拆除房屋協(xié)議書

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鑒于：

甲方（以下簡稱“拆除方”）系中華人民共和國【省/市】【市/縣】【街道/鎮(zhèn)】【小區(qū)/村】【門牌號碼】房屋所有權人，擁有合法的房屋所有權證書，證書編號為【證書編號】；乙方（以下簡稱“被拆除方”）系甲方所擁有房屋的實際使用人。

根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除上述房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、拆除房屋的基本情況

1.1甲方拆除的房屋位于【省/市】【市/縣】【街道/鎮(zhèn)】【小區(qū)/村】【門牌號碼】，房屋結構為【磚混/框架/鋼結構等】，房屋面積為【平方米】，房屋所有權證書編號為【證書編號】。

1.2乙方作為被拆除方，同意甲方拆除上述房屋，并承諾在拆除過程中給予甲方必要的協(xié)助。

二、拆除房屋的時間和方式

2.1甲方應在【年】【月】【日】前開始拆除房屋，并在【年】【月】【日】前完成拆除工作。

2.2拆除房屋采用【人工拆除/機械拆除】方式進行，具體拆除方案由甲方負責制定并報有關部門批準。

2.3拆除過程中，甲方應確保拆除作業(yè)安全、環(huán)保，遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、雙方的權利和義務

3.1甲方權利和義務

（1）甲方有權按照本協(xié)議約定拆除房屋，并取得拆除后的土地使用權。

（2）甲方應支付乙方拆除房屋的補償款，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商。

（3）甲方應確保拆除過程中的安全和環(huán)保，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合法處理。

3.2乙方權利和義務

（1）乙方有權要求甲方按照約定時間和方式拆除房屋。

（2）乙方應協(xié)助甲方辦理拆除房屋相關手續(xù)，包括但不限于提供房屋權屬證明、戶籍證明等。

（3）乙方應在拆除房屋過程中，配合甲方做好搬遷工作，確保拆除工作的順利進行。

四、補償事項

4.1甲乙雙方同意，甲方按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方以下補償：

（1）房屋補償款：人民幣【元】。

（2）搬遷補助費：人民幣【元】。

（3）臨時安置補助費：人民幣【元】。

4.2甲方應在拆除房屋前，將補償款一次性支付給乙方。乙方收到補償款后，應開具收據(jù)，并放棄對甲方及其他相關方的追索權。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間拆除房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣【元】/天。

5.2乙方未按約定時間搬遷，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣【元】/天。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

（1）甲方房屋所有權