職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識(shí)）真題庫(kù)-15

職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識(shí)）真題庫(kù)_151、單選題按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核（江南博哥）發(fā)（）。A、

規(guī)劃許可證B、

設(shè)計(jì)條件通知書(shū)C、

選址意見(jiàn)書(shū)D、

建設(shè)工程許可證正確答案：

C

參考解析：本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，其他的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)。2、單選題房產(chǎn)分戶(hù)圖作為房屋權(quán)屬證書(shū)附圖時(shí)，圖中應(yīng)標(biāo)注()。A、

相鄰?fù)恋氐臋?quán)利界線B、

海拔高程C、

用地面積的分?jǐn)傁禂?shù)D、

分?jǐn)偨ㄖ娣e正確答案：

D

參考解析：房產(chǎn)分戶(hù)圖主要內(nèi)容：1.宗地代碼、幢號(hào)、戶(hù)號(hào)、坐落、房屋結(jié)構(gòu)、所在層次、總層數(shù)、專(zhuān)有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、建筑面積。2.房屋輪廓線、房屋邊長(zhǎng)、分戶(hù)專(zhuān)有房屋權(quán)屬界線、比例尺、指北針等。3.電梯、樓梯等共有部分應(yīng)標(biāo)注“電梯共有’；“樓梯共有”等字樣。4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、繪制日期。3、單選題關(guān)于圖解法量算土地面積的說(shuō)法，正確的是()。A、

圖上面積測(cè)算至少一次B、

圖上面積測(cè)算應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行兩次C、

圖形面積不應(yīng)小于2cm2D、

圖上量距應(yīng)量至0.5mm正確答案：

B

參考解析：使用圖解法量算面積時(shí)，圖形面積不應(yīng)小于5cm2，圖上量距應(yīng)量至0.2mm。4、單選題對(duì)房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品實(shí)行()制度。A、

二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制B、

一級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制C、

二級(jí)檢查二級(jí)驗(yàn)收制D、

一級(jí)檢查二級(jí)驗(yàn)收制正確答案：

A

參考解析：一級(jí)檢查——是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由測(cè)繪作業(yè)組的專(zhuān)職或兼職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過(guò)程檢查。二級(jí)檢查——是在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上，由施測(cè)單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行的最終檢查。產(chǎn)品成果的最終驗(yàn)收工作由任務(wù)的委托單位組織實(shí)施，即一級(jí)驗(yàn)收。在二級(jí)檢查和一級(jí)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上向客戶(hù)提交測(cè)繪報(bào)告。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告主要反映技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、技術(shù)方法、程序、測(cè)量成果、成果質(zhì)量和主要問(wèn)題的處理等情況，是長(zhǎng)期保存的重要技術(shù)檔案。5、單選題測(cè)量工作的根本任務(wù)是()。A、

確定地面點(diǎn)的空間位置B、

確定水面點(diǎn)的空間位置C、

確定建筑物點(diǎn)的空間位置D、

確定工程量點(diǎn)的空間位置正確答案：

A

參考解析：測(cè)量工作的根本任務(wù)是確定地面點(diǎn)的空間位置。就局部區(qū)域而言，可將地球視作圓球，當(dāng)測(cè)量區(qū)域的半徑小于10km時(shí)，可將地面視作水平面。此時(shí)，地面點(diǎn)的空間位置可用該點(diǎn)在水平面上的平面位置(坐標(biāo))及該點(diǎn)的高程來(lái)表示。6、單選題房產(chǎn)面積測(cè)量的精度要求是以()作為限差。A、

誤差的平均值B、

誤差的最大值C、

中誤差D、

兩倍中誤差正確答案：

D

參考解析：房產(chǎn)測(cè)量中以中誤差作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)，以?xún)杀吨姓`差作為限差。7、單選題下列房地產(chǎn)圖中，作為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附圖的是()。A、

地藉圖B、

房產(chǎn)分幅圖C、

房產(chǎn)分丘圖D、

房產(chǎn)分戶(hù)圖正確答案：

D

參考解析：房產(chǎn)分戶(hù)圖，以地籍圖、宗地圖(分宗房產(chǎn)圖)等為基礎(chǔ)編繪房產(chǎn)分戶(hù)圖，也是①不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和②房產(chǎn)檔案的附圖。8、單選題房產(chǎn)檔案的附圖是()。A、

地形圖B、

房產(chǎn)分幅圖C、

房產(chǎn)分丘圖D、

房產(chǎn)分戶(hù)圖正確答案：

D

參考解析：房產(chǎn)分戶(hù)圖，以地籍圖、宗地圖(分宗房產(chǎn)圖)等為基礎(chǔ)編繪房產(chǎn)分戶(hù)圖，也是①不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和②房產(chǎn)檔案的附圖。9、單選題下列關(guān)于收入效應(yīng)、價(jià)格效應(yīng)和替代效應(yīng)關(guān)系的表述中，正確的等式是()。A、

收入效應(yīng)＝價(jià)格效應(yīng)+替代效應(yīng)B、

價(jià)格效應(yīng)＝替代效應(yīng)+收入效應(yīng)C、

替代效應(yīng)＝收入效應(yīng)+價(jià)格效應(yīng)D、

替代效應(yīng)＝收入效應(yīng)－價(jià)格效應(yīng)正確答案：

B

參考解析：價(jià)格效應(yīng)=替代效應(yīng)+收入效應(yīng)10、單選題某城市某類(lèi)住房需求價(jià)格彈性系數(shù)為0，表明該城市該類(lèi)住房需求價(jià)格彈性類(lèi)型是()。A、

單一價(jià)格彈性B、

完全無(wú)彈性C、

富有價(jià)格彈性D、

缺乏價(jià)格彈性正確答案：

B

參考解析：11、單選題關(guān)于無(wú)差異曲線特征的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、

無(wú)差異曲線凸向原點(diǎn)B、

無(wú)差異曲線的斜率為正值C、

無(wú)差異曲線又稱(chēng)為等效用曲線D、

離原點(diǎn)越近的無(wú)差異曲線所代表的總效用越小正確答案：

B

參考解析：無(wú)差異曲線主要有以下特點(diǎn)：(1)無(wú)差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負(fù)值。(2)無(wú)差異曲線圖的眾多無(wú)差異曲線中，同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用。離原點(diǎn)越近的無(wú)差異曲線所代表的總效用越?。浑x原點(diǎn)越遠(yuǎn)的無(wú)差異曲線所代表的總效用越大。(3)無(wú)差異曲線圖上的任意兩條無(wú)差異曲線不能相交。(4)無(wú)差異曲線凸向原點(diǎn)。12、單選題出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)（）提出。A、

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B、

土地利用總體規(guī)劃C、

修建性詳細(xì)規(guī)劃D、

控制性詳細(xì)規(guī)劃正確答案：

D

參考解析：本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。13、單選題2010年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售收入等于經(jīng)濟(jì)成本時(shí)，該開(kāi)發(fā)企業(yè)()。A、

獲得了正常利潤(rùn)B、

獲得了經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)C(jī)、

獲得了超額利潤(rùn)D、

年凈利潤(rùn)為零正確答案：

A

參考解析：本章以下若無(wú)特別指明，成本的概念均指經(jīng)濟(jì)成本。當(dāng)商品的銷(xiāo)售收入正好能補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)成本時(shí)，廠商獲得了正常利潤(rùn)。若銷(xiāo)售收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)成本，則廠商可獲得超過(guò)正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，即超額利潤(rùn)。銷(xiāo)售收入-經(jīng)濟(jì)成本=經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)(超額利潤(rùn))14、單選題具有“平均收益等于邊際收益等于產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格”特征的市場(chǎng)類(lèi)型是()。A、

完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B、

完全壟斷市場(chǎng)C、

寡頭壟斷市場(chǎng)D、

壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)正確答案：

A

參考解析：在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，一個(gè)行業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格由該行業(yè)產(chǎn)品的供給與需求狀況所決定。對(duì)單個(gè)廠商而言，當(dāng)行業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格決定之后，這一價(jià)格是既定的，與他改變產(chǎn)量的個(gè)別行為無(wú)關(guān)。因此單個(gè)廠商所面對(duì)的需求曲線，是一條與橫軸(產(chǎn)量)平行且距離等于產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的平行線，市場(chǎng)對(duì)單個(gè)廠商產(chǎn)品的需求有完全彈性。對(duì)單個(gè)廠商而言，由于產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格既定不變，因此平均收益、邊際收益和產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格均相等，所以平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線相互重合，表現(xiàn)為同一條曲線。15、單選題某個(gè)國(guó)家從2000至2004年的基尼系數(shù)分別為0.33、0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判斷()。A、

該國(guó)家的居民收入分配趨于平均化B、

該國(guó)家的居民收入分配兩極分化越來(lái)越嚴(yán)重C、

該國(guó)家的居民收入水平呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)D、

該國(guó)家的居民收入呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)正確答案：

B

參考解析：基尼系數(shù)——是根據(jù)洛倫茨曲線計(jì)算出來(lái)用以判斷收入平均程度的指標(biāo)。洛倫茨曲線將對(duì)角線以下的面積分割成A、B兩塊面積，A塊面積為對(duì)角線與洛倫茨曲線所包圍的面積，基尼系數(shù)=A／(A+B)。因?yàn)閷?duì)角線以下的面積為定值，所以A越小，基尼系數(shù)也越小，這也表示洛倫茨曲線越靠近對(duì)角線，因此說(shuō)明收入分配越平均；反之，基尼系數(shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重。16、單選題關(guān)于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP與國(guó)民生產(chǎn)總值GNP關(guān)系的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、

GNP=GDP+對(duì)外要素收入凈額B、

在封閉經(jīng)濟(jì)中GDP與GNP完全相等C、

GDP與GNP都是描述總體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的指標(biāo)D、

本國(guó)國(guó)民國(guó)外創(chuàng)造的收入應(yīng)計(jì)入本國(guó)的GDP，而不應(yīng)計(jì)入本國(guó)的GNP正確答案：

D

參考解析：GDP是與所謂國(guó)土原則聯(lián)系在一起的。按照這一原則，凡是在一國(guó)領(lǐng)土上創(chuàng)造的收入，無(wú)論是否為該國(guó)國(guó)民所創(chuàng)造，都被計(jì)人該國(guó)的GDP。特別地，外國(guó)公司設(shè)在某國(guó)子公司的利潤(rùn)應(yīng)計(jì)入該子公司所在國(guó)的GDP，而不應(yīng)被計(jì)入外國(guó)公司本國(guó)的GDP。GNP是與所謂國(guó)民原則聯(lián)系在一起的。按照這一原則，凡是本國(guó)國(guó)民(包括本國(guó)公民以及常駐外國(guó)但未加入外國(guó)國(guó)籍的居民)所創(chuàng)造的收入，無(wú)論生產(chǎn)要素是否在國(guó)內(nèi)，都被計(jì)入本國(guó)的GNP。特別地，本國(guó)公司在國(guó)外子公司的利潤(rùn)收入應(yīng)計(jì)入本國(guó)的GNP，而外國(guó)公司在某國(guó)子公司的利潤(rùn)則不應(yīng)計(jì)入該子公司所在國(guó)的GNP。GNP與GDP有如下關(guān)系：GNP=GDP+對(duì)外要素收入凈額(6-48)在一個(gè)封閉經(jīng)濟(jì)中，由于對(duì)外要素收入凈額為零，故GDP與GNP完全相等。GDP與GNP都是描述總體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的指標(biāo)。17、單選題下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策中，屬于財(cái)政政策的是()。A、

提高貸款利率B、

提高購(gòu)房最低首付款比例C、

提高法定存款準(zhǔn)備金率D、

提高房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收正確答案：

D

參考解析：財(cái)政政策主要內(nèi)容包括①政府支出(政府購(gòu)買(mǎi)、舉辦公共工程與轉(zhuǎn)移支付)和②稅收。18、單選題下列宏觀經(jīng)濟(jì)政策中，有利于擴(kuò)大總需求、增加國(guó)民收入的財(cái)政政策是()。A、

增加稅收B、

降低存款準(zhǔn)備金率C、

增加政府支出D、

減少轉(zhuǎn)移支付正確答案：

C

參考解析：政府支出對(duì)國(guó)民收入是一種擴(kuò)張性的力量，增加政府支出可以擴(kuò)大總需求，增加國(guó)民收入；減少政府支出可以縮小總需求，減少?lài)?guó)民收入。19、單選題與商品房銷(xiāo)售價(jià)格相對(duì)應(yīng)，個(gè)人對(duì)商品房的需求必須同時(shí)具備的條件是()。A、

個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿和個(gè)人具有支付能力B、

個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿和商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)C、

個(gè)人具有支付能力和商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)D、

商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和商品符合個(gè)人需求正確答案：

A

參考解析：需求是與商品銷(xiāo)售價(jià)格所對(duì)應(yīng)的消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)欲望和購(gòu)買(mǎi)能力的統(tǒng)一。20、單選題消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)未來(lái)價(jià)格的預(yù)期與其對(duì)該種房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)需求的影響關(guān)系是()。A、

若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求B、

若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格下降，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求C、

若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求D、

若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格不變，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求正確答案：

A

參考解析：消費(fèi)者對(duì)商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期。消費(fèi)者預(yù)期某種商品價(jià)格將上漲時(shí)，會(huì)增加對(duì)該商品的購(gòu)買(mǎi)量。消費(fèi)者預(yù)期某種商品價(jià)格上漲時(shí)，也會(huì)增加對(duì)其替代品的需求。21、單選題一定時(shí)期內(nèi)，一種房地產(chǎn)供給量的相對(duì)變化對(duì)于該種房地產(chǎn)價(jià)格的相對(duì)變化會(huì)有一定反應(yīng)，用以衡量這種反應(yīng)程度的指標(biāo)是()。A、

房地產(chǎn)價(jià)格彈性B、

房地產(chǎn)需求彈性C、

房地產(chǎn)供給彈性D、

房地產(chǎn)供求彈性正確答案：

C

參考解析：供給彈性——是指由于影響供給的諸因素發(fā)生變化后，供給量作出反應(yīng)的程度。22、單選題某市某類(lèi)住房供給價(jià)格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類(lèi)住房的供給價(jià)格彈性類(lèi)型是()。A、

完全彈性B、

單一彈性C、

富有彈性D、

缺乏彈性正確答案：

B

參考解析：Es1，表明價(jià)格每提高(或降低)一定比率，則供給量相應(yīng)增加(或減少)相同比率，此時(shí)稱(chēng)供給為單一彈性。23、單選題根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。A、

2個(gè)采暖期B、

1個(gè)采暖期C、

3個(gè)采暖期D、

合同規(guī)定的采暖期正確答案：

A

參考解析：本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法。在正常使用條件下，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為2個(gè)采暖期、供冷期。24、單選題根據(jù)邊際成本理論，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的邊際成本隨容積率增加的變化趨勢(shì)是()。A、

先上升后下降的拋物線B、

先下降后上升的“U”形曲線C、

一直上升的直線D、

不受容積率的影響正確答案：

B

參考解析：當(dāng)邊際成本曲線(SMC)與平均成本曲線(SAC)相交時(shí)，交點(diǎn)為平均成本曲線(SAC)的最低點(diǎn)，此時(shí)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量為平均成本最低時(shí)的產(chǎn)量。該點(diǎn)又稱(chēng)收支相抵點(diǎn)，此時(shí)價(jià)格與平均成本和邊際成本相等，即P=SMC=SAC，廠商的成本等于收益。25、單選題廠商經(jīng)營(yíng)決策的利潤(rùn)最大化原則是()。A、

邊際收益大于邊際成本B、

邊際收益大于平均成本C、

邊際收益大于平均收益D、

邊際收益等于邊際成本正確答案：

D

參考解析：邊際收益等于邊際成本是廠商經(jīng)營(yíng)決策的利潤(rùn)最大化原則(或虧損最小條件)。26、單選題完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的主要區(qū)別是()。A、

產(chǎn)品是否具有差別性B、

市場(chǎng)信息是否完全C、

資源流動(dòng)是否存在障礙D、

生產(chǎn)者和消費(fèi)者數(shù)量的多少正確答案：

A

參考解析：壟斷競(jìng)爭(zhēng)是僅與完全競(jìng)爭(zhēng)的第二個(gè)條件不同，而與其他條件都相同的一種市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，即各廠商的產(chǎn)品不同質(zhì)，存在一定的差別。27、單選題下列建設(shè)項(xiàng)目的外部效應(yīng)中，屬于外部負(fù)效應(yīng)的是()。A、

就業(yè)增加B、

污染增加C、

稅收增加D、

職業(yè)收入增加正確答案：

B

參考解析：外部效應(yīng)又稱(chēng)外部性——是指一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體的行為直接對(duì)其他經(jīng)濟(jì)主體產(chǎn)生了影響，但這種影響并未通過(guò)市場(chǎng)交易或市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制反映出來(lái)。外部效應(yīng)既可能是對(duì)他人和社會(huì)有利的，稱(chēng)為外部正效應(yīng)或正外部性；也可能是有害的，稱(chēng)為外部負(fù)效應(yīng)或負(fù)外部性。由于外部效應(yīng)沒(méi)有被計(jì)入市場(chǎng)交易的成本，使得正外部性的受益者無(wú)需為此支付費(fèi)用，負(fù)外部性的施加者也沒(méi)有為此承擔(dān)成本。人們的消費(fèi)和生產(chǎn)活動(dòng)都有可能產(chǎn)生外部效應(yīng)。如消費(fèi)者在自己的住宅周?chē)B(yǎng)花種樹(shù)可以?xún)艋h(huán)境，從而使他的鄰居受益；而消費(fèi)者亂扔垃圾則會(huì)影響他人的健康，給他人帶來(lái)外部負(fù)效應(yīng)。生產(chǎn)中的外部性更加常見(jiàn)，如現(xiàn)代化的生產(chǎn)協(xié)作使企業(yè)彼此受益；而工業(yè)污染會(huì)給其他生產(chǎn)者和消費(fèi)者帶來(lái)極大損害。28、單選題增加公共設(shè)施的使用者人數(shù)并不會(huì)引起該設(shè)施成本增加，說(shuō)明公共設(shè)施具有()。A、

非競(jìng)爭(zhēng)性B、

非排他性C、

競(jìng)爭(zhēng)性D、

排他性正確答案：

A

參考解析：公共物品則是在消費(fèi)上具有非競(jìng)爭(zhēng)性和非排他性的物品。非競(jìng)爭(zhēng)性——例如一些公共標(biāo)志和設(shè)施，一旦建起以后將為所有的使用者提供服務(wù)，增加使用者并不需要額外增加生產(chǎn)成本。29、單選題在總產(chǎn)量一曲線上，邊際產(chǎn)量達(dá)到最大值的點(diǎn)為()。A、

該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)B、

該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凸的拐點(diǎn)C、

該曲線由向上凹轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)D、

該曲線由向上凹轉(zhuǎn)為向下凸的拐點(diǎn)正確答案：

C

參考解析：當(dāng)勞動(dòng)要素的投入增加到一定量時(shí)，邊際產(chǎn)量將達(dá)到最大值。在該點(diǎn)的對(duì)應(yīng)處，總產(chǎn)量曲線上的點(diǎn)為該曲線由向上凹轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)。@##30、單選題銀行向居民購(gòu)買(mǎi)住宅提供抵押貸款的方式屬于()。A、

商業(yè)信用B、

國(guó)家信用C、

消費(fèi)信用D、

A和C正確答案：

C

參考解析：消費(fèi)信用——是指企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人提供的信用，一般直接用于生活消費(fèi)。消費(fèi)信用有兩種類(lèi)型：一是類(lèi)似商業(yè)信用，由企業(yè)以賒銷(xiāo)或分期付款方式將消費(fèi)品提供給消費(fèi)者；二是屬于銀行信用，由銀行等金融機(jī)構(gòu)以抵押貸款方式向消費(fèi)者提供資金。消費(fèi)信用的作用主要是促進(jìn)商品流通，引導(dǎo)居民消費(fèi)31、單選題下列屬于間接融資方式的是()。A、

政府發(fā)行債券B、

股票融資C、

銀行借款D、

簽署商業(yè)票據(jù)正確答案：

C

參考解析：間接融資——是指資金供給者與資金需求者通過(guò)金融中介機(jī)構(gòu)間接實(shí)現(xiàn)融資的行為。典型的間接融資是銀行的存貸款業(yè)務(wù)，銀行對(duì)于資金供求雙方來(lái)說(shuō)，則是金融中介。32、單選題屬于間接融資方式的為()。A、

商業(yè)信用B、

國(guó)家信用C、

民間信用D、

銀行信用正確答案：

D

參考解析：間接融資的優(yōu)點(diǎn)在于：(1)籌資可以積少成多。(2)安全性較高。(3)提高了金融業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)水平。間接融資也有局限性，主要是由于資金供給者與需求者之間加入了金融中介機(jī)構(gòu)，隔斷了資金供求雙方的直接聯(lián)系，在一定程度上會(huì)減少投資者對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的關(guān)注，也減少了對(duì)籌資者使用資金的壓力和約束。33、單選題由企業(yè)簽發(fā)，承諾在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是()。A、

匯票B、

本票C、

支票D、

銀行券正確答案：

B

參考解析：本票的出票人就是付款人，根據(jù)出票人身份的不同，可分為由企業(yè)簽發(fā)的商業(yè)本票和由銀行簽發(fā)的銀行本票。34、單選題根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，投標(biāo)人至少不少于（）時(shí)，招標(biāo)人才可以不重新招標(biāo)。A、

1個(gè)B、

2個(gè)C、

3個(gè)D、

4個(gè)正確答案：

C

參考解析：本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，投標(biāo)人至少不少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人才可以不重新招標(biāo)。35、單選題下列不屬于商業(yè)銀行外部組織形式的是()。A、

單元銀行制B、

總分行制C、

決策機(jī)構(gòu)D、

連鎖銀行制正確答案：

C

參考解析：商業(yè)銀行的外部組織形式(1)單元銀行制。也稱(chēng)單一或獨(dú)家銀行制。(2)總分行制。亦稱(chēng)分支行制。(3)集團(tuán)銀行制。亦稱(chēng)持股公司制。(4)連鎖銀行制。也稱(chēng)聯(lián)合銀行制。36、單選題設(shè)立商業(yè)銀行的注冊(cè)資本最低限額為()元人民幣。A、

1億B、

5億C、

10億D、

20億正確答案：

C

參考解析：商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)遵守資產(chǎn)負(fù)債比例管理的規(guī)定，即：商業(yè)銀行資本充足率不低于8%；貸款余額與存款余額的比例不得超過(guò)75%；流動(dòng)性資產(chǎn)余額與流動(dòng)性負(fù)債余額的比例不得低于25%；對(duì)同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行資本余額的比例不得超過(guò)10%。37、單選題下列貨幣政策工具中，屬于促進(jìn)商業(yè)銀行擴(kuò)大信貸規(guī)模的貨幣政策是()。A、

提高再貼現(xiàn)利率B、

提高法定存款準(zhǔn)備金率C、

提高消費(fèi)貸款首付款比例D、

提高央行在公開(kāi)市場(chǎng)上有價(jià)證券的買(mǎi)入量正確答案：

D

參考解析：當(dāng)經(jīng)濟(jì)停滯或衰退時(shí)，中央銀行可通過(guò)在公開(kāi)市場(chǎng)上買(mǎi)入有價(jià)證券，向社會(huì)上投放一筆基礎(chǔ)貨幣。無(wú)論基礎(chǔ)貨幣是流入社會(huì)大眾手中還是流入商業(yè)銀行，最終都會(huì)引起商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金增多。商業(yè)銀行通過(guò)準(zhǔn)備金的運(yùn)用，擴(kuò)大信貸規(guī)模，增加貨幣供應(yīng)量，使利率趨于下降，進(jìn)而刺激經(jīng)濟(jì)向好的方向發(fā)展并提高就業(yè)率。因公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)對(duì)經(jīng)濟(jì)不會(huì)造成大的波動(dòng)而深受各國(guó)中央銀行青睞，成為調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量的主要工具。38、單選題商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務(wù)中的()。A、

負(fù)債業(yè)務(wù)B、

資產(chǎn)業(yè)務(wù)C、

中間業(yè)務(wù)D、

代理業(yè)務(wù)正確答案：

B

參考解析：商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資(購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券)兩大類(lèi)。39、單選題委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由()承擔(dān)。A、

委托人B、

借款人C、

貸款人D、

受托銀行正確答案：

A

參考解析：委托貸款——是指由政府部門(mén)、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。40、單選題下列商業(yè)銀行業(yè)務(wù)類(lèi)型中，屬于擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)的是()。A、

匯兌業(yè)務(wù)B、

信用證業(yè)務(wù)C、

委托收款業(yè)務(wù)D、

融資租賃業(yè)務(wù)正確答案：

B

參考解析：擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)——是指商業(yè)銀行向客戶(hù)作出某種承諾、或者為客戶(hù)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等引起的有關(guān)業(yè)務(wù)。如擔(dān)保函、承諾、承兌、信用證業(yè)務(wù)等，都可歸入擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)。41、單選題租賃與合資經(jīng)營(yíng)、補(bǔ)償貿(mào)易、來(lái)料加工和產(chǎn)品返銷(xiāo)等方式相結(jié)合的融資租賃形式是()。A、

轉(zhuǎn)租賃B、

杠桿租賃C、

綜合租賃D、

直接租賃正確答案：

C

參考解析：綜合租賃。是指租賃與合資經(jīng)營(yíng)、補(bǔ)償貿(mào)易、來(lái)料加工和產(chǎn)品返銷(xiāo)等方式相結(jié)合，由承租人以產(chǎn)品償還租金的租賃形式。42、單選題根據(jù)信托合同，信托機(jī)構(gòu)依據(jù)其管理經(jīng)營(yíng)的實(shí)際效果確定()。A、

委托財(cái)產(chǎn)總值B、

信托范圍C、

信托收益D、

信托信用等級(jí)正確答案：

C

參考解析：收益分配的實(shí)績(jī)性。信托機(jī)構(gòu)按經(jīng)營(yíng)的實(shí)際效果計(jì)算信托收益，根據(jù)資財(cái)運(yùn)用的贏利水平進(jìn)行分配，因而付給受益人的盈利額并不固定。43、單選題在金融杠桿中，我們將杠桿率定義為()。A、

貸款值除以房地產(chǎn)總價(jià)值B、

房地產(chǎn)總價(jià)值除以貸款值C、

房地產(chǎn)投資中的本金值除以所投資的房地產(chǎn)總價(jià)值D、

所投資的房地產(chǎn)總價(jià)值除以房地產(chǎn)投資中的本金值正確答案：

D

參考解析：金融杠桿——簡(jiǎn)單地說(shuō)就是一個(gè)乘號(hào)。使用這個(gè)工具，可以放大投資結(jié)果，無(wú)論最終結(jié)果是收益還是損失，都會(huì)以一個(gè)固定的比例被予以放大。44、單選題在發(fā)生()過(guò)程中，一般要“立字為據(jù)”作為債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明。A、

銀行信用B、

商業(yè)信用C、

消費(fèi)信用D、

民間信用正確答案：

B

參考解析：在發(fā)生商業(yè)信用過(guò)程中，一般要“立字為據(jù)”作為債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明，如商業(yè)票據(jù)。45、單選題建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開(kāi)工，可申請(qǐng)延期，延期（）。A、

以一次為限，不超過(guò)3個(gè)月B、

以一次為限，不超過(guò)6個(gè)月C、

以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月D、

以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)6個(gè)月正確答案：

C

參考解析：本題考查的是施工許可管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)3個(gè)月。46、單選題短期信用工具不包括()。A、

本票B、

匯票C、

支票D、

股票正確答案：

D

參考解析：按期限劃分，金融工具可分為短期信用工具、長(zhǎng)期信用工具和不定期信用工具。⑴短期信用工具主要指票據(jù)，包括本票、匯票、支票及大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券等。⑵長(zhǎng)期信用工具也稱(chēng)為有價(jià)證券，主要是股票和債券兩類(lèi)。⑶不定期信用工具主要指銀行券和紙幣。47、單選題下列金融工具中，銀行匯票屬于()。A、

直接金融工具B、

短期信用工具C、

商業(yè)信用工具D、

消費(fèi)信用工具正確答案：

B

參考解析：按期限劃分，金融工具可分為短期信用工具、長(zhǎng)期信用工具和不定期信用工具。⑴短期信用工具主要指票據(jù)，包括本票、匯票、支票及大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券等。⑵長(zhǎng)期信用工具也稱(chēng)為有價(jià)證券，主要是股票和債券兩類(lèi)。⑶不定期信用工具主要指銀行券和紙幣。48、單選題必須經(jīng)承兌才能生效的金融工具是()。A、

本票B、

商業(yè)匯票C、

銀行券D、

支票正確答案：

B

參考解析：匯票——是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。匯票包括商業(yè)匯票和銀行匯票。商業(yè)匯票——是由是出票人簽發(fā)，委托付款人在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。商業(yè)匯票必須經(jīng)承兌后才能生效。經(jīng)過(guò)承兌的匯票，叫承兌匯票。凡由企業(yè)承兌的，稱(chēng)為商業(yè)承兌匯票；凡由銀行承兌的，稱(chēng)為銀行承兌匯票。49、單選題由出票人簽發(fā)，委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或者在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)，稱(chēng)為()。A、

本票B、

匯票C、

支票D、

信用證正確答案：

B

參考解析：銀行匯票——是由出票銀行簽發(fā)，見(jiàn)票時(shí)按照實(shí)際結(jié)算金額無(wú)條件支付給收款人或者持票人的票據(jù)。銀行匯票的簽發(fā)要求單位和個(gè)人先將款項(xiàng)交存銀行，銀行據(jù)此給單位和個(gè)人簽發(fā)前往異地辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算或支取現(xiàn)金的票據(jù)，它具有票隨人到、方便靈活、兌付性強(qiáng)的特點(diǎn)。50、單選題在現(xiàn)代國(guó)家的金融機(jī)構(gòu)體系中，居于主體地位的是()。A、

中央銀行B、

商業(yè)銀行C、

專(zhuān)業(yè)銀行D、

政策性銀行正確答案：

B

參考解析：商業(yè)銀行在一國(guó)的金融體系中居主體地位，是各國(guó)現(xiàn)代銀行中最基本、最典型的銀行組織形式。51、單選題如果石油價(jià)格的持續(xù)攀升導(dǎo)致了一個(gè)國(guó)家的通貨膨脹，此類(lèi)通貨膨脹屬于()。A、

需求拉動(dòng)型通貨膨脹B、

成本推動(dòng)型通貨膨脹C、

結(jié)構(gòu)失調(diào)型通貨膨脹D、

預(yù)期型通貨膨脹正確答案：

B

參考解析：通貨膨脹——是指由于貨幣供應(yīng)量過(guò)多而引起貨幣貶值、物價(jià)持續(xù)上漲的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。按照形成原因，可將通貨膨脹分為需求拉上型、成本推動(dòng)型和結(jié)構(gòu)失調(diào)型三種主要類(lèi)型。(1)需求拉上型通貨膨脹。是指經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程中總需求過(guò)度增加，超過(guò)了既定價(jià)格水平下商品和勞務(wù)的供給，從而引起貨幣貶值和物價(jià)總水平上漲。形成需求拉上型通貨膨脹的基本原因是投資、消費(fèi)膨脹，以及政府支出大幅擴(kuò)張，金融部門(mén)過(guò)分提供信用，社會(huì)總需求的擴(kuò)大超過(guò)了社會(huì)商品和勞務(wù)的總供給，形成了膨脹性缺口。一旦這個(gè)缺口超過(guò)一定限度，必然牽動(dòng)物價(jià)上漲，形成通貨膨脹。(2)成本推動(dòng)型通貨膨脹。是指在商品和勞務(wù)供給不變的情況下，因生產(chǎn)成本提高而引起的物價(jià)總水平上漲，而原材料價(jià)格上漲和工資增加是生產(chǎn)成本提高的主要原因。52、單選題判斷經(jīng)濟(jì)陷入通貨緊縮依據(jù)是()。A、

貨幣供應(yīng)量持續(xù)下降B、

價(jià)格總水平持續(xù)下降C、

經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率持續(xù)下降D、

有效需求嚴(yán)重不足正確答案：

B

參考解析：?jiǎn)渭兊奈飪r(jià)下降并不一定意味著出現(xiàn)了通貨緊縮，判斷經(jīng)濟(jì)是否陷入了通貨緊縮，要看價(jià)格總水平是否持續(xù)下降，且持續(xù)期至少在半年以上。53、單選題中央銀行規(guī)定提高住房貸款的首期付款比例，屬于()。A、

貸款額度控制B、

消費(fèi)信用控制C、

間接信用指導(dǎo)D、

證券市場(chǎng)信用控制正確答案：

B

參考解析：指中央銀行對(duì)消費(fèi)信用提供的信貸規(guī)模進(jìn)行控制的手段。在需求過(guò)度及通貨膨脹時(shí)期，中央銀行可通過(guò)提高首期付款比例、縮短分期付款期限等措施，緊縮對(duì)消費(fèi)信用提供的信貸規(guī)模；反之，在需求不足及經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，則放寬對(duì)消費(fèi)信用的控制，刺激消費(fèi)量增加，帶動(dòng)需求上升，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的目的。54、單選題下列貨幣政策工具中，屬于選擇性貨幣政策工具的是()。A、

法定存款準(zhǔn)備金率B、

再貼現(xiàn)利率C、

公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)D、

貸款額度控制正確答案：

D

參考解析：貸款額度控制。指中央銀行通過(guò)規(guī)定商業(yè)銀行最高貸款限額以控制信貸規(guī)模的措施。這是一種行政干預(yù)的直接信用管制手段，曾在我國(guó)長(zhǎng)期使用，如今已經(jīng)取消。55、單選題出現(xiàn)正杠桿效用的條件為()。A、

所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率高于抵押貸款回報(bào)率時(shí)B、

所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率等于抵押貸款回報(bào)率時(shí)C、

所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率低于抵押貸款回報(bào)率時(shí)D、

所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率與抵押貸款回報(bào)率無(wú)關(guān)系時(shí)正確答案：

A

參考解析：出現(xiàn)正杠桿效用的條件如下：當(dāng)所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率高于抵押貸款回報(bào)率時(shí)，那么回報(bào)率就會(huì)出現(xiàn)正杠桿效用。出現(xiàn)負(fù)杠桿效用的條件正好相反：房地產(chǎn)的投資回報(bào)率低于債務(wù)回報(bào)率。56、單選題建筑企業(yè)資質(zhì)分為（）。A、

施工總承包、行業(yè)分包和施工勞務(wù)B、

施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)C、

上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)D、

企業(yè)職工代表大會(huì)通過(guò)正確答案：

B

參考解析：本題考查的是建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。57、單選題委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由（）承擔(dān)。A、

委托人B、

借款人C、

貸款人D、

受托銀行正確答案：

A

參考解析：本題考查的是商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)。委托貸款是指由政府部門(mén)、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。本題也可以利用委托代理的法律知識(shí)，得到正確答案。58、單選題某國(guó)的現(xiàn)金流通量為4000萬(wàn)億元，單位和個(gè)人的活期存款為1000萬(wàn)億元，單位和個(gè)人的定期存款為2000萬(wàn)億元，其他存款為500萬(wàn)億元，則該國(guó)的狹義貨幣為（）萬(wàn)億元。A、

4000B、

5000C、

7000D、

7500正確答案：

A

參考解析：貨幣包括現(xiàn)金和各種銀行存款。根據(jù)貨幣的流動(dòng)性及在流通中所起的作用，將貨幣供應(yīng)量分為三個(gè)層次：M0、M1、M2，具體分類(lèi)如下：第一層次：M0=現(xiàn)金流通量第二層次：M1=M0+單位和個(gè)人的活期存款第三層次：M2=M1+單位和個(gè)人的定期存款+其他存款在上述層次中：⑴現(xiàn)金M0為狹義貨幣。⑵現(xiàn)實(shí)貨幣M1是最活躍的貨幣，是作為流通手段的準(zhǔn)備而存在，隨時(shí)可以用于購(gòu)買(mǎi)商品、勞務(wù)和其他支付。⑶對(duì)于廣義貨幣M2來(lái)說(shuō)，目的在于“儲(chǔ)幣待購(gòu)”，為第二活躍的貨幣。@##59、單選題下列證券品種中，屬于貨幣證券的是()。A、

股票B、

支票C、

債券D、

投資基金正確答案：

B

參考解析：貨幣證券——是指可與貨幣相互轉(zhuǎn)化的有價(jià)證券，如匯票、支票等。資本證券——是表明投資的事實(shí)，表明投資者的權(quán)力和義務(wù)的有價(jià)證券，最常見(jiàn)的有股票、債券、投資基金等。60、單選題下列屬于股東自益權(quán)的是()。A、

股息紅利分配的請(qǐng)求權(quán)B、

出席股東大會(huì)的權(quán)力C、

表決權(quán)D、

查詢(xún)公司經(jīng)營(yíng)狀況的請(qǐng)求權(quán)正確答案：

A

參考解析：自益權(quán)——是指股東僅為自己的利益而行使的權(quán)利，如股票過(guò)戶(hù)的權(quán)利，股息紅利分配的請(qǐng)求權(quán)等。61、單選題政府債券體現(xiàn)的權(quán)利關(guān)系是()關(guān)系。A、

股權(quán)B、

行政C、

債權(quán)債務(wù)D、

信托契約正確答案：

C

參考解析：債券是分別由政府、銀行和企業(yè)發(fā)行的，體現(xiàn)的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系。62、單選題表明對(duì)物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價(jià)證券屬于()。A、

貨幣證券B、

信用證券C、

商品證券D、

資本證券正確答案：

C

參考解析：商品證券——是表明對(duì)物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價(jià)證券，如提貨單、運(yùn)貨單、倉(cāng)庫(kù)棧單等。63、單選題并不是任何形式的股份制企業(yè)都可以發(fā)行股票。按照公司法的規(guī)定，只有股份有限公司才可以發(fā)行股票。股票是一種只適用于股份有限公司的證券。A、

股票和股單同屬于證據(jù)證券B、

股票和股單同屬于有價(jià)證券C、

股票和股單是由股份有限公司發(fā)行D、

股票和股單都可以在市場(chǎng)上自由流通正確答案：

A

參考解析：股票和股單都是在股份制企業(yè)中運(yùn)用的概念。它們的作用都是用于證明股東的出資和股東的股份證書(shū)，同屬于證據(jù)證券，但兩者的區(qū)別是根本性的。(1)適用范圍不同。股票是由股份有限公司公開(kāi)發(fā)行，用以確認(rèn)投資者的出資份額和股東地位的法律憑證；而股單則是有限責(zé)任公司發(fā)給股東的出資憑證和確立股東地位的憑證。(2)性質(zhì)不同。股票屬于證券，除了可以用以證明股東地位和股東權(quán)以外，法律允許它自由流通，并有它自身的市場(chǎng)價(jià)格。股單本身沒(méi)有價(jià)格，不是有價(jià)證券，所以不能在市場(chǎng)上自由流通，而只能依法定條件和手續(xù)轉(zhuǎn)讓出資。64、單選題可以股息、紅利形式參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益的分配，但不能通過(guò)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓獲取交易差價(jià)的證券是()。A、

股份B、

股票C、

股單D、

公司債券正確答案：

C

參考解析：表現(xiàn)形式不同。在通常情況下，股票體現(xiàn)與金額相等的股份，股東依據(jù)股票享有平等的股東權(quán)。股單則不一樣。每份股單所代表的金額可以不相等，每名股東通常只持有一份股單。65、單選題僅以發(fā)行價(jià)格與券面價(jià)值的差價(jià)作為利息的債券是()。A、

附息債券B、

貼水債券C、

信用債券D、

擔(dān)保債券正確答案：

B

參考解析：指券面上不附息票，發(fā)行時(shí)按規(guī)定的折扣率(貼水率)以低于券面價(jià)值的價(jià)格發(fā)行，到期時(shí)按券面價(jià)值償還本金的債券。其發(fā)行價(jià)格與券面價(jià)值的差價(jià)即為利息。66、單選題某基金允許持有人申購(gòu)或贖回所持有的基金單位或股份，若依據(jù)基金證券能否贖回劃分，這種基金屬于()基金。A、

契約型B、

公司型C、

封閉型D、

開(kāi)放型正確答案：

D

參考解析：某基金允許持有人申購(gòu)或贖回所持有的基金單位或股份，若依據(jù)基金證券能否贖回劃分，這種基金屬于()基金。67、單選題出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)()提出。A、

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B、

土地利用總體規(guī)劃C、

修建性詳細(xì)規(guī)劃D、

控制性詳細(xì)規(guī)劃正確答案：

D

參考解析：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃條件未納入國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，該國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效；對(duì)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級(jí)以上人民政府撤銷(xiāo)有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用士地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。68、單選題開(kāi)標(biāo)由（）主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。A、

公證部門(mén)B、

政府部門(mén)C、

投標(biāo)人D、

招標(biāo)人正確答案：

D

參考解析：本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。69、單選題保險(xiǎn)活動(dòng)所特有的內(nèi)在功能是()。A、

組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償B、

分散風(fēng)險(xiǎn)C、

融通資金D、

防災(zāi)防損正確答案：

B

參考解析：保險(xiǎn)的上述兩個(gè)基本職能相輔相成，缺一不可。分散危險(xiǎn)作為處理偶然性災(zāi)害事故的良策，是保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所特有的內(nèi)在功能。組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作為體現(xiàn)保險(xiǎn)行為內(nèi)在功能的表現(xiàn)形式，是保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的外部功能。分散危險(xiǎn)只是處理危險(xiǎn)的手段，并不能避免危險(xiǎn)的存在和發(fā)生。70、單選題將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和信用保證保險(xiǎn)是按照()不同而劃分的。A、

被保險(xiǎn)標(biāo)的B、

保險(xiǎn)資金來(lái)源C、

保險(xiǎn)的實(shí)施方式D、

保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的次序正確答案：

A

參考解析：以保險(xiǎn)標(biāo)的的不同性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，可將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)四大類(lèi)。保險(xiǎn)標(biāo)的是指保險(xiǎn)合同中所載明的投保對(duì)象。71、單選題企業(yè)就其產(chǎn)品質(zhì)量向保險(xiǎn)公司投保的險(xiǎn)種屬于()。A、

財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)B、

責(zé)任保險(xiǎn)C、

意外傷害保險(xiǎn)D、

保證保險(xiǎn)正確答案：

B

參考解析：責(zé)任保險(xiǎn)——是指以被保險(xiǎn)人對(duì)第三者依法應(yīng)負(fù)的民事?lián)p害賠償責(zé)任或經(jīng)過(guò)特別約定的合同責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。在責(zé)任保險(xiǎn)中，凡根據(jù)法律或合同規(guī)定，由于被保險(xiǎn)人疏忽、過(guò)失等原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，其應(yīng)負(fù)的民事?lián)p害賠償責(zé)任由保險(xiǎn)人全部或部分賠償。例如在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過(guò)程中，由于相關(guān)人員或單位的責(zé)任，使得產(chǎn)品設(shè)計(jì)存在缺陷、質(zhì)量存在問(wèn)題，從而給用戶(hù)造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，相關(guān)人員或單位負(fù)有損害賠償責(zé)任；又如房地產(chǎn)中介從業(yè)人員在房地產(chǎn)估價(jià)、交易代理等方面由于疏忽、過(guò)失等造成他人的經(jīng)濟(jì)損失，也應(yīng)負(fù)有損害賠償責(zé)任。為了減少賠償責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人往往事先向保險(xiǎn)人投保責(zé)任保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)人承擔(dān)損害發(fā)生時(shí)相應(yīng)的賠償責(zé)任。72、單選題雙方當(dāng)事人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)已確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，并將其載明于保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)是()。A、

法定保險(xiǎn)B、

信用保險(xiǎn)C、

人身保險(xiǎn)D、

定值保險(xiǎn)正確答案：

D

參考解析：定值保險(xiǎn)——是指保險(xiǎn)當(dāng)事人雙方在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)即已確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，并將其在保險(xiǎn)合同中載明的保險(xiǎn)。73、單選題在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，火災(zāi)保險(xiǎn)一般采用的形式是()。A、

不定值保險(xiǎn)B、

定值保險(xiǎn)C、

一切危險(xiǎn)保險(xiǎn)D、

法定保險(xiǎn)正確答案：

A

參考解析：不定值保險(xiǎn)——是指保險(xiǎn)當(dāng)事人雙方在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)不預(yù)先確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，僅載明須至事故發(fā)生后再估價(jià)和確定損失與賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。對(duì)于不定值保險(xiǎn)而言，保險(xiǎn)當(dāng)事人雙方事先僅約定了保險(xiǎn)人最高賠償限額的保險(xiǎn)金額，而將保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)值的估算留待保險(xiǎn)事故發(fā)生后，需要確定賠償金額時(shí)進(jìn)行。一般財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，尤其是火災(zāi)保險(xiǎn)，都采用不定值保險(xiǎn)的形式。74、單選題根據(jù)近因原則，保險(xiǎn)賠償責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)()之間因果關(guān)系的來(lái)判斷。A、

投保人與保險(xiǎn)標(biāo)的B、

被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)標(biāo)的C、

保險(xiǎn)事故與保險(xiǎn)標(biāo)的損失D、

保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)標(biāo)的損失正確答案：

C

參考解析：近因原則——是指根據(jù)保險(xiǎn)事故與保險(xiǎn)標(biāo)的損失之間因果關(guān)系的判定，從而確定保險(xiǎn)賠償責(zé)任的原則。75、單選題下列保險(xiǎn)原則中，不適用于人身保險(xiǎn)的是()原則。A、

近因B、

最大誠(chéng)信C、

保險(xiǎn)利益D、

權(quán)益轉(zhuǎn)讓正確答案：

D

參考解析：)權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則僅適用于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，而不適用于人身保險(xiǎn)。在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則——是指由于保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)人在向被保險(xiǎn)人支付賠償金后，取得相關(guān)保險(xiǎn)標(biāo)的的所有權(quán)或向第三人的索賠權(quán)。76、單選題張某通過(guò)甲保險(xiǎn)公司的代理人趙某向該保險(xiǎn)公司為李某投了20萬(wàn)元的人身保險(xiǎn)。該保險(xiǎn)合同的關(guān)系人是()。A、

張某B、

李某C、

趙某D、

甲保險(xiǎn)公司正確答案：

B

參考解析：被保險(xiǎn)人——享有向保險(xiǎn)人要求保險(xiǎn)損失賠償或給付保險(xiǎn)金的法人或自然人。受益人——是指保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由于各種原因造成被保險(xiǎn)人不能行使保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)時(shí)，有權(quán)獲得保險(xiǎn)金給付的法人或自然人。77、單選題不屬于保險(xiǎn)合同輔助人的是()。A、

保險(xiǎn)受益人B、

保險(xiǎn)代理人C、

保險(xiǎn)公估人D、

保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人正確答案：

A

參考解析：保險(xiǎn)合同的輔助人主要包括保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人、保險(xiǎn)公估人等。78、單選題企業(yè)房屋保險(xiǎn)價(jià)值應(yīng)依據(jù)出險(xiǎn)房屋建筑的()確定。A、

賬面原值B、

賬面凈值C、

重置價(jià)值D、

賬面原值加成數(shù)正確答案：

C

參考解析：企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。(1)投保人。在我國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)、團(tuán)體及事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)。(2)保險(xiǎn)范圍。但違章建筑、危險(xiǎn)建筑、非法占用的財(cái)產(chǎn)不在保險(xiǎn)標(biāo)的范圍內(nèi)。(3)保險(xiǎn)責(zé)任。企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)分為基本險(xiǎn)和綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任因保險(xiǎn)險(xiǎn)種的不同而有所不同。由于戰(zhàn)爭(zhēng)、被保險(xiǎn)人的故意行為、地震和洪水等不可抗力因素造成的損失和因保險(xiǎn)事故引起的間接損失、保險(xiǎn)標(biāo)的本身缺陷以及由于行政或執(zhí)法行為所致的損失不屬于基本險(xiǎn)的責(zé)任范圍。(4)保險(xiǎn)期限。企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限一般為1年。保險(xiǎn)期滿(mǎn)后，經(jīng)協(xié)商后可續(xù)保。(5)保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)價(jià)值。房屋建筑保險(xiǎn)金額一般可通過(guò)以下四種方式確定，即賬面原值、賬面原值加成數(shù)、重置價(jià)值和其他方式確定。而保險(xiǎn)價(jià)值是按出險(xiǎn)的房屋建筑的重置價(jià)值確定。79、單選題下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件的是（）。A、

已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B、

已經(jīng)確定施工企業(yè)C、

有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施D、

建設(shè)單位已支付工程款正確答案：

D

參考解析：本題考查的是施工許可管理。選項(xiàng)D，應(yīng)該是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。80、單選題房地產(chǎn)估價(jià)師李某，由于疏忽導(dǎo)致對(duì)外提交的估價(jià)報(bào)告給委托人造成了損失，承擔(dān)了賠償責(zé)任。李某所在的估價(jià)機(jī)構(gòu)為所有估價(jià)師辦理了保險(xiǎn)，減輕了估價(jià)機(jī)構(gòu)的損失，估價(jià)機(jī)構(gòu)為李某辦理的保險(xiǎn)屬于()。A、

第三者責(zé)任保險(xiǎn)B、

雇主責(zé)任保險(xiǎn)C、

產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)D、

職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)正確答案：

D

參考解析：職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)承保的是各種專(zhuān)業(yè)人員因工作疏忽或過(guò)失造成委托方或其他關(guān)系人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)中，目前主要有設(shè)計(jì)師、工程師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師等職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的承保方式通常有兩種：一是以索賠為基礎(chǔ)的承保方式；二是以事故發(fā)生為基礎(chǔ)的承保方式81、單選題下列職能中，屬于保險(xiǎn)基本職能的是()。A、

分散危險(xiǎn)B、

融通資金C、

防災(zāi)防損D、

分配資金正確答案：

A

參考解析：保險(xiǎn)的基本職能——是指保險(xiǎn)在一切經(jīng)濟(jì)條件下均具有的職能，包括分散風(fēng)險(xiǎn)職能、組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償職能。82、單選題保險(xiǎn)在基本職能基礎(chǔ)上派生出來(lái)的特殊職能是()。A、

分散風(fēng)險(xiǎn)B、

組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償C、

融通資金D、

安全保障正確答案：

C

參考解析：融通資金——是指保險(xiǎn)人利用集聚起來(lái)的保險(xiǎn)基金而實(shí)現(xiàn)的貨幣資金融通。融通資金是保險(xiǎn)在基本職能的基礎(chǔ)上派生出來(lái)的特殊職能。83、單選題某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)投保的險(xiǎn)種有：①火災(zāi)保險(xiǎn)，②社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，③預(yù)防公害保險(xiǎn)，④失業(yè)保險(xiǎn)，⑤人身傷害保險(xiǎn)，⑥運(yùn)輸工具保險(xiǎn)，⑦勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)，⑧統(tǒng)籌醫(yī)療保險(xiǎn)。其中屬于社會(huì)保險(xiǎn)的險(xiǎn)種有()。A、

3B、

4C、

5D、

6正確答案：

B

參考解析：社會(huì)保險(xiǎn)——是指國(guó)家根據(jù)立法對(duì)社會(huì)勞動(dòng)者暫時(shí)或者永久喪失勞動(dòng)能力提供一定物質(zhì)幫助，以保障其基本生活的保險(xiǎn)。與商業(yè)保險(xiǎn)不同，社會(huì)保險(xiǎn)是一種強(qiáng)制保險(xiǎn)，任何符合國(guó)家規(guī)定條件的都必須參加。目前我國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)主要有統(tǒng)籌醫(yī)療保險(xiǎn)、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)等。84、單選題保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱(chēng)為()。A、

財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)B、

保證保險(xiǎn)C、

責(zé)任保險(xiǎn)D、

信用保險(xiǎn)正確答案：

D

參考解析：信用保險(xiǎn)與保證保險(xiǎn)的主要區(qū)別：投保人不同：債權(quán)人投保債務(wù)人的信用風(fēng)險(xiǎn)的，為信用保險(xiǎn)；債務(wù)人為自己的信用投保的，是保證保險(xiǎn)。85、單選題以保險(xiǎn)的實(shí)施形式為標(biāo)準(zhǔn)，可將保險(xiǎn)分為()。A、

商業(yè)保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)和政策保險(xiǎn)B、

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)C、

自愿保險(xiǎn)和強(qiáng)制保險(xiǎn)D、

定值保險(xiǎn)和不定值保險(xiǎn)正確答案：

C

參考解析：以保險(xiǎn)的實(shí)施形式為標(biāo)準(zhǔn)，可將保險(xiǎn)分為自愿保險(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)。86、單選題一份不定值保險(xiǎn)投保時(shí)，保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為300萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為400萬(wàn)元；發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，該保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為600萬(wàn)元，實(shí)際損失為450萬(wàn)元，則保險(xiǎn)人應(yīng)支付賠償()萬(wàn)元。A、

300B、

400C、

450D、

600正確答案：

B

參考解析：不定值保險(xiǎn)的特點(diǎn)：保險(xiǎn)標(biāo)的的損失額以保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為計(jì)算依據(jù)，而保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值通常根據(jù)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)赝?lèi)財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定。但是，無(wú)論保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值如何變化，保險(xiǎn)人應(yīng)支付的賠償金額都不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。如果實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人僅賠償實(shí)際損失；如果實(shí)際損失大于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人的賠償額以保險(xiǎn)金額為限。例如，某保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)事故造成了全部損失，若該標(biāo)的發(fā)生保險(xiǎn)事故前的市場(chǎng)價(jià)格已低于訂立保險(xiǎn)時(shí)約定的保險(xiǎn)金額，則保險(xiǎn)人有權(quán)按該標(biāo)的的全部實(shí)際損失(即該標(biāo)的發(fā)生事故前的實(shí)際價(jià)值，低于保險(xiǎn)金額)支付賠償；若該標(biāo)的當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格高于約定的保險(xiǎn)金額，則保險(xiǎn)人按約定的保險(xiǎn)金額支付賠償。87、單選題甲公司為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)了企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，其可投保的標(biāo)的是()。A、

甲公司非法占用了財(cái)產(chǎn)B、

甲公司所有的危房C、

甲公司替乙公司保管的財(cái)產(chǎn)D、

甲公司未經(jīng)規(guī)劃許可建造的房屋正確答案：

C

參考解析：保險(xiǎn)利益——是指投保人或被保險(xiǎn)人對(duì)投保標(biāo)的所具有的法律上承認(rèn)的利益，用以衡量投保人或被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)標(biāo)的的損害或喪失而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。構(gòu)成保險(xiǎn)利益必須具備三個(gè)條件：第一，保險(xiǎn)利益必須是合法的，是法律承認(rèn)并且可以主張的利益；第二，保險(xiǎn)利益必須是確定的，是可以實(shí)現(xiàn)的利益；第三，保險(xiǎn)利益是經(jīng)濟(jì)上的利益。88、單選題保險(xiǎn)合同的客體為()。A、

保險(xiǎn)人B、

保險(xiǎn)利益C、

保險(xiǎn)金額D、

被保險(xiǎn)人正確答案：

B

參考解析：保險(xiǎn)合同的客體——是指保險(xiǎn)合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象，是財(cái)產(chǎn)及其相關(guān)利益或者人的生命或身體，即體現(xiàn)保險(xiǎn)利益的保險(xiǎn)標(biāo)的。89、單選題下列涉及房地產(chǎn)保險(xiǎn)中，不屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的險(xiǎn)種是()。A、

城鄉(xiāng)居民房屋保險(xiǎn)B、

建筑工程一切險(xiǎn)C、

企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)D、

安居定期保險(xiǎn)正確答案：

D

參考解析：該保險(xiǎn)是以貸款購(gòu)房者為被保