商鋪征收賠償協(xié)議書(shū)

商鋪征收賠償協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話(huà)]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，對(duì)乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪實(shí)施征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪征收賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收商鋪的具體描述1.商鋪位置：乙方所有的商鋪位于[具體城市名稱(chēng)][具體街道名稱(chēng)][門(mén)牌號(hào)]，處于[商圈名稱(chēng)]區(qū)域，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量確認(rèn)，測(cè)量結(jié)果以[測(cè)繪報(bào)告編號(hào)]測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪一直用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng)]經(jīng)營(yíng)，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]。4.商鋪裝修及附屬設(shè)施：裝修情況：商鋪內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修投入包括但不限于地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]、墻面裝飾[墻面材料]、天花板吊頂[吊頂材料]、水電改造[具體說(shuō)明]等，裝修費(fèi)用經(jīng)雙方認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣[裝修評(píng)估金額]元。附屬設(shè)施：商鋪配備有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如卷簾門(mén)、空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，附屬設(shè)施經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[附屬設(shè)施評(píng)估金額]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方的商鋪實(shí)施征收。對(duì)乙方提交的與商鋪征收相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供征收項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件、征收補(bǔ)償方案等資料。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收賠償款。負(fù)責(zé)辦理商鋪征收過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于征收許可證的申領(lǐng)、與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)等。在征收過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取違法、違規(guī)手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收賠償款。有權(quán)對(duì)征收賠償方案提出意見(jiàn)和建議。在征收過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方的合理協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的證明材料等。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行商鋪征收的相關(guān)工作，包括但不限于提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資料，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成商鋪的搬遷騰空，并將商鋪交付給甲方。保證所提供的與商鋪相關(guān)的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、征收賠償款及支付方式（一）征收賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收賠償款總額為人民幣[賠償款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償款包括但不限于商鋪價(jià)值補(bǔ)償、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）各項(xiàng)賠償款明細(xì)1.商鋪價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，商鋪的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為人民幣[商鋪價(jià)值評(píng)估金額]元。2.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：裝修補(bǔ)償為人民幣[裝修評(píng)估金額]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償為人民幣[附屬設(shè)施評(píng)估金額]元，共計(jì)人民幣[裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況及行業(yè)特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]倍，乘以停產(chǎn)停業(yè)期限[X]個(gè)月計(jì)算，共計(jì)人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額]元。4.搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣[搬遷補(bǔ)助金額]元，用于彌補(bǔ)乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)等。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收賠償款總額的[X]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。2.乙方完成商鋪搬遷騰空，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收賠償款，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成商鋪的搬遷騰空工作，并將商鋪交付給甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[X]日。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額[X]%的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若甲方在征收過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成商鋪搬遷騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的與商鋪相關(guān)的資料存在虛假情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以