雙方土地互用協(xié)議書

雙方土地互用協(xié)議書?甲方（土地使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有特定用途的土地，為了充分發(fā)揮土地的使用價(jià)值，滿足雙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或其他活動(dòng)的需要，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就土地互用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方提供的土地1.土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地用途：[明確甲方土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]3.土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土地平整情況、地上附著物情況等]（二）乙方提供的土地1.土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地用途：[明確乙方土地的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]3.土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土地平整情況、地上附著物情況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用乙方提供的土地。對(duì)乙方使用甲方土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證其提供的土地具有合法的土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照協(xié)議約定的用途使用乙方提供的土地，不得擅自改變土地用途。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)清理其在乙方土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀。承擔(dān)其使用乙方土地期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、土地使用稅等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方提供的土地。對(duì)甲方使用乙方土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)保證其提供的土地具有合法的土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照協(xié)議約定的用途使用甲方提供的土地，不得擅自改變土地用途。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)清理其在甲方土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀。承擔(dān)其使用甲方土地期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、土地使用稅等。三、土地互用期限雙方土地互用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用雙方確認(rèn)，在土地互用期間，雙方互不支付對(duì)方土地使用費(fèi)。（二）支付方式本協(xié)議無(wú)需支付土地使用費(fèi)，雙方各自承擔(dān)因使用對(duì)方土地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，且應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付。五、土地交付及返還（一）土地交付1.在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成土地的交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地符合本協(xié)議約定的用途和現(xiàn)狀，乙方應(yīng)保證交付給甲方的土地符合本協(xié)議約定的用途和現(xiàn)狀。（二）土地返還1.在協(xié)議期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)返還對(duì)方的土地。2.返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的附著物已清理完畢，土地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。土地不存在因使用而產(chǎn)生的任何糾紛或權(quán)利瑕疵。六、土地使用限制（一）雙方均不得擅自將互用的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的處分。（二）在土地互用期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還乙方提供的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限返還乙方提供的土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施收回土地，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方提供的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還甲方提供的土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（三）其他違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突