廠房合作加工協(xié)議書

廠房合作加工協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"廠房"），乙方具備相關(guān)加工業(yè)務(wù)能力及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就合作使用該廠房進(jìn)行加工業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房甲方提供的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房內(nèi)配備有[列舉廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、電力供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。該廠房具備從事[具體加工業(yè)務(wù)范圍，例如機(jī)械零部件加工、電子產(chǎn)品組裝等]加工業(yè)務(wù)的基本條件。2.加工業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)利用甲方提供的廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展[詳細(xì)加工業(yè)務(wù)內(nèi)容，包括但不限于原材料的采購、加工工藝的執(zhí)行、成品的生產(chǎn)等]加工業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照市場標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求，組織生產(chǎn)并確保產(chǎn)品質(zhì)量合格。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的加工業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付廠房使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用條件的廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。在協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聫S房及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與加工業(yè)務(wù)相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、環(huán)保審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。為乙方加工業(yè)務(wù)的開展提供必要的便利條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路通行等。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，由此給乙方造成損失的，雙方根據(jù)公平合理原則分擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展加工業(yè)務(wù)，并根據(jù)市場需求制定生產(chǎn)計(jì)劃。在協(xié)議履行期間，有權(quán)使用甲方提供的廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的開展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的加工業(yè)務(wù)范圍及質(zhì)量要求，組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。建立健全質(zhì)量管理制度，對原材料采購、生產(chǎn)加工、成品檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按時足額向甲方支付廠房使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。廠房使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的其他損失，包括但不限于利息損失、追款費(fèi)用等。負(fù)責(zé)加工業(yè)務(wù)所需原材料、設(shè)備、工具等的采購，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。原材料采購應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及生產(chǎn)要求，乙方應(yīng)妥善保管原材料及成品，因乙方保管不善導(dǎo)致原材料或成品損壞、滅失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。負(fù)責(zé)辦理與加工業(yè)務(wù)相關(guān)的各類許可證照，并確保其在有效期內(nèi)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。按照環(huán)保要求開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，采取有效措施防治環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行整改，直至達(dá)到環(huán)保要求。三、費(fèi)用及支付方式1.廠房使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠房使用費(fèi)用。該費(fèi)用涵蓋了乙方使用廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的基本費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量，按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方或相關(guān)部門支付水電費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方水電費(fèi)使用情況進(jìn)行定期核算，并有權(quán)要求乙方及時支付。3.物業(yè)費(fèi)如廠房所在區(qū)域涉及物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方或物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)主要用于廠房公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)費(fèi)用。4.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的廠房使用費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、廠房的使用與維護(hù)1.使用期限本協(xié)議約定的廠房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如一方有意終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。2.使用范圍乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的廠房范圍內(nèi)開展加工業(yè)務(wù)，不得擅自擴(kuò)大使用面積或改變廠房用途。如需對廠房進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范進(jìn)行施工。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，施工過程中應(yīng)確保不影響廠房結(jié)構(gòu)安全及甲方正常使用。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)廠房原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用廠房過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊原因無法及時維修的，應(yīng)向乙方說明情況，并采取臨時應(yīng)急措施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受重大影響。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展加工業(yè)務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付廠房使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的全部費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的廠房使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付自解除協(xié)議之日起至實(shí)際騰退廠房之日止的占有使用費(fèi)。若乙方違反本協(xié)議約定的加工業(yè)務(wù)范圍、質(zhì)量要求或其他義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格、違法經(jīng)營或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、品牌聲譽(yù)損失等。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方全部損失。若乙方擅自將廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)騰退廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，