司法拍賣兜底協(xié)議書

司法拍賣兜底協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在司法拍賣程序中，希望乙方為其提供司法拍賣兜底服務(wù)，以確保在拍賣過程中甲方能夠成功競得特定標(biāo)的物或獲得相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）司法拍賣標(biāo)的物1.拍賣標(biāo)的基本信息拍賣標(biāo)的為[具體房產(chǎn)地址或土地位置、房屋面積、土地面積等詳細(xì)信息]的房產(chǎn)/土地使用權(quán)/車輛/其他財產(chǎn)（具體財產(chǎn)名稱），該標(biāo)的物現(xiàn)由[占有使用人情況]占有使用。2.產(chǎn)權(quán)狀況該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，但存在[如有其他特殊情況，如租賃關(guān)系等，需詳細(xì)說明]。3.現(xiàn)狀描述房產(chǎn)/土地/車輛等標(biāo)的物的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋裝修情況、土地使用現(xiàn)狀、車輛車況等，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施是否齊全、土地是否平整、車輛行駛里程、有無事故記錄等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供司法拍賣兜底服務(wù)，包括但不限于：1.拍賣信息收集與分析乙方負(fù)責(zé)收集司法拍賣公告、拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息等相關(guān)資料，并對拍賣程序、拍賣規(guī)則、標(biāo)的物情況等進(jìn)行深入分析，向甲方提供專業(yè)的解讀和建議。2.競拍策略制定根據(jù)甲方的需求和拍賣標(biāo)的物的具體情況，制定競拍策略，包括但不限于競拍價格區(qū)間、加價幅度、競拍時機(jī)等，確保甲方能夠以合理的價格成功競得標(biāo)的物。3.競拍操作協(xié)助在司法拍賣過程中，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行競拍操作，包括但不限于代為提交競拍保證金、參與競拍出價、辦理競拍手續(xù)等，確保競拍過程的順利進(jìn)行。4.風(fēng)險評估與防控對司法拍賣過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的防控措施，如競拍失敗風(fēng)險、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險、其他競買人惡意競爭風(fēng)險等，最大程度保障甲方的利益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供司法拍賣兜底服務(wù)。有權(quán)了解司法拍賣的進(jìn)展情況及相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時向甲方通報。在競拍成功后，有權(quán)按照法律法規(guī)及拍賣公告的要求取得拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證明、資產(chǎn)狀況、競拍需求等。按照乙方的要求及時提供競拍所需的資金，包括競拍保證金、競拍價款等，并確保資金來源合法合規(guī)。配合乙方制定競拍策略，遵守競拍規(guī)則，按照乙方的指導(dǎo)進(jìn)行競拍操作。對乙方在提供服務(wù)過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對競拍策略進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并說明理由。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便更好地履行服務(wù)職責(zé)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、全面、高效的司法拍賣兜底服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及司法拍賣程序的規(guī)定，確保服務(wù)過程合法合規(guī)。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有要求。在競拍過程中，如發(fā)現(xiàn)存在可能影響甲方競拍權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。競拍成功后，協(xié)助甲方辦理拍賣標(biāo)的物的過戶、交接等手續(xù)，確保甲方順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供司法拍賣兜底服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如信息收集費(fèi)、競拍策略制定費(fèi)、競拍操作協(xié)助費(fèi)、風(fēng)險評估費(fèi)等，但不包括競拍保證金、競拍價款及因甲方原因產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用。（二）支付方式1.簽訂協(xié)議時支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.競拍成功后支付甲方競拍成功后，應(yīng)在拍賣成交確認(rèn)書簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在提供服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行協(xié)議所支付的費(fèi)用、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露乙方所知悉的甲方信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若該行為給乙方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方競拍失敗或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的競拍保證金、競拍價款、服務(wù)費(fèi)用以及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若該行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拍賣標(biāo)的物的過戶、交接等手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法順利取得標(biāo)的物所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的競拍價款、服務(wù)費(fèi)用以及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益損失等，并負(fù)責(zé)采取措施確保甲方能夠順利取得標(biāo)的物權(quán)益。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至司法拍賣程序結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)