土地糾紛歸還協(xié)議書

土地糾紛歸還協(xié)議書?甲方（土地歸還方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就土地糾紛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地糾紛歸還協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：[詳細(xì)描述土地的地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體的街道名稱、門牌號等，如果有地塊編號也需注明]2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[明確土地的規(guī)劃用途，例如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：地上附著物情況：[詳細(xì)說明土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、附著物的狀況，如是否有房屋、廠房、圍墻、樹木等，以及其數(shù)量、規(guī)格、使用情況等]土地平整情況：[描述土地是否平整，有無坑洼、高低不平等情況]土地使用情況：[說明土地目前是處于閑置狀態(tài)、耕種狀態(tài)還是被其他方式占用等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定及時歸還土地。在乙方歸還土地過程中，有權(quán)對乙方的歸還行為進(jìn)行監(jiān)督，確保土地歸還符合協(xié)議要求。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，確保乙方對土地的歸還依據(jù)充分。協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件簽署、場地指認(rèn)等。在土地歸還前，負(fù)責(zé)處理好與該土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收土地后不會因甲方的原因產(chǎn)生糾紛。若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)利瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定歸還土地后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在土地歸還過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，將土地完整、無瑕疵地歸還給甲方。在歸還土地前，負(fù)責(zé)清理土地上的附著物（如有約定需清理），恢復(fù)土地原狀（如約定需恢復(fù)），費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。歸還土地時，向甲方移交與土地相關(guān)的所有文件、資料等（如有）。在土地歸還后，不得再對該土地主張任何權(quán)利或進(jìn)行任何妨礙甲方正常使用土地的行為。三、土地歸還時間及方式（一）歸還時間乙方應(yīng)于[具體日期]前將本協(xié)議約定的土地歸還給甲方。（二）歸還方式1.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在約定的歸還日期，共同到達(dá)土地現(xiàn)場進(jìn)行交接。乙方應(yīng)向甲方提交土地交接清單，清單內(nèi)容包括土地現(xiàn)狀、地上附著物情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.資料移交：乙方應(yīng)同時向甲方移交與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、使用記錄、審批文件等資料（如有），并確保資料的真實(shí)性和完整性。四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地歸還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：包括但不限于土地清理費(fèi)用、地上附著物拆除費(fèi)用、土地恢復(fù)費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。2.因辦理土地交接手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用：如涉及到的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件、資料或協(xié)助辦理土地交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時、順利歸還土地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)利瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為處理糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失以及因土地?zé)o法正常使用給乙方造成的間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求歸還土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用土地期間的費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在歸還土地時，未清理土地上的附著物或未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照清理或恢復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方移交相關(guān)文件、資料，每逾期一日，乙方應(yīng)按照資料價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在土地歸還后，再對該土地主張任何權(quán)利或進(jìn)行任何妨礙甲方正常使用土地的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為維護(hù)權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失以及因土地?zé)o法正常使用給甲方造成的間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議