地板劃痕退租協(xié)議書

地板劃痕退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)因房屋地板出現(xiàn)劃痕，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退租相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋設施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于[詳細列舉房屋內(nèi)的設施設備，如家具、電器等]。二、地板劃痕情況說明1.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該房屋地板存在多處劃痕，具體位置為[詳細描述劃痕所在房間及具體位置]。2.乙方認為地板劃痕的出現(xiàn)影響了房屋的正常使用及美觀，且在乙方承租前并不存在該情況。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔因地板劃痕產(chǎn)生的相關費用及責任。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務應向乙方提供符合約定用途且不存在質(zhì)量問題的房屋及設施設備。負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)及非因乙方原因造成的損壞進行維修。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，配合乙方辦理退租相關手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期間有權(quán)按照約定使用房屋及相關設施設備。有權(quán)要求甲方對因甲方原因造成的房屋及設施設備損壞進行維修。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除租賃合同并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務應按照約定的用途合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。負責保管房屋內(nèi)的設施設備，因乙方原因造成損壞的，應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定及時支付租金、押金及因地板劃痕產(chǎn)生的相關費用。在退租時應將房屋及設施設備恢復原狀（正常使用損耗除外），并清理干凈房屋內(nèi)的物品。四、租金及押金處理（一）租金1.乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。2.因地板劃痕問題，雙方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式退還乙方剩余租金：自本協(xié)議簽訂之日起，剩余租期為[具體時長]，剩余租金為人民幣[X]元。甲方扣除因地板修復所需費用（如有）及按照本協(xié)議約定乙方應承擔的其他費用后，于[退款日期]前將剩余租金退還至乙方指定賬戶。（二）押金1.乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣[X]元。2.鑒于地板劃痕情況，雙方同意押金的處理方式如下：若地板修復費用及乙方應承擔的其他費用未超過押金金額，甲方在扣除相應費用后，將剩余押金退還乙方。若地板修復費用及乙方應承擔的其他費用超過押金金額，乙方應在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足差額；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)補足差額，甲方有權(quán)從剩余租金中扣除相應款項，仍不足的，乙方應另行支付。五、地板修復責任及費用承擔（一）修復責任1.雙方同意由[具體負責修復方，如甲方或乙方，或雙方共同委托第三方]負責對地板劃痕進行修復。2.負責修復方應在本協(xié)議簽訂后的[修復期限]內(nèi)完成地板修復工作，并確保修復后的地板質(zhì)量符合正常使用標準。（二）費用承擔1.若經(jīng)雙方確認，地板劃痕是由于乙方在租賃期間不當使用造成的，則修復費用全部由乙方承擔。2.若無法確定地板劃痕是由于乙方原因造成的，雙方同意按照以下方式分擔修復費用：甲方承擔[X]%的修復費用。乙方承擔[X]%的修復費用。3.修復費用的具體金額以實際發(fā)生并經(jīng)雙方認可的維修發(fā)票或費用清單為準。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未將房屋及設施設備恢復原狀等，乙方應承擔違約責任。2.乙方應按照未履行義務部分對應的租金金額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自提前解除租賃合同，除應按照本協(xié)議約定承擔違約責任外，已支付的租金不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__