廠房共用通道協(xié)議書

廠房共用通道協(xié)議書?甲方（通道使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（通道提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需使用乙方提供的廠房共用通道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房共用通道的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共用通道標(biāo)的物具體描述1.位置乙方提供的廠房共用通道位于[詳細(xì)地址]，該通道連接甲方所在廠房區(qū)域與公共道路，通道長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米。通道起點(diǎn)為[具體起始點(diǎn)坐標(biāo)或標(biāo)識(shí)]，終點(diǎn)為[具體終點(diǎn)坐標(biāo)或標(biāo)識(shí)]。2.通道現(xiàn)狀目前通道地面為[地面材質(zhì)，如混凝土、瀝青等]，兩側(cè)設(shè)有[通道兩側(cè)設(shè)施描述，如圍墻、綠化等]。通道具備正常通行條件，但乙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行期間，通道始終保持安全、暢通，無阻礙通行的障礙物及危險(xiǎn)狀況。3.附屬設(shè)施通道上設(shè)有[附屬設(shè)施列舉，如路燈、排水管道等]，乙方應(yīng)保證附屬設(shè)施正常運(yùn)行，如因附屬設(shè)施故障影響甲方通行，乙方應(yīng)及時(shí)維修。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照合理、安全的方式使用共用通道，以滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的通行需求。有權(quán)要求乙方對(duì)通道及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保通行安全。對(duì)乙方在通道管理和維護(hù)過程中存在的問題，有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用通道，不得擅自改變通道用途或進(jìn)行其他損害通道及乙方權(quán)益的行為。承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的與通道使用相關(guān)的費(fèi)用，如清潔費(fèi)用等（如有明確約定）。在使用通道過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)通道及附屬設(shè)施，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合乙方對(duì)通道進(jìn)行必要的檢查、維修等管理工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方使用通道的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定使用通道。按照本協(xié)議約定收取通道使用費(fèi)用（如有）。在必要時(shí)，有權(quán)對(duì)通道進(jìn)行合理的改造、維護(hù)或調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方通行的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合通行條件的共用通道，并保證通道及附屬設(shè)施的安全性和可靠性。負(fù)責(zé)通道的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，包括但不限于道路清掃、設(shè)施維修等，確保通道始終處于良好的通行狀態(tài)。因乙方原因?qū)е峦ǖ莱霈F(xiàn)安全隱患或影響甲方正常通行的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。不得擅自中斷通道使用或設(shè)置不合理障礙，如需臨時(shí)中斷或設(shè)置障礙，應(yīng)提前通知甲方，并告知預(yù)計(jì)時(shí)長(zhǎng)及采取的替代通行方案。三、通道使用費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付通道使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方為保障通道正常使用所產(chǎn)生的維護(hù)、管理等成本。2.支付方式甲方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的通道使用費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整或其他合理原因，導(dǎo)致乙方維護(hù)通道的成本顯著增加，乙方有權(quán)在提前[X]個(gè)月書面通知甲方的情況下，對(duì)通道使用費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)實(shí)際成本增加情況合理確定。四、使用期限本協(xié)議約定的廠房共用通道使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。如一方希望在延續(xù)期限屆滿后終止協(xié)議，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用通道，擅自改變通道用途或進(jìn)行其他損害通道及乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)通道原狀。如甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)完成恢復(fù)，乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年通道使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付通道使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對(duì)通道的使用，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方因自身原因造成通道及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如甲方未能及時(shí)履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方支付的通道使用費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合通行條件的通道，或未能保證通道及附屬設(shè)施的安全性和可靠性，導(dǎo)致甲方無法正常通行或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)通道正常通行狀態(tài)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年通道使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自中斷通道使用或設(shè)置不合理障礙，未提前通知甲方或未提供替代通行方案，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方應(yīng)盡快恢復(fù)通道正常使用，并按照當(dāng)年通道使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行通道的日常維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致通道出現(xiàn)安全隱患或影響甲方正常通行，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除。如因乙方未及時(shí)處理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年通道使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___