建筑面積[X]平方米，[房屋結(jié)構(gòu)]，[層數(shù)]層。建成于[年份]，有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（如集體土地使用證等，若有），編號(hào)為[證號(hào)]。房屋內(nèi)部設(shè)施有客廳、臥室[X]間、廚房、儲(chǔ)物間等。（二）土地1.宅基地位于[宅基地詳細(xì)地址]的宅基地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體或國(guó)有]。該宅基地東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.承包地雙方家庭共同承包的位于[承包地地址]的耕地，面積為[X]畝。種植農(nóng)作物主要包括[列舉主要農(nóng)作物品種]。承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）生產(chǎn)生活設(shè)備1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)，購(gòu)買于[購(gòu)買日期]，主要用于耕地、運(yùn)輸農(nóng)產(chǎn)品等作業(yè)。收割機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)，購(gòu)買于[購(gòu)買日期]，用于收割農(nóng)作物。灌溉設(shè)備一套，包括水泵[品牌及型號(hào)]、水管等，能滿足[灌溉面積]的農(nóng)田灌溉需求。2.生活設(shè)備家具：包括沙發(fā)[品牌及款式]一套、床[品牌及尺寸]若干、衣柜[品牌及款式]若干等。電器：電視機(jī)[品牌及尺寸]一臺(tái)、冰箱[品牌及容量]一臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)等。（四）其他財(cái)產(chǎn)1.車輛汽車[品牌及型號(hào)]一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，登記在[登記人姓名]名下，購(gòu)買于[購(gòu)買日期]。摩托車[品牌及型號(hào)]一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，登記在[登記人姓名]名下，購(gòu)買于[購(gòu)買日期]。2.存款及債權(quán)債務(wù)雙方共同確認(rèn)，家庭現(xiàn)有銀行存款共計(jì)人民幣[X]元，存放于[銀行名稱及賬號(hào)]。同時(shí)，雙方家庭對(duì)外享有債權(quán)共計(jì)人民幣[X]元，其中包括對(duì)[債務(wù)人姓名]的債權(quán)[具體金額及詳情]等；對(duì)外負(fù)有債務(wù)共計(jì)人民幣[X]元，其中包括欠[債權(quán)人姓名]的債務(wù)[具體金額及詳情]等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方分得位于[具體地址1]的房屋及相關(guān)宅基地權(quán)益，有權(quán)自主占有、使用、收益和處分該房屋及宅基地（但需遵守法律法規(guī)關(guān)于宅基地使用的規(guī)定）。獲得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備中的拖拉機(jī)及相應(yīng)配套農(nóng)具，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行日常使用、維護(hù)和處置。按照協(xié)議約定分得相應(yīng)比例的存款、債權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還與分得財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，如因[具體地址1]房屋產(chǎn)生的未結(jié)清的建房欠款等（如有）。協(xié)助乙方辦理與分家相關(guān)的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)其財(cái)產(chǎn)的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方分得位于[具體地址2]的房屋及相關(guān)土地權(quán)益（如有），有權(quán)對(duì)該房屋及土地進(jìn)行自主管理和使用（同樣需遵守相關(guān)法律法規(guī)）。取得收割機(jī)及灌溉設(shè)備等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具，可根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)需求進(jìn)行安排使用。按照協(xié)議規(guī)定獲取相應(yīng)的存款、債權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)份額。2.義務(wù)承擔(dān)與自身分得財(cái)產(chǎn)有關(guān)的債務(wù)，如[具體地址2]房屋的裝修欠款等（如有）。配合甲方完成財(cái)產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)，積極提供所需資料和配合相關(guān)工作。保障甲方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害，不得故意破壞或干擾甲方對(duì)財(cái)產(chǎn)的使用。四、財(cái)產(chǎn)分配具體方式（一）房產(chǎn)分配1.位于[具體地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款人民幣[X]元（若存在差價(jià)）。該房屋所占用的宅基地權(quán)益一并歸甲方享有。2.位于[具體地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款人民幣[X]元（若存在差價(jià)）。該房屋相關(guān)的土地權(quán)益（如有）歸乙方享有。（二）土地分配1.宅基地分配后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣螅髯赞k理相關(guān)宅基地使用手續(xù)變更登記。辦理費(fèi)用由各自承擔(dān)。2.承包地繼續(xù)由雙方按照原承包合同約定的份額共同經(jīng)營(yíng)管理至承包期滿。期滿后，各自按照新的承包政策辦理相關(guān)延續(xù)或調(diào)整手續(xù)。在承包期內(nèi)，如需對(duì)承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需經(jīng)對(duì)方書面同意，并按照公平合理的原則分配收益。（三）生產(chǎn)生活設(shè)備分配1.拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備按照上述分配方案歸甲方和乙方各自所有。設(shè)備如有損壞或需要維修保養(yǎng)，由各自負(fù)責(zé)。2.家具、電器等生活設(shè)備根據(jù)雙方協(xié)商一致的清單進(jìn)行分配。清單如下：甲方分得：沙發(fā)[品牌及款式]一套、床[品牌及尺寸、數(shù)量]、衣柜[品牌及款式、數(shù)量]、電視機(jī)[品牌及尺寸]一臺(tái)、冰箱[品牌及容量]一臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)等。乙方分得：[具體列舉乙方分得的生活設(shè)備]（四）車輛分配1.汽車[品牌及型號(hào)]歸[分配方]所有，登記人應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)辦理車輛過(guò)戶手續(xù)至對(duì)方名下，過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.摩托車[品牌及型號(hào)]歸[分配方]所有，車輛相關(guān)手續(xù)變更事宜按照上述汽車過(guò)戶要求執(zhí)行。（五）存款及債權(quán)債務(wù)分配1.銀行存款人民幣[X]元，雙方按照[甲方分配比例X%，乙方分配比例Y%]進(jìn)行分割。甲方應(yīng)得人民幣[X]元，乙方應(yīng)得人民幣[X]元。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.對(duì)外債權(quán)，由雙方各自負(fù)責(zé)追討屬于自己份額內(nèi)的債權(quán)。追討所得歸各自所有。若因追討債權(quán)產(chǎn)生費(fèi)用，由追討人自行承擔(dān)。3.對(duì)外債務(wù)，由雙方按照各自分得財(cái)產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的債務(wù)比例承擔(dān)。即甲方承擔(dān)債務(wù)人民幣[X]元，乙方承擔(dān)債務(wù)人民幣[X]元。雙方應(yīng)按照債權(quán)人要求及時(shí)履行還款義務(wù)。如一方因履行債務(wù)導(dǎo)致另一方需承擔(dān)連帶責(zé)任的，有權(quán)向另一方進(jìn)行追償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款、存款分割款或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)（按照市場(chǎng)價(jià)值折舊計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元。2.甲方違反協(xié)議約定，擅自處分已分配給乙方的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付該財(cái)產(chǎn)價(jià)值[X%]的賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款、存款分割款或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財(cái)產(chǎn)（按照市場(chǎng)價(jià)值折舊計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違反協(xié)議約定，對(duì)甲方分得的財(cái)產(chǎn)造成損害或干擾甲方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，