單位轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

單位轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體單位名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就單位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.單位基本情況本次轉(zhuǎn)讓的單位名稱為[具體單位名稱]，位于[詳細(xì)地址]，該單位占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。單位性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如國有企業(yè)、集體企業(yè)等]，經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。2.產(chǎn)權(quán)構(gòu)成甲方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)包括但不限于單位的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、機器設(shè)備、辦公設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)（如有）、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等具體方式]，土地使用年限至[截止日期]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。3.附屬設(shè)施及設(shè)備單位內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)等，均應(yīng)保證正常運行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。機器設(shè)備及辦公設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《機器設(shè)備及辦公設(shè)備清單》，設(shè)備應(yīng)具備正常使用功能，無重大質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露單位的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。負(fù)責(zé)辦理與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費用。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管單位的資產(chǎn)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)移單位資產(chǎn)，不得對單位資產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保單位資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時保持現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記申請等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理單位在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保單位在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付與單位產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有文件、資料、印章等物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有受讓單位產(chǎn)權(quán)的各項權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及資產(chǎn)交接手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用受讓的單位產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變單位的性質(zhì)、經(jīng)營范圍和用途。接收單位資產(chǎn)后，負(fù)責(zé)單位的后續(xù)經(jīng)營管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次單位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時沖抵轉(zhuǎn)讓價款。2.首付款在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)審批手續(xù)（如有）且向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及資產(chǎn)交接（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請文件，并積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的文件和資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）資產(chǎn)交接1.雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，進行資產(chǎn)交接。交接時，雙方應(yīng)共同對單位的資產(chǎn)進行清點、核實，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單作為本協(xié)議的附件二，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)確保交接時單位的資產(chǎn)完好無損，各項附屬設(shè)施及設(shè)備能夠正常運行，相關(guān)文件、資料、印章等物品齊全。3.資產(chǎn)交接完成后，單位的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益即歸乙方所有，甲方不再對單位的資產(chǎn)享有任何權(quán)益。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露單位的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有）或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自處置、轉(zhuǎn)移單位資產(chǎn)，或?qū)挝毁Y產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓單位產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付與單位產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件、資料、印章等物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.若因甲方原因?qū)е聠挝辉诋a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后存在遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的資料和信息予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的單位產(chǎn)權(quán)，擅自改變單位的性質(zhì)、經(jīng)營范圍和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還受讓的單位產(chǎn)權(quán)，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《機器設(shè)備及辦公設(shè)備清單》、附件二《資產(chǎn)交接清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)