土地承包終止協(xié)議書(shū)

土地承包終止協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了土地承包合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止該土地承包合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該承包土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，承包土地面積為[X]畝。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式終止土地承包關(guān)系，并返還承包土地。甲方應(yīng)向乙方提供承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保乙方在承包期間對(duì)土地的正常使用權(quán)益。在土地承包終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地交接手續(xù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，清理承包土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀后返還給甲方。乙方應(yīng)妥善保管承包期間所使用的甲方提供的與土地相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，并在終止時(shí)完好無(wú)損地返還給甲方。乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、土地承包終止時(shí)間雙方一致同意，土地承包關(guān)系于[終止日期]正式終止。自該終止日期起，乙方應(yīng)停止在承包土地上的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。四、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付土地承包終止補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于乙方在承包土地上的投入、預(yù)期收益、地上附著物補(bǔ)償?shù)人幸蛲恋爻邪K止給乙方造成的損失。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、土地及附著物交接1.土地交接：在土地承包終止日期前，乙方應(yīng)組織人員對(duì)承包土地進(jìn)行清理，拆除并清理承包土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、種植物、養(yǎng)殖物等附著物，確保土地恢復(fù)到承包前的自然狀態(tài)。乙方清理完畢后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行土地交接。2.附著物處理：乙方在承包土地上所建造的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，其所有權(quán)歸屬由雙方協(xié)商確定。如雙方協(xié)商一致歸甲方所有，乙方應(yīng)在土地交接時(shí)將其無(wú)償交付給甲方；如雙方協(xié)商一致歸乙方所有，乙方應(yīng)在土地交接前自行拆除，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。對(duì)于乙方種植的種植物、養(yǎng)殖物等，乙方應(yīng)在土地交接前自行處置。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在土地交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署土地交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地已按照本協(xié)議約定的條件交接完畢。土地交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地面積、土地現(xiàn)狀、附著物清理情況等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求終止土地承包關(guān)系、清理土地及附著物或返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本