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2025商場租賃合同樣本模板商場租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（商場名稱）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃甲方商場內(nèi)的部分場地用于（乙方經(jīng)營項目），雙方經(jīng)友好協(xié)商，茲因租賃場地之事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同租賃場地甲方同意將位于（商場地址）的場地，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”），出租給乙方用于（乙方經(jīng)營范圍）。租賃場地的具體位置及范圍以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年。合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若續(xù)租達(dá)成一致，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付的租金為人民幣元整（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息為：。滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。在合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)按時將租賃場地交付乙方使用，并確保租賃場地及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守商場管理規(guī)定及法律法規(guī)。甲方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行必要維修，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得影響乙方正常的經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)按本合同約定的經(jīng)營范圍使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全消防、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作，確保不影響其他商戶的正常經(jīng)營活動。第六條商場管理甲方有權(quán)制定商場的經(jīng)營管理規(guī)章制度，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，包括但不限于商場的營業(yè)時間、安全檢查、消防演練等。甲方有權(quán)對商場進(jìn)行整體規(guī)劃和調(diào)整，乙方應(yīng)配合甲方的合理調(diào)整。第七條保險乙方應(yīng)自行為其租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)及人員投保相關(guān)保險，費(fèi)用由乙方自理。乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切損失或損害，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條稅費(fèi)因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。甲方應(yīng)依法向乙方提供租金發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。若因法律法規(guī)或政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，已履行部分按實際履行計算。第十條違約責(zé)任若甲方無故提前收回租賃場地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)雙倍退還押金，并賠償乙方遭受的直接損失。若乙方無故逾期未支付租金或無故解除合同，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。若乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。若乙方在租賃期間因違反法律法規(guī)或商場管理規(guī)定被相關(guān)部門處罰或?qū)е录追铰曌u(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。第十一條爭議解決若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：