職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識）真題庫-23

職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識）真題庫_231、判斷題不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)予登記的，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。（）A、

正確B、

錯誤正確答案：（江南博哥）

A

參考解析：本題考查的是不動產(chǎn)登記的基本規(guī)定。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)予登記的，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。2、判斷題房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級分為一、二、三、四級。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)等級分為一、二、三級。新設(shè)立房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)等級核定為三級，設(shè)1年的暫定期。3、判斷題二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：二級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。4、判斷題房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，在分支機(jī)構(gòu)所在地應(yīng)有2名以上注冊房地產(chǎn)估價師A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1.名稱采用“房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)名稱+分支機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)劃名+分公司(分所)”的形式；2.分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上并無不良執(zhí)業(yè)記錄的專職注冊房地產(chǎn)估價師；3.在分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；5、判斷題在核準(zhǔn)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)時，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)包括下設(shè)分支機(jī)構(gòu)的注冊房地產(chǎn)估價師A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：注冊于分支機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師，不計入設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)。6、判斷題房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)合作完成估價業(yè)務(wù)的，應(yīng)以合作的名義共同出具估價報告。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：經(jīng)委托人書面同意，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以與其他房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)合作完成估價業(yè)務(wù)，以合作雙方的名義共同出具估價報告。7、判斷題年齡超過65周歲的，不予辦理房地產(chǎn)估價師注冊A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第十四條規(guī)定不予注冊的情形有：①不具有完全民事行為能力的；②刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；③因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；④因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)活動受刑事處罰以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的；⑤被吊銷注冊證書，自被處罰之日起至申請注冊之日止不滿3年的；⑥以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價師注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的；⑦申請在2個或者2個以上房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的；⑧為現(xiàn)職公務(wù)員的；⑨年齡超過65周歲的；⑩法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。8、判斷題科研院所從事房地產(chǎn)研究的人員取得房地產(chǎn)估價師資格后，經(jīng)所在單位書面同意，可以受聘于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，并向建設(shè)主管部門提出注冊申請A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：離退休人員，大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員，外國人和臺港澳人員，在房地產(chǎn)估價師注冊中不需要提供聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證，但應(yīng)分別提供勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證的影印件，所在大專院校、科研院所同意其在房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)注冊的書面意見，外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書的影印件。9、判斷題注冊房地產(chǎn)估價師變更執(zhí)業(yè)單位，辦理變更注冊后延續(xù)原注冊有效期A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：房地產(chǎn)估價師注冊有效期為3年。注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)在注冊有效期滿30日前，申請辦理延續(xù)注冊。準(zhǔn)予延續(xù)注冊的，注冊有效期延續(xù)3年。注冊房地產(chǎn)估價師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)與原聘用單位解除勞動合同，并申請辦理變更注冊手續(xù)。變更注冊后的注冊有效期，仍為原注冊有效期。10、判斷題房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格，取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》即可以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價活動A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的人員，受聘于一個具有房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位，經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊后，方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)。11、判斷題注冊房地產(chǎn)估價師在房地產(chǎn)估價過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，聘用單位承擔(dān)賠償責(zé)任后，可依法向負(fù)有過錯的注冊房地產(chǎn)估價師追償A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：房地產(chǎn)估價師在房地產(chǎn)估價過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，可依法向負(fù)有過錯的注冊房地產(chǎn)估價師追償。12、判斷題有限責(zé)任制的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)以其部分財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：采取有限公司制的，出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。13、判斷題一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)至少應(yīng)有12名以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；14、判斷題只有一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。二、三級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。各等級的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不得設(shè)立類似分支機(jī)構(gòu)性質(zhì)的“辦事處”、“聯(lián)絡(luò)點(diǎn)(站)”等機(jī)構(gòu)。15、判斷題注冊房地產(chǎn)估價師撤銷注冊可由利害關(guān)系人提出請求A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：撤銷注冊由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請求直接作出。16、判斷題房地產(chǎn)估價師注銷注冊可由當(dāng)事人申請A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：注銷注冊可由當(dāng)事人申請，也可由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依職權(quán)直接作出；17、判斷題房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的不良行為應(yīng)作為該機(jī)構(gòu)法定代表人或執(zhí)行合伙人的不良行為記入其信用檔案A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的不良行為應(yīng)當(dāng)作為該機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人的不良行為記人其信用檔案。18、判斷題房屋租賃代理收費(fèi)，以半個月至一個月成交租金額為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。（）A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：本題考查的是房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)。房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，一般均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。19、判斷題住宅專項(xiàng)維修資金專項(xiàng)用于保修期內(nèi)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：《條例》規(guī)定，住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后(≠交付使用后≠保修期內(nèi))物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。20、判斷題物業(yè)共用設(shè)施的更新、改造費(fèi)用，可計入物業(yè)服務(wù)成本A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。21、判斷題物業(yè)服務(wù)定價成本審核的方法和標(biāo)準(zhǔn)中，固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法，折舊年限根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況合理確定。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：物業(yè)服務(wù)定價成本審核的方法和標(biāo)準(zhǔn)(1)工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、住房公積金以及醫(yī)療保險費(fèi)、養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)等社會保險費(fèi)的計提基數(shù)按照核定的相應(yīng)工資水平確定；工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)的計提比例按國家統(tǒng)一規(guī)定的比例確定，住房公積金和社會保險費(fèi)的計提比例按當(dāng)?shù)卣?guī)定比例確定。(2)固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法，折舊年限根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況合理確定。固定資產(chǎn)殘值率按3%～5%計算。22、判斷題物業(yè)服務(wù)用房屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：《物權(quán)法》規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！狈梢?guī)定的綠地道路歸業(yè)主所有，是指綠地、道路作為土地上的附著物歸業(yè)主所有；不是綠地道路的土地所有權(quán)歸業(yè)主所有。23、判斷題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。24、判斷題附加和加成都是加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：附加和加成是加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施25、判斷題對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)租金收入計征，稅率為1.2％A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：按房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。26、判斷題學(xué)校的校辦工廠屬于應(yīng)征收房產(chǎn)稅的范圍A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：中、小學(xué)校及高等學(xué)校用于教學(xué)及科研等本身業(yè)務(wù)的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但學(xué)校興辦的校辦工廠、校辦企業(yè)、商店、招待所等的房產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27、判斷題學(xué)校興辦的招待所用房可免征房產(chǎn)稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：中、小學(xué)校及高等學(xué)校用于教學(xué)及科研等本身業(yè)務(wù)的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但學(xué)校興辦的校辦工廠、校辦企業(yè)、商店、招待所等的房產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。28、判斷題土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的土地，暫不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；29、判斷題土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括了與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：土地增值稅的扣除項(xiàng)目為：(1)取得土地使用權(quán)時所支付的金額；(2)土地開發(fā)成本、費(fèi)用；(3)建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價格；(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；(5)財政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。30、判斷題房屋交換時，以所交換房屋的評估價格作為契稅的計征依據(jù)A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。31、判斷題選擇貨幣補(bǔ)償方式，居民用征收房屋補(bǔ)償款重新購置住房，且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償款的，免征契稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契32、判斷題居民因房屋征收重新購置住房的，購房成交價與征收補(bǔ)償款等額部分免征契稅。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢π沦彿课菝庹髌醵?；購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契33、判斷題個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人。個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》。34、判斷題印花稅采用比例稅率A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：印花稅的稅率采用比例稅率和定額稅率兩種。35、判斷題2017年7月31日，王某轉(zhuǎn)讓其在天津購買3年的住房，按照5%的征收率全額繳納增值稅。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：(1)北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的地區(qū)實(shí)行以下優(yōu)惠政策：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。36、判斷題納稅人即負(fù)稅人，指稅法規(guī)定的負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：納稅人——是國家行使課稅權(quán)所指向的單位和個人，即稅法規(guī)定的直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人。納稅人≠負(fù)稅人納稅人——是直接向國家交納稅款的單位和個人；負(fù)稅人——是實(shí)際負(fù)擔(dān)稅款的單位和個人。37、判斷題加成征收只是針對特定的納稅人，附加是對所有納稅人加征A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：加成只對特定的納稅人加征，附加對所有納稅人加征。加成一般是在收益課稅中采用，以便有效地調(diào)節(jié)某些納稅人的收入，附加則不一定38、判斷題產(chǎn)權(quán)未確定的房屋可以不繳納房產(chǎn)稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，以房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人。39、判斷題建設(shè)用地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；40、判斷題經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，加成征稅政策主要有以下兩項(xiàng)：(1)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的50%。(2)占用基本農(nóng)田的，適用稅額應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的基礎(chǔ)上提高50%。41、判斷題因地震住房滅失而重新購買住房的，免征契稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：有下列行為之一的，減征、免征契稅：(1)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；(2)城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；(3)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征；(4)土地、房屋被縣級以上人民政府征收，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定是否減征或者免征；(5)納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征；(6)依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華大使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征。42、判斷題夫妻之間的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，免征契稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。43、判斷題企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間劃轉(zhuǎn)房屋權(quán)屬的，不征收契稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。44、判斷題在中國境內(nèi)無住所且在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得的所得無需繳納個人所得稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：在中國境內(nèi)無住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得的所得的，依照法律規(guī)定同樣需繳納個人所得稅。45、判斷題偶然所得，因?yàn)椴皇枪潭ㄊ杖?，所以不屬于個人所得稅的征收范圍A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)納個人所得稅：1.工資、薪金所得；2.個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得；3.對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得；4.勞務(wù)報酬所得；5.稿酬所得；6.特許權(quán)使用費(fèi)所得；7.利息、股息、紅利所得；8.財產(chǎn)租賃所得；9.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；10.偶然所得；11.經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得。46、判斷題張某轉(zhuǎn)讓雇主李某無償贈與的房產(chǎn)，應(yīng)以轉(zhuǎn)讓收入作為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計算繳納個人所得稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。47、判斷題個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：對個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。48、判斷題對于非出租的房產(chǎn)，其房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值，稅率為1.2%。（）A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅。對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值為計稅依據(jù)。49、判斷題個人自住的別墅不得免征房產(chǎn)稅。（）A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：本題考查的是房產(chǎn)稅的征收。個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。50、判斷題居民因房屋征收重新購置的住房，購房成交價與征收補(bǔ)償款等額部分免征契稅。（）A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：本題考查的是契稅－其他有關(guān)具體規(guī)定。居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。51、判斷題從工程地質(zhì)條件看，滑坡體本身、地震區(qū)都不宜作為城市建設(shè)用地。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：不穩(wěn)定的滑坡體本身，以及處于滑坡體下滑方向的地段，均不宜作為城市建設(shè)用地。如果無法回避，必須采取相應(yīng)工程措施加以防治。52、判斷題城市土地區(qū)位的涵義，最重要的是以地理坐標(biāo)表示的幾何位置。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：由于城市土地不可移動，導(dǎo)致了區(qū)位的極端重要性。城市土地區(qū)位的含義，除包括以地理坐標(biāo)表示的幾何位置外，更重要的是經(jīng)濟(jì)地理位置，即某一地段與周圍經(jīng)濟(jì)環(huán)境的相互關(guān)系，如與就業(yè)中心、交通線路等社會經(jīng)濟(jì)要素的相對位置。它既包括有形的區(qū)位，如土地所在位置距就業(yè)中心、往返路線遠(yuǎn)近、基礎(chǔ)設(shè)施條件等；也包括無形的因素，如經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會文化環(huán)境等。53、判斷題建筑高度、容積率、建筑間距都屬于建筑形態(tài)控制指標(biāo)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：容積率屬于環(huán)境容量控制指標(biāo)。54、判斷題居住區(qū)合理的規(guī)模應(yīng)符合功能、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)和管理等方面的要求，人口一般以1～1.5萬人為宜。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：居住區(qū)作為城市的一個有機(jī)組成部分，應(yīng)有其合理的規(guī)模。這個合理的規(guī)模應(yīng)符合功能、技術(shù)經(jīng)濟(jì)和管理等方面的要求，人口一般以3～5萬人為宜，其用地規(guī)模應(yīng)在50～1OOh㎡左右。55、判斷題住宅層高的確定是否合理，不僅影響建筑工程造價，也和節(jié)約用地有關(guān)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：住宅層高的合理確定不僅影響建筑造價，也直接和節(jié)約用地有關(guān)。據(jù)計算，層高每降低100mm，能降低造價1%，節(jié)約用地2%。但層高不應(yīng)降得過低。56、判斷題任何開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目必須申請規(guī)劃許可證，并按規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：任何開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目都必須專門申請規(guī)劃許可，并按規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；涉及國有土地使用權(quán)出讓的，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門須依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。57、判斷題國土管理部門在未取得規(guī)劃條件的情況下，與某公司簽訂了國有土地使用權(quán)出讓合同，合同無效。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位可持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。58、判斷題根據(jù)城市用地適用性評價結(jié)果，三類土地一般是不適于修建的用地。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：根據(jù)城市用地適用性評價結(jié)論，一般可將建設(shè)用地分為三類。一類用地：即適于修建的用地。二類用地：即基本上可以修建的用地。三類用地：即不適于修建的用地。59、判斷題制定容積率下限的目的是防止過度開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：容積率可根據(jù)需要制定上限和下限。容積率的下限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費(fèi)。容積率上限防止過度開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。60、判斷題容積率是一種既可采用上限控制又可采用下限控制的規(guī)劃指標(biāo)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：容積率可根據(jù)需要制定上限和下限。容積率的下限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費(fèi)。容積率上限防止過度開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。61、判斷題某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)中，公共建筑的實(shí)際服務(wù)半徑為300m，這已達(dá)到城市規(guī)劃居住小區(qū)級公共建筑規(guī)劃布置的基本要求。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：公共建筑的規(guī)劃布置的基本要求如下：①合理的服務(wù)半徑，一般為居住區(qū)級800～1000m，居住小區(qū)級400～500m，居住組團(tuán)級150～200m；62、判斷題居住區(qū)綠地系統(tǒng)中居住區(qū)公園、居住小區(qū)公園、林蔭道、居住組團(tuán)的小塊綠地都屬于公共綠地。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：公共綠地——指居住區(qū)內(nèi)居民公共使用的綠化用地；如①居住區(qū)公園、②居住小區(qū)公園、③林蔭道、④居住組團(tuán)的小塊綠地等；63、判斷題住宅平均層數(shù)=住宅總建筑面積／住宅基底總面積。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：平均層數(shù)：指各種住宅層數(shù)的平均值。一般按各種住宅層數(shù)建筑面積與基底面積之比進(jìn)行計算。64、判斷題汽車遠(yuǎn)光照射，成為交通事故的隱患，這是一類常見的電磁輻射污染。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：其他可見光污染。如商店、賓館、寫字樓等建筑物，外墻全部用玻璃或反光玻璃裝飾，在陽光或強(qiáng)烈燈光照射下發(fā)生反光，會擾亂駕駛員或行人的視覺，成為交通事故的隱患。65、判斷題建筑材料是重要的室內(nèi)環(huán)境污染源，既有輻射污染源，也有致敏源，甚至還有一些有毒物質(zhì)。()A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：建筑材料一般都含有種類不同、數(shù)量不等的污染物。其中的大多數(shù)具有揮發(fā)性，可造成較為嚴(yán)重的室內(nèi)環(huán)境污染。另有一些不具有揮發(fā)性的重金屬，如鉛、鉻等有害物質(zhì)，當(dāng)建筑材料受損后剝落成粉塵，也可通過呼吸道進(jìn)人人體，造成中毒。66、判斷題一般情況下，暫時性污染源相對于永久性污染源對房地產(chǎn)價值的影響小。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：暫時性——污染源經(jīng)過一段時間之后通常會自動消失，如建筑施工噪聲，待建筑工程完工后就不存在了。永久性污染源——一般是長期存在的，如在住宅旁邊修筑一條道路所帶來的汽車噪聲污染，將會是長期的。67、判斷題對于高架污染源來說，離污染源越近，污染物的濃度就越高。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：源高對污染物的濃度分布有很大影響。一般來說，離污染源越遠(yuǎn)，污染物的濃度越低，但對于高架源來說，情況比較復(fù)雜。68、判斷題城市生活污水不是酚類污染物的來源。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：城市生活污水也是酚類污染物的來源。69、判斷題電磁輻射對人體的危害程度隨電磁波波長的縮短而減少。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：電磁輻射對人體的危害程度隨著電磁波波長的縮短而增加。因此，電磁波對人體的危害程度分別是：微波＞超短波＞短波＞中波＞長波。70、判斷題為減少室內(nèi)有害氣體的影響，室內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)宜采用半封閉形式而不采用全封閉形式。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：室內(nèi)來源的污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。建筑材料中的某些成分對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有很大影響。例如，有些石材和磚中含有高本底的鐳，鐳可蛻變成放射性很強(qiáng)的氡，能引起肺癌。很多有機(jī)合成材料可向室內(nèi)釋放許多揮發(fā)性有機(jī)物，如甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等。這些污染物長期綜合作用下，人會出現(xiàn)不良建筑物綜合癥、建筑物相關(guān)疾患等疾病。尤其是在裝有空調(diào)系統(tǒng)的建筑物內(nèi)，更容易使人出現(xiàn)某些不良反應(yīng)及疾病。71、判斷題裝修裝飾材料是室內(nèi)環(huán)境污染的主要來源，所謂的空調(diào)病與辦公室綜合癥都與其密切相關(guān)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：室內(nèi)來源的污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。建筑材料中的某些成分對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有很大影響。例如，有些石材和磚中含有高本底的鐳，鐳可蛻變成放射性很強(qiáng)的氡，能引起肺癌。很多有機(jī)合成材料可向室內(nèi)釋放許多揮發(fā)性有機(jī)物，如甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等。這些污染物長期綜合作用下，人會出現(xiàn)不良建筑物綜合癥、建筑物相關(guān)疾患等疾病。尤其是在裝有空調(diào)系統(tǒng)的建筑物內(nèi)，更容易使人出現(xiàn)某些不良反應(yīng)及疾病。72、判斷題室內(nèi)環(huán)境污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：室內(nèi)來源的污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。建筑材料中的某些成分對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有很大影響。例如，有些石材和磚中含有高本底的鐳，鐳可蛻變成放射性很強(qiáng)的氡，能引起肺癌。很多有機(jī)合成材料可向室內(nèi)釋放許多揮發(fā)性有機(jī)物，如甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等。這些污染物長期綜合作用下，人會出現(xiàn)不良建筑物綜合癥、建筑物相關(guān)疾患等疾病。尤其是在裝有空調(diào)系統(tǒng)的建筑物內(nèi)，更容易使人出現(xiàn)某些不良反應(yīng)及疾病。73、判斷題裝修裝飾材料是室內(nèi)環(huán)境污染的主要來源，所謂的空調(diào)病與辦公室綜合癥都與其密切相關(guān)。（）A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：本題考查的是室內(nèi)環(huán)境污染的來源。室內(nèi)來源的污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。人們的居住、辦公等室內(nèi)環(huán)境，是由建筑材料所圍成的與外界環(huán)境隔開的微小環(huán)境，這些材料中的某些成分對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有很大影響。74、判斷題結(jié)構(gòu)施工圖一般不注比例尺，允許一個圖形使用兩種比例尺。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：建筑和設(shè)備工種圖紙注明比例尺。一個圖形一般只采用一種比例尺。結(jié)構(gòu)施工圖一般不注比例尺，允許一個圖形使用兩種比例尺。結(jié)構(gòu)施工圖在施工中以所注尺寸為準(zhǔn)。75、判斷題反映建筑物的外貌，如外墻上的檐口、門窗套、陽臺、門窗外形、雨篷、勒腳等構(gòu)造形狀的建筑施工圖，最可能是建筑剖面圖。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：反映了建筑物的外貌，如外墻上的檐口、門窗套、出檐、陽臺、腰線、門窗外形、雨篷、花臺、落水管、附墻柱、勒腳、臺階等構(gòu)造形狀；76、判斷題單層工業(yè)廠房外墻圍護(hù)系統(tǒng)主要承受的是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻外的風(fēng)荷載。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：單層廠房的骨架由下列構(gòu)件組成。(1)屋蓋結(jié)構(gòu)。屋蓋結(jié)構(gòu)主要包括屋面板、屋架或屋面梁、天窗架、托架等。屋面板直接鋪設(shè)在屋架或屋面梁上，承受上部荷載，并傳遞給下面的屋架或屋面梁。屋蓋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件為屋架或屋面梁，承受屋面板、天窗的荷載，并傳遞給擱置其上的柱子。(2)吊車梁。吊車梁安放在柱子伸出的牛腿上，承受吊車自重、吊車最大起重量以及吊車剎車時產(chǎn)生的沖切力，并將這些荷載傳遞給其下的柱子。(3)柱子。柱子是廠房的主要承重構(gòu)件，承受屋蓋、吊車梁、墻體上的荷載以及山墻傳來的風(fēng)荷載，并將這些荷載傳遞給基礎(chǔ)。(4)外墻圍護(hù)系統(tǒng)。外墻圍護(hù)系統(tǒng)包括外墻、抗風(fēng)柱、墻梁和基礎(chǔ)梁等。主要承受的是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻上的風(fēng)荷載。77、判斷題鋼混結(jié)構(gòu)單層廠房的骨架由屋蓋結(jié)構(gòu)、吊車梁、外墻圍護(hù)系統(tǒng)、基礎(chǔ)四大部分組成。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：(5)支撐系統(tǒng)。支撐系統(tǒng)包括柱間支撐和屋蓋支撐兩個部分，其作用主要是提高廠房結(jié)構(gòu)的空間整體剛度和穩(wěn)定性，傳遞水平風(fēng)荷載以及吊車產(chǎn)生的沖擊力。(6)基礎(chǔ)。基礎(chǔ)是將廠房的全部荷載傳遞給地基的建筑結(jié)構(gòu)。78、判斷題樓面和地面都包含多個構(gòu)造層次，其中結(jié)構(gòu)樓板是樓面的基層。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：樓、地面的構(gòu)造層次一般有：(1)基層。地面的基層是基土；樓面的基層是結(jié)構(gòu)樓板，包括現(xiàn)澆板和多孔預(yù)制板。79、判斷題建筑物中的伸縮縫可以代替沉降縫，但沉降縫不可以代替伸縮縫。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：伸縮縫與沉降縫最顯著的區(qū)別是伸縮縫只設(shè)在墻、樓地面、屋頂上，基礎(chǔ)不設(shè)縫。沉降縫則從屋頂?shù)交A(chǔ)，全部構(gòu)件部位均需設(shè)縫分開。這兩種縫相同之處是，都要保證縫的兩側(cè)構(gòu)件均能自由伸縮而互不影響?？p的表面必須遮蓋妥善，不得滲漏。一般沉降縫同時可起伸縮縫的作用，而伸縮縫不能代替沉降縫。80、判斷題變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，其中伸縮縫和沉降縫可以互相替代。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：伸縮縫與沉降縫最顯著的區(qū)別是伸縮縫只設(shè)在墻、樓地面、屋頂上，基礎(chǔ)不設(shè)縫。沉降縫則從屋頂?shù)交A(chǔ)，全部構(gòu)件部位均需設(shè)縫分開。這兩種縫相同之處是，都要保證縫的兩側(cè)構(gòu)件均能自由伸縮而互不影響?？p的表面必須遮蓋妥善，不得滲漏。一般沉降縫同時可起伸縮縫的作用，而伸縮縫不能代替沉降縫。81、判斷題材料的密度是指材料單位體積的質(zhì)量。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：材料的密度——是指材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量，即材料的質(zhì)量與材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積之比。材料在絕對密實(shí)狀態(tài)下的體積是指不包括材料內(nèi)部孔隙的體積，即材料在自然狀態(tài)下的體積減去材料內(nèi)部孔隙的體積。82、判斷題多層建筑一般指4～10層的房屋。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：多層建筑指4～6層的建筑。83、判斷題根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一套建筑施工圖中的總圖以米為單位，其余均以厘米為單位。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：根據(jù)“國標(biāo)”規(guī)定，總圖以米為單位，其余均以毫米為單位，為了圖紙簡明，按此規(guī)定畫圖，尺寸的數(shù)字后面可不寫單位。84、判斷題整個建筑物的全部荷載最終是由基礎(chǔ)來承受的。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：位于基礎(chǔ)下面并承受由基礎(chǔ)傳來全部荷載的土層叫地基。地基與基礎(chǔ)是密切相關(guān)的，整個建筑物的全部荷載都通過基礎(chǔ)最終傳給地基來承受。85、判斷題磚混結(jié)構(gòu)的建筑物宜采用獨(dú)立基礎(chǔ)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：條形基礎(chǔ)的形狀為長條形，適用于磚混結(jié)構(gòu)建筑，如住宅、教學(xué)樓、辦公樓等多層建筑86、判斷題建筑物非承重墻包括自承重墻、框架墻和隔墻。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：非承重墻——是只承受自身重量的墻，不承受上部傳來荷載的墻。非承重墻包括①自承重墻和②框架墻。③框架墻是指在框架結(jié)構(gòu)中，④填充在框架間的墻，它的重量由樓板、梁、柱承受。建筑中的⑤隔墻也屬于非承重墻。87、判斷題建筑物防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：防震縫是防止由地震的影響而設(shè)置的變形縫。防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。88、判斷題磷元素的含量提高，鋼材的塑性和韌性可以得到提高，但強(qiáng)度則會明顯下降。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：硫和磷都屬于有害元素。磷元素的含量提高，鋼材的強(qiáng)度可以得到提高，但是塑性和韌性則會明顯下降，特別是溫度越低，對韌性和塑性的影響越大。89、判斷題當(dāng)水灰比相同時，用水量較大的混凝土徐變較小。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：混凝土變形分為彈性變形和塑性變形。徐變：混凝土在持續(xù)荷載作用下，隨時間增長的變形稱為徐變。徐變變形初期增長較快，然后逐漸減慢，一般持續(xù)2～3年才逐漸趨于穩(wěn)定。徐變①可減緩鋼筋混凝土內(nèi)的應(yīng)力集中，使應(yīng)力較均勻地重新分布，②對大體積混凝土能消除一部分由于溫度變形所產(chǎn)生的破壞應(yīng)力。但③在預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，徐變將使混凝土的預(yù)加應(yīng)力受到損失。影響徐變的因素：水灰比較大時，徐變較大；水灰比相同，用水量較大時，徐變較大；骨料級配好，最大粒徑較大，彈性模量較大時，混凝土徐變較??；當(dāng)混凝土在較早齡期受荷時，產(chǎn)生的徐變較大。90、判斷題對建筑裝飾材料使用效果進(jìn)行評價時，考慮建筑材料的經(jīng)濟(jì)性要有一個總體觀念，既要考慮裝飾工程一次性投資的多少，又要考慮售后服務(wù)的質(zhì)量好壞。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：考慮建筑材料的經(jīng)濟(jì)性，要有一個總體的