土地道路糾紛協(xié)議書

土地道路糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就土地道路使用問題產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況爭議土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。土地地類為[具體地類，如耕地、建設(shè)用地等]，土地權(quán)屬情況如下：[說明土地的原始取得方式及相關(guān)權(quán)屬證明情況]。該土地周邊四至為：東至[相鄰方或地物]，南至[相鄰方或地物]，西至[相鄰方或地物]，北至[相鄰方或地物]。2.道路情況涉及糾紛的道路位于上述土地范圍內(nèi)，道路寬度為[X]米，長度為[X]米。道路用途為[通行、運輸?shù)染唧w用途]。該道路的形成歷史及現(xiàn)狀為：[詳細(xì)描述道路是如何形成的，包括是否有歷史通行習(xí)慣、是否經(jīng)過相關(guān)部門審批等情況，以及目前道路的實際使用狀況，如是否有障礙物、是否可正常通行等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用土地及道路，不得侵犯甲方對土地及道路的合法權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證其對爭議土地及道路擁有合法的權(quán)益，向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他能夠證明其權(quán)益的材料。按照本協(xié)議約定，配合乙方對土地及道路進行合理使用，不得無故干涉乙方的正常使用行為。不得擅自改變土地及道路的現(xiàn)狀和用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地及道路，以滿足自身正常的生產(chǎn)、生活或經(jīng)營需要。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用土地及道路，不得超出約定范圍使用，不得損害土地及道路的原有狀況和甲方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)對其使用土地及道路過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進行清理，保持土地及道路的整潔和暢通。在使用土地及道路過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施進行處理。三、土地及道路使用方式1.使用范圍乙方使用土地及道路的范圍為：[詳細(xì)描述乙方有權(quán)使用的具體區(qū)域，包括土地的邊界范圍及道路的起止點等]。2.使用期限本協(xié)議約定的乙方使用土地及道路的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。3.使用方式乙方應(yīng)按照土地及道路的原有性質(zhì)和用途進行使用，不得進行破壞、毀損或改變其用途的行為。如需對土地及道路進行必要的修繕、維護或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。在使用土地及道路過程中，乙方應(yīng)遵循合理、安全、環(huán)保的原則，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。四、費用及支付方式1.費用約定乙方應(yīng)向甲方支付土地及道路使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。上述費用包含乙方使用土地及道路期間的所有相關(guān)費用，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的土地及道路使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對土地及道路的正常使用，或擅自改變土地及道路的現(xiàn)狀和用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的剩余期限的使用費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他證明材料，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)提供，如逾期仍未提供，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，超出約定范圍使用土地及道路，或擅自改變土地及道路的用途、現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地及道路的原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在使用土地及道路過程中，從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的使用費用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜